APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 여의도동 · 의사당대로 110

여의도미성

실거래 31억 · 101㎡ · 26.08 30년 이상 577세대 5개동 · 최고 13층 라이프 주택
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
577세대5개동 · 최고 13층 · 1978년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡409135㎡~168
평형 타입9191.90㎡ · 169세대101101.06㎡ · 144세대112112.86㎡ · 96세대139139.04㎡ · 96세대162162.25㎡ · 72세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
577세대
동·층
5개동 · 13층
사용승인
1978.05.24
총 주차면
465면
지상·지하
465면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
70,062㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
15대
CCTV
37대
전기차 충전
0기
사업
시공
라이프 주택
시행
모름
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래31억101.29㎡ · 26.08.06 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 5종31억26.08 · 8층31.5억25.10 · 5층타입별 5년 최고가23.5억91㎡27.7억92.53㎡26.7억92.56㎡31.5억101.29㎡
114㎡타입 5종28.1억24.09 · 11층28.1억24.09 · 11층타입별 5년 최고가28.1억114.51㎡
134㎡타입 3종33.5억26.04 · 2층33.5억26.04 · 2층타입별 5년 최고가33.5억140.76㎡
149㎡타입 3종25.85억21.04 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
165㎡타입 3종38.15억26.04 · 9층41억25.07 · 11층타입별 5년 최고가41억162.71㎡28억162.74㎡35.7억168㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 70곳 · 15분 125곳
입시·보습15분 안 51곳
  • 여의도탑클래스학원학원448m도보 8분보습 · 정원 144명
  • 3.14수학학원학원463m도보 8분보습 · 정원 70명
  • 신동수수학학원학원463m도보 8분보습 · 정원 150명
외국어15분 안 14곳
  • 여의도글로벌통역학원학원225m도보 4분통역 · 정원 48명
  • 월스트리트잉글리쉬여의도어학원학원316m도보 5분어학
  • 밀당평생직업교육원격학원학원458m도보 8분
예체능15분 안 42곳
  • 네오화실미술교습소교습소157m도보 3분창의A · 정원 6명
  • 솔바이올린학원학원225m도보 4분실용음악 · 정원 1명
  • 아이다토무용학원학원225m도보 4분무용 · 정원 130명
독서실15분 안 1곳
  • 아카데미라운지여의도독서실학원894m도보 15분독서실 · 정원 30명
기타15분 안 17곳
  • 씨씨이에스(CCES)여의도어학원학원318m도보 6분기타·실용외국어 · 정원 96명
  • 조이에듀원격학원학원426m도보 7분기타 · 정원 1명
  • 미술로생각하기여의도센타학원학원590m도보 10분기타 · 정원 10명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
31.5억2025.10.31 · 디동 5층
85~135㎡ 세대수
409세대71% 비중
최근 6개월 평균
31억최근 거래 · 26.08.06 · 8층
평당가
9,290만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.06101.29㎡8층31억
26.06.0692.53㎡3층저층27.15억
26.05.1992.56㎡10층26.7억
26.04.1592.56㎡7층25.8억
26.04.01101.29㎡5층31억
26.02.06101.29㎡10층31억
25.10.31101.29㎡5층최고31.5억
25.10.3192.53㎡4층27.7억
25.07.2392.56㎡6층25.9억
25.07.2392.56㎡6층취소25.9억
25.06.2392.56㎡8층취소28.5억
25.06.23101.29㎡8층28.5억
25.06.1292.53㎡2층저층26.9억
25.05.1792.56㎡6층23.7억
25.04.0392.56㎡8층22억
25.03.26101.29㎡6층25억
25.03.2591㎡10층23.5억
25.03.21101.29㎡3층저층25.5억
25.03.0692.56㎡9층16.8억
24.10.16101.29㎡6층25억
24.10.1592.56㎡9층22억
24.09.25101.29㎡5층22억
24.08.23101.29㎡12층23.9억
24.07.12101.29㎡11층23억
24.07.1291㎡11층19.9억
24.06.30101.29㎡12층직거래21.3억
24.04.10101.29㎡9층21.6억
23.07.1392.56㎡6층직거래16.4억
23.07.1392.56㎡6층취소직거래16.4억
23.06.2392.56㎡6층17.9억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 7종9,830만기준31.5억기준17.2억기준+12.0%25%최근 1년
114㎡타입 5종3,680만−6,150만 −63%28.1억−3.4억 −11%26.4억+9.2억 +53%——
134㎡타입 4종7,870만−1,960만 −20%33.5억+2억 +6%28.5억+11.3억 +66%——
149㎡타입 3종4,290만−5,540만 −56%————
165㎡타입 4종7,940만−1,890만 −19%41억+9.5억 +30%28억+10.8억 +63%+1.9%—
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
31.5억
5년 최저가
17.2억
1년 변동
+12.0%
전세 평균
7.09억 527건
전세가율
25%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
여의도동 아파트
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