경기도 김포시 풍무동 · 풍무로 113

풍무신안

실거래 2.3억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 792세대 9개동 · 최고 20층 신안건설산업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

792세대9개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡32860~85㎡30085~135㎡124135㎡~40

평형 타입5959.88㎡ · 328세대8484.85㎡ · 300세대129129.31㎡ · 124세대140140.38㎡ · 40세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.97대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 792세대
동·층: 9개동 · 20층
사용승인: 1997.08.14
총 주차면: 771면
지상·지하: 407면 · 364면
지하 비율: 47%

건물·대지

용적률: 243%
건폐율: 16.9%
대지면적: 32,994㎡
세대당 지분: 41.7㎡
관리면적: 97,593㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 42대
CCTV: 125대
전기차 충전: 15기

관리비

세대당 월: 19.7만원
공용관리비: 8.7만원
공용 ㎡당: 704원
개별사용료: 11만원
장기수선: 월 3만원
충당금 적립: 9.26억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신안건설산업
시행: 신안건설산업

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 57%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.46억56~62㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.3억26.09 · 4층3.35억22.02 · 7층타입별 5년 최고가3.35억59㎡

84㎡타입 1종2.85억26.10 · 5층3.99억22.03 · 16층타입별 5년 최고가3.99억84㎡

134㎡타입 2종3.75억26.08 · 13층3.9억23.07 · 10층타입별 5년 최고가3.9억129㎡3.63억140㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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기타15분 안 11곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.99억2022.03.31 · 16층

60~85㎡ 세대수

300세대38% 비중

최근 6개월 평균

2.81억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,100만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-10.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

88%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1384㎡5층2.85억

26.09.1484㎡4층최저2.6억

26.08.0884㎡101동1층저층2.8억

26.07.2284㎡2층저층2.8억

26.06.1284㎡103동20층2.99억

26.04.0784㎡101동7층2.95억

26.01.1784㎡102동1층저층2.7억

25.12.2784㎡103동1층저층2.88억

25.11.1584㎡102동17층3.05억

25.10.1684㎡102동16층3억

25.09.2284㎡102동4층3.56억

25.09.1684㎡103동10층3.35억

25.08.3184㎡102동9층3.03억

25.08.1184㎡103동1층저층직거래2.75억

25.07.2884㎡103동5층3.17억

25.06.2384㎡102동9층2.9억

25.05.2684㎡103동19층3.1억

25.03.2884㎡101동1층저층3.02억

25.03.0384㎡103동4층3억

25.02.2684㎡103동16층3.1억

25.01.3184㎡103동13층2.95억

24.11.0884㎡103동8층2.9억

24.09.1184㎡102동18층2.99억

24.05.0484㎡103동19층3.09억

24.02.0784㎡102동10층3.19억

24.01.1384㎡102동17층2.97억

23.11.1984㎡102동16층3.15억

23.09.0384㎡103동18층3억

23.08.0484㎡103동1층저층2.7억

23.07.0884㎡103동4층3.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,360만+260만 +24%	3.35억−6,350만 −16%	1.9억−7,000만 −27%	-10.1%	89%최근 6개월
84㎡	1,100만기준	3.99억기준	2.6억기준	-8.4%	88%최근 6개월
134㎡타입 2종	910만−190만 −17%	3.9억−850만 −2%	3.49억+8,900만 +34%	—	—

5년 최고가: 3.99억
5년 최저가: 2.6억
1년 변동: -8.4%
전세 평균: 2.48억 160건
전세가율: 88%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

풍무양도마을대림 127m · 575세대 · 2003년 평당 1,400만원74㎡ 기준 나란히 보기
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