APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 망포동 · 수원시 영통구 영통로200번길 20

망포역 아이파크

실거래 7.8억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 554세대 9개동 · 최고 19층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
554세대9개동 · 최고 19층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡18285~135㎡372
평형 타입8484.97㎡ · 42세대8484.97㎡ · 140세대101101.93㎡ · 174세대119119.31㎡ · 68세대134134.94㎡ · 130세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.45대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
554세대
동·층
9개동 · 19층
사용승인
2002.06.28
총 주차면
804면
지상·지하
221면 · 583면
지하 비율
73%
건물·대지
용적률
236%
건폐율
17.0%
대지면적
28,950㎡
세대당 지분
52.3㎡
관리면적
91,048㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
114대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
25.7만원
공용관리비
11.8만원
공용 ㎡당
716원
개별사용료
13.9만원
장기수선
월 4.2만원
충당금 적립
5.57억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대산업개발
시행
현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 64%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.18억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종7.8억26.10 · 8층8.45억26.07 · 7층타입별 5년 최고가8.45억84㎡
99㎡타입 1종8.45억26.07 · 6층8.45억26.07 · 6층타입별 5년 최고가8.45억101㎡
114㎡타입 1종8.27억26.10 · 8층8.3억26.06 · 15층타입별 5년 최고가8.3억119㎡
134㎡타입 1종9.9억26.09 · 8층9.9억26.09 · 8층타입별 5년 최고가9.9억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 176곳 · 15분 309곳
입시·보습15분 안 183곳
  • 생각하는황소수학학원학원251m도보 4분대학편입 · 정원 200명
  • 원라희영어학원학원260m도보 5분보습 · 정원 100명
  • 양현학원학원292m도보 5분보습 · 정원 120명
외국어15분 안 28곳
  • 수잉글리쉬클래스영어교습소교습소114m도보 2분보습
  • 육일이어학원학원260m도보 5분어학 · 정원 60명
  • 영통캔비어학원학원274m도보 5분정원 216명
예체능15분 안 81곳
  • 이레실용음악학원학원114m도보 2분정원 250명
  • 하늘소리음악학원학원126m도보 2분음악 · 정원 30명
  • 라실용음악학원학원247m도보 4분실용음악 · 정원 70명
독서실15분 안 1곳
  • 블루버드스터디센터독서실학원544m도보 9분독서실 · 정원 196명
기타15분 안 16곳
  • 영통더웰간호학원학원298m도보 5분간호조무사 · 정원 160명
  • 수원망포간호학원학원299m도보 5분간호조무사 · 정원 80명
  • 영통베스트간호학원학원310m도보 5분간호조무사 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.45억2026.07.18 · 7층
60~85㎡ 세대수
182세대33% 비중
최근 6개월 평균
8.18억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,190만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 36건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0384㎡8층7.8억
26.07.1884㎡7층최고8.45억
26.07.1784㎡8층8.3억
26.04.1084㎡106동18층6.5억
26.02.2584㎡104동16층7.4억
25.11.1184㎡106동19층7.3억
25.10.1784㎡109동8층6.8억
25.10.0284㎡104동9층7억
25.09.2584㎡106동16층7.09억
25.09.1784㎡104동12층6.85억
25.07.1084㎡106동4층6.7억
25.06.0484㎡109동2층저층6.75억
25.05.0284㎡104동6층6.85억
25.04.1984㎡106동14층7.07억
25.04.0784㎡106동8층6.8억
25.03.2584㎡106동18층7.2억
25.01.0984㎡106동9층7억
24.12.1984㎡2층저층6.2억
24.10.1184㎡106동9층5.6억
24.08.2384㎡104동16층6.7억
24.07.3084㎡104동5층6.7억
24.07.2984㎡106동13층6.53억
24.07.2984㎡13층취소6.53억
24.07.0884㎡104동7층6.5억
24.06.2884㎡106동7층6.1억
24.06.0884㎡104동8층6.46억
24.05.0184㎡106동13층6억
24.03.2184㎡109동7층6.3억
24.02.0784㎡109동8층직거래4.35억
23.06.2684㎡109동5층5.75억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡3,190만기준8.45억기준5억기준+10.3%51%최근 6개월
99㎡2,560만−630만 −20%8.45억같음6.33억+1.33억 +27%+11.5%67%최근 1년
114㎡2,240만−950만 −30%8.3억−1,500만 −2%6.4억+1.4억 +28%+15.8%—
134㎡2,430만−760만 −24%9.9억+1.45억 +17%6.07억+1.07억 +21%+45.3%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.45억
5년 최저가
5억
1년 변동
+10.3%
전세 평균
4.17억 190건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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