APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 평촌동 · 안양시 동안구 관평로138번길 12

초원성원

실거래 11.6억 · 84㎡ · 26.07 30년 이상 368세대 5개동 · 최고 21층 성원건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
368세대5개동 · 최고 21층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡12060~85㎡248
평형 타입5959.94㎡ · 120세대8484.99㎡ · 248세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.73대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
368세대
동·층
5개동 · 21층
사용승인
1992.08.22
총 주차면
267면
지상·지하
163면 · 104면
지하 비율
39%
건물·대지
용적률
215%
건폐율
13.7%
대지면적
15,737㎡
세대당 지분
42.8㎡
관리면적
39,327㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
10대
CCTV
64대
전기차 충전
6기
관리비
세대당 월
23.9만원
공용관리비
11.5만원
공용 ㎡당
1,077원
개별사용료
12.4만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
4.22억원
기준 월
2026.08
사업
시공
성원건설
시행
성원건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 85%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.03억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.3억25.09 · 13층7.58억25.04 · 9층타입별 5년 최고가7.58억59㎡
84㎡타입 1종11.6억26.07 · 6층11.6억26.07 · 6층타입별 5년 최고가11.6억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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  • 그릿체스교습소교습소484m도보 8분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.6억2026.07.31 · 6층
60~85㎡ 세대수
248세대67% 비중
최근 6개월 평균
11.03억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,290만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 56건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.3184㎡6층최고11.6억
26.07.2784㎡9층10.85억
26.07.2284㎡1층저층10.4억
26.06.2284㎡10층11.15억
26.06.1484㎡9층10.3억
26.06.1084㎡11층11.25억
26.05.2384㎡105동18층11억
26.05.0784㎡105동3층저층10.35억
26.04.2184㎡102동13층10.5억
26.04.1084㎡101동21층9.88억
25.12.1984㎡101동21층10억
25.12.1984㎡102동9층9.95억
25.11.1884㎡102동14층10.4억
25.10.1584㎡101동13층10.3억
25.10.1484㎡105동13층9.65억
25.10.1484㎡13층취소9.65억
25.10.0184㎡105동5층10억
25.09.1784㎡101동12층9.9억
25.09.1284㎡101동1층저층8.7억
25.09.0984㎡105동13층9.95억
25.08.1284㎡101동2층저층8.8억
25.07.2184㎡101동15층9.7억
25.06.1284㎡102동19층8.88억
25.06.1284㎡19층취소8.88억
25.06.0484㎡105동14층8.8억
25.06.0284㎡101동18층8.45억
25.05.3084㎡101동2층저층7.9억
25.04.2884㎡101동13층8.25억
25.04.2684㎡105동10층8.5억
25.03.2584㎡102동4층8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,360만−1,930만 −45%7.58억−4.02억 −35%6.1억−1.37억 −18%——
84㎡4,290만기준11.6억기준7.47억기준+17.3%54%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.6억
5년 최저가
7.47억
1년 변동
+17.3%
전세 평균
5.76억 347건
전세가율
54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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