APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 오전동 · 보식골로 17

대명솔채

실거래 6.45억 · 84A · 26.10 10~20년 445세대 8개동 · 최고 24층 대명종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
445세대8개동 · 최고 24층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡445
평형 타입64A64.57㎡ · 72세대65B65.22㎡ · 13세대84A84.62㎡ · 340세대84B84.96㎡ · 20세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
445세대
동·층
8개동 · 24층
사용승인
2009.11.06
총 주차면
450면
지상·지하
81면 · 369면
지하 비율
82%
건물·대지
용적률
260%
건폐율
19.7%
대지면적
18,025㎡
세대당 지분
40.5㎡
관리면적
59,618㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
97대
전기차 충전
9기
사업
시공
대명종합건설
시행
오전동대명제2차제1​지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 140%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.98억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.3억26.10 · 9층5.3억26.10 · 9층타입별 5년 최고가5.3억64 A5.2억65 B
84㎡타입 2종6.45억26.10 · 15층6.45억26.10 · 15층타입별 5년 최고가6.45억84 A5.67억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 36곳 · 15분 70곳
입시·보습15분 안 45곳
  • ECT영어수학학원학원107m도보 2분보습 · 정원 1,450명
  • 눈높이러닝센터오전학원학원224m도보 4분보습 · 정원 403명
  • E&S영어교습소교습소252m도보 4분영어파닉스 · 정원 8명
외국어15분 안 1곳
  • 아이아담잉글리쉬어학원학원164m도보 3분실용외국어 · 정원 24명
예체능15분 안 21곳
  • 이대음악학원학원107m도보 2분음악 · 정원 820명
  • 숲속고래미술공작소미술교습소교습소224m도보 4분미술 · 정원 16명
  • 리린피아노음악교습소교습소240m도보 4분음악
독서실15분 안 2곳
  • 의왕스터디뱅크독서실학원349m도보 6분독서실 · 정원 228명
  • 별하독서실학원782m도보 14분독서실 · 정원 118명
기타15분 안 1곳
  • 키즈빌리지학원학원792m도보 14분기타 · 정원 38명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.45억2026.10.18 · 15층
60~85㎡ 세대수
445세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.98억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,340만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+11.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
70%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 60건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1884 A15층최고6.45억
26.10.1584 A16층6.4억
26.09.1284 A2층저층6억
26.08.1784 A10층6억
26.08.1384 A19층5.95억
26.08.1284 A12층6.08억
26.08.0884 A1층저층5.4억
26.07.1584 A6층5.57억
26.07.1584 A6층취소5.57억
26.07.0984 A107동3층저층5.2억
26.06.2684 A4층5.43억
26.06.2684 A4층취소5.43억
26.06.0384 A2층저층5.17억
26.05.2784 A104동16층5.73억
26.05.2084 A105동20층4.92억
26.05.1784 A105동20층5.2억
26.05.0584 A108동4층5.19억
26.04.2584 A106동1층저층5억
26.04.2584 A1층취소저층5억
26.04.1784 A107동13층5.38억
26.04.1384 A106동14층5.5억
26.04.0184 B107동13층5.5억
26.04.0184 B13층취소5.5억
26.03.2784 B107동10층5.2억
26.03.2384 A108동1층저층5.22억
25.11.0584 A104동14층5.85억
25.10.1984 A104동1층저층4.98억
25.10.1584 A107동8층5.2억
25.10.1384 A107동4층5.23억
25.08.2684 A101동4층5.47억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 64A·65B2,610만+270만 +12%5.3억−1.15억 −18%4.4억−1,000만 −2%+8.0%64%최근 1년
84㎡타입 84A·84B2,340만기준6.45억기준4.5억기준+5.8%70%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.45억
5년 최저가
4.5억
1년 변동
+5.8%
전세 평균
4.17억 427건
전세가율
70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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