APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 비산동 · 안양시 동안구 관악대로 171

비산이편한세상

실거래 9.6억 · 84A·C · 26.09 10~20년 486세대 10개동 · 최고 15층 대림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
486세대10개동 · 최고 15층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡33585~135㎡151
평형 타입6363.62㎡ · 15세대84B84.95㎡ · 60세대84A84.98㎡ · 118세대84C84.98㎡ · 142세대125A125.79㎡ · 88세대126B126.47㎡ · 63세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
486세대
동·층
10개동 · 15층
사용승인
2008.10.27
총 주차면
615면
지상·지하
81면 · 534면
지하 비율
87%
건물·대지
용적률
228%
건폐율
20.3%
대지면적
25,871㎡
세대당 지분
53.2㎡
관리면적
78,254㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
187대
전기차 충전
13기
사업
시공
대림산업
시행
비산동대림 ​지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 22%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.13억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.05억25.08 · 3층7.05억25.08 · 3층타입별 5년 최고가7.05억63㎡
84㎡타입 3종9.6억26.09 · 2층10.2억21.11 · 13층타입별 5년 최고가10.2억84 C·A9.1억84 B
134㎡타입 2종10.7억26.07 · 14층11억22.10 · 2층타입별 5년 최고가11억125 A9.1억126 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 88곳 · 15분 158곳
입시·보습15분 안 88곳
  • 눈높이러닝센터샘모루학원학원82m도보 1분보습 · 정원 413명
  • 미작국어교습소교습소84m도보 1분초등A · 정원 32명
  • 메가코치보습학원학원115m도보 2분보습 · 정원 128명
외국어15분 안 12곳
  • 에스엘피평촌어학원학원166m도보 3분실용외국어
  • 지앤비샘모루어학원학원347m도보 6분실용외국어 · 정원 72명
  • 리딩튜드영어교습소교습소396m도보 7분A1 · 정원 8명
예체능15분 안 53곳
  • 그림과책미술교습소교습소84m도보 1분미술 · 정원 6명
  • 해금솜씨해금교습소교습소84m도보 1분취미
  • 에이팔레트미술교습소교습소115m도보 2분미술A
독서실15분 안 1곳
  • 하이탑독서실학원396m도보 7분독서실 · 정원 140명
기타15분 안 4곳
  • 안쌤스피치교습소교습소84m도보 1분초등특강A
  • 하나컴퓨터학원학원551m도보 10분컴퓨터 · 정원 50명
  • 석송서예교습소교습소567m도보 10분서예1 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.2억2021.11.10 · 13층
60~85㎡ 세대수
335세대69% 비중
최근 6개월 평균
9.13억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,550만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+11.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
62%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 38건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2384 A·C2층저층최고9.6억
26.07.1884 B4층9.1억
26.07.0484 A·C5층9.25억
26.06.0284 A·C102동9층9.03억
26.04.2584 A·C102동5층9.03억
26.03.1584 B101동4층9.05억
26.02.1584 A·C103동10층9.3억
25.12.1684 A·C101동11층8.8억
25.11.2584 A·C9층8.8억
25.10.0484 A·C105동15층8.14억
25.10.0184 A·C104동1층저층8억
25.09.1584 B101동5층8.05억
25.09.0284 A·C105동11층8.1억
25.08.2884 A·C109동1층저층7.8억
25.08.2584 A·C110동9층8.45억
25.06.2784 B101동8층7.77억
25.06.2484 A·C109동6층8.17억
25.06.1184 A·C110동8층8.15억
25.06.0384 A·C104동12층7.83억
25.05.1184 A·C109동9층8.18억
25.04.0684 A·C105동10층7.95억
25.03.2384 A·C104동7층7.9억
25.02.1184 A·C105동11층7.9억
25.02.1084 A·C109동11층8.1억
25.01.0684 A·C109동3층저층7.8억
24.12.2784 A·C103동6층7.8억
24.12.2784 A·C104동2층저층직거래7.31억
24.08.1584 A·C102동2층저층7.69억
24.06.2584 A·C110동12층7.8억
24.06.1384 A·C105동4층8.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,320만−1,230만 −35%7.05억−3.15억 −31%7.05억−500만 −1%——
84㎡타입 84A·84B·84C3,550만기준10.2억기준7.1억기준+12.3%62%최근 6개월
134㎡타입 125A·126B2,380만−1,170만 −33%11억+8,000만 +8%6.18억−9,200만 −13%-1.9%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.2억
5년 최저가
7.1억
1년 변동
+12.3%
전세 평균
5.68억 311건
전세가율
62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
비산동 아파트
비산동 아파트 29곳 모두 보기 내 집 찾기