APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 망포동 · 수원시 영통구 영통로154번길 51-16

센트럴하이츠

실거래 8.4억 · 136A · 26.10 10~20년 549세대 9개동 · 최고 22층 중앙건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
549세대9개동 · 최고 22층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡11585~135㎡90135㎡~344
평형 타입59A59.55㎡ · 82세대108A108.02㎡ · 55세대136A136.97㎡ · 205세대137B137.40㎡ · 63세대156B156.01㎡ · 36세대156A156.31㎡ · 40세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.90대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
549세대
동·층
9개동 · 22층
사용승인
2010.07.09
총 주차면
1,045면
지상·지하
3면 · 1,042면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
206%
건폐율
16.2%
대지면적
39,013㎡
세대당 지분
71.1㎡
관리면적
117,583㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
203대
전기차 충전
38기
사업
시공
중앙건설
시행
미림하우징
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 44%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.07억120㎡+ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8.25억26.10 · 4층8.7억26.10 · 9층타입별 5년 최고가8.7억59 A6억59 B
114㎡타입 2종9.2억26.10 · 9층9.2억26.10 · 9층타입별 5년 최고가9.2억108 A7.5억108 B
134㎡타입 2종8.4억26.10 · 1층10.5억26.09 · 19층타입별 5년 최고가10.5억136 A9억137 B
149㎡타입 2종9.2억26.07 · 5층9.2억26.07 · 5층타입별 5년 최고가9.2억156 A9.2억156 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 204곳 · 15분 300곳
입시·보습15분 안 179곳
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  • 공방수학교습소교습소119m도보 2분초등수학1
  • 대선하연과학교습소교습소119m도보 2분보습 · 정원 20명
외국어15분 안 22곳
  • 수잉글리쉬클래스영어교습소교습소305m도보 5분보습
  • 오감랭귀지망포점어학원학원406m도보 7분정원 160명
  • 김보민영어학원학원414m도보 7분실용외국어 · 정원 150명
예체능15분 안 83곳
  • 제이엘음악학원학원110m도보 2분음악 · 정원 35명
  • 꿈스케치미술학원학원119m도보 2분미술 · 정원 80명
  • 예성음악학원학원119m도보 2분음악 · 정원 140명
독서실15분 안 1곳
  • 블루버드스터디센터독서실학원532m도보 9분독서실 · 정원 196명
기타15분 안 15곳
  • 에스엘피외국어학원학원110m도보 2분실용외국어·외국어 · 정원 502명
  • 에스엘피플러스어학원학원110m도보 2분외국어 · 정원 228명
  • 망포플레이팩토창의수학교습소교습소119m도보 2분초등수학A

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.7억2026.10.23 · 9층
60㎡ 이하 세대수
115세대21% 비중
최근 6개월 평균
8억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,450만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+28.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2959 A4층8.25억
26.10.2359 A9층최고8.7억
26.06.1059 A308동6층7.05억
26.05.2959 A308동8층7.05억
26.05.2059 A302동5층7억
26.05.0759 B308동17층직거래5.9억
26.05.0459 A1층저층5.93억
26.03.1259 A302동14층6.99억
26.03.1259 A14층취소6.99억
25.12.1659 B308동2층저층5.92억
25.12.0259 B302동3층저층5.85억
25.11.2959 A302동15층6.65억
25.11.2859 B302동6층6억
25.09.1559 B302동10층5.94억
25.08.1959 A302동3층저층5.79억
25.06.1259 A302동12층6.39억
25.05.0759 A302동7층6.09억
25.05.0159 A308동6층6억
25.04.1959 A302동15층6.09억
25.04.1559 A308동15층5.95억
25.04.0759 A302동13층6.14억
25.03.1559 A308동4층5.6억
25.03.0159 A308동17층5.87억
25.01.0459 B302동9층5.72억
24.10.1359 A13층취소직거래5.61억
24.10.0959 A308동14층5.98억
24.08.2759 A302동13층직거래5.61억
24.06.1959 A302동2층저층5.4억
24.05.0959 B308동11층5.29억
24.05.0459 B302동1층저층최저4.87억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B4,450만기준8.7억기준4.87억기준+24.4%—
114㎡타입 108A·108B2,770만−1,680만 −38%9.2억+5,000만 +6%5.22억+3,500만 +7%+21.2%—
134㎡타입 136A·137B2,190만−2,260만 −51%10.5억+1.8억 +21%6.2억+1.33억 +27%+4.3%73%최근 1년
149㎡타입 156A·156B1,910만−2,540만 −57%9.2억+5,000만 +6%6.9억+2.03억 +42%+9.2%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.7억
5년 최저가
4.87억
1년 변동
+24.4%
전세 평균
4.3억 107건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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