APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 오전동 · 보식골로 6

성원1차이화

실거래 4억 · 59㎡ · 26.05 20~30년 520세대 6개동 · 최고 22층 동서주택
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
520세대6개동 · 최고 22층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡12660~85㎡24085~135㎡154
평형 타입5959.83㎡ · 126세대8484.73㎡ · 240세대118118.08㎡ · 154세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.14대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
520세대
동·층
6개동 · 22층
사용승인
2000.06.09
총 주차면
591면
지상·지하
202면 · 389면
지하 비율
66%
건물·대지
용적률
286%
건폐율
19.6%
대지면적
19,568㎡
세대당 지분
37.6㎡
관리면적
69,084㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
39대
CCTV
63대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
22.5만원
공용관리비
10.7만원
공용 ㎡당
808원
개별사용료
11.8만원
장기수선
월 3.5만원
충당금 적립
8.22억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동서주택
시행
동서주택
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 114%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래4.1억59㎡ · 26.05.04 · 11층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4억26.05 · 1층4.3억26.04 · 14층타입별 5년 최고가4.3억59㎡
84㎡타입 1종4.9억26.05 · 1층5.1억24.06 · 17층타입별 5년 최고가5.1억84㎡
114㎡타입 1종5.9억26.10 · 1층7.05억23.11 · 14층타입별 5년 최고가7.05억118㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 36곳 · 15분 69곳
입시·보습15분 안 44곳
  • ECT영어수학학원학원30m도보 1분보습 · 정원 1,450명
  • 눈높이러닝센터오전학원학원134m도보 2분보습 · 정원 403명
  • E&S영어교습소교습소135m도보 2분영어파닉스 · 정원 8명
외국어15분 안 1곳
  • 아이아담잉글리쉬어학원학원80m도보 1분실용외국어 · 정원 24명
예체능15분 안 21곳
  • 이대음악학원학원30m도보 1분음악 · 정원 820명
  • 숲속고래미술공작소미술교습소교습소134m도보 2분미술 · 정원 16명
  • 예담음악교습소교습소135m도보 2분음악 · 정원 50명
독서실15분 안 2곳
  • 의왕스터디뱅크독서실학원233m도보 4분독서실 · 정원 228명
  • 별하독서실학원760m도보 13분독서실 · 정원 118명
기타15분 안 1곳
  • 키즈빌리지학원학원784m도보 14분기타 · 정원 38명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.05억2023.11.05 · 101동 14층
85~135㎡ 세대수
154세대30% 비중
최근 6개월 평균
6.49억4건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1,820만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 11건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.14118㎡1층저층5.9억
26.09.19118㎡20층6.79억
26.08.20118㎡7층6.28억
26.06.09118㎡104동16층6.4억
26.02.03118㎡104동1층저층최저5.25억
25.06.19118㎡102동10층6.8억
25.02.22118㎡101동2층저층직거래6억
24.09.29118㎡102동9층5.99억
24.09.07118㎡102동3층저층5.5억
24.07.26118㎡102동11층6억
23.11.05118㎡101동14층최고7.05억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,300만+480만 +26%4.3억−2.75억 −39%3.98억−1.27억 −24%-1.1%—
84㎡1,910만+90만 +5%5.1억−1.95억 −28%4.5억−7,500만 −14%+4.0%70%최근 1년
114㎡1,820만기준7.05억기준5.25억기준-4.6%66%최근 1년
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.05억
5년 최저가
5.25억
1년 변동
-4.6%
전세 평균
4.3억 60건
전세가율
66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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