APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 비산동 · 안양시 동안구 관악대로 164

비산미륭

실거래 6.9억 · 103C · 26.06 30년 이상 576세대 6개동 · 최고 12층 미륭건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
576세대6개동 · 최고 12층 · 1979년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡10685~135㎡468135㎡~2
평형 타입82A82.68㎡ · 65세대85B85.16㎡ · 71세대87B87.83㎡ · 97세대102A102.78㎡ · 86세대103C103.17㎡ · 127세대104D104.63㎡ · 59세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.36대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
576세대
동·층
6개동 · 12층
사용승인
1979.09.20
총 주차면
208면
지상·지하
208면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
60,744㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
기타
복도형식
복도식
관리방식
자치관리
승강기
6대
CCTV
3대
전기차 충전
0기
사업
시공
미륭건설
시행
미륭건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래6.9억103C · 26.06.04 · 9층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 3종4.5억25.09 · 12층4.5억25.09 · 12층타입별 5년 최고가4.5억67 C4.05억67 A
84㎡타입 7종6.2억26.05 · 7층6.2억26.05 · 7층타입별 5년 최고가6억87 B6.2억85 B4.5억82 A3.95억83 B6억87 A
99㎡타입 5종6.9억26.06 · 9층6.9억26.06 · 9층타입별 5년 최고가6.9억103 C6.5억102 A6.8억104 D6억104 E
114㎡타입 1종2.25억13.10 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 88곳 · 15분 167곳
입시·보습15분 안 90곳
  • 미작국어교습소교습소90m도보 2분초등A · 정원 32명
  • 눈높이러닝센터샘모루학원학원101m도보 2분보습 · 정원 413명
  • 대치레몬학원학원105m도보 2분보습 · 정원 75명
외국어15분 안 12곳
  • 에스엘피평촌어학원학원122m도보 2분실용외국어
  • 리딩튜드영어교습소교습소236m도보 4분A1 · 정원 8명
  • 링키영어관악타운영어교습소교습소263m도보 5분영어초급A · 정원 9명
예체능15분 안 60곳
  • 댄스스포츠TOZ학원학원82m도보 1분댄스 · 정원 40명
  • 그림과책미술교습소교습소90m도보 2분미술 · 정원 6명
  • 해금솜씨해금교습소교습소90m도보 2분취미
독서실15분 안 1곳
  • 하이탑독서실학원236m도보 4분독서실 · 정원 140명
기타15분 안 4곳
  • 안쌤스피치교습소교습소90m도보 2분초등특강A
  • 하나컴퓨터학원학원560m도보 10분컴퓨터 · 정원 50명
  • 석송서예교습소교습소663m도보 11분서예1 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.2억2026.05.23 · 5동 7층
60~85㎡ 세대수
106세대18% 비중
최근 6개월 평균
6.2억최근 거래 · 26.05.23 · 7층
평당가
1,890만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.2385 B5동7층최고6.2억
26.03.2885 B5동3층저층6억
26.03.2085 B5동2층저층6억
26.03.2085 B2층취소저층6억
26.02.1385 B5동4층5.5억
25.12.0585 B5동10층최고직거래6.2억
25.10.1983 B6동1층저층3.95억
25.10.1683 B1층취소저층3.95억
25.09.2285 B5동4층5억
25.09.1785 B5동3층저층4.1억
25.09.1682 A2동9층4.3억
25.09.1283 E3동6층직거래6.98억
25.09.1082 A2동9층4.5억
25.08.2782 A6동3층저층4.35억
25.08.1982 A2동8층4.5억
25.07.2182 A2동7층4.3억
25.07.1885 B5동12층직거래6.32억
25.07.1485 B5동4층직거래6.35억
25.05.0182 A6동2층저층4.2억
24.12.1282 A2동11층3.98억
24.05.2585 B5동3층저층3.6억
24.03.1985 B5동10층3.5억
23.08.1985 B5동11층3.91억
23.08.0885 B5동7층3.95억
23.07.0782 A6동5층최저3.48억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 67A·67C·67D1,480만−690만 −32%4.5억−1.7억 −27%3.79억+3,100만 +9%——
84㎡타입 82A·83B·83E·85B·87A·87B2,170만기준6.2억기준3.48억기준+28.8%—
99㎡타입 102A·103C·104D·104E·104F2,150만−20만 −1%6.9억+7,000만 +11%4.31억+8,300만 +24%+30.6%—
114㎡750만−1,420만 −65%————
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.2억
5년 최저가
3.48억
1년 변동
+28.8%
전세 평균
1.6억 253건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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