APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 망포동 · 수원시 영통구 영통로200번길 112

영통SK뷰

실거래 11.8억 · 84A · 26.10 준신축 710세대 8개동 · 최고 26층 sk 건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
710세대8개동 · 최고 26층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별~60㎡21860~85㎡492
평형 타입58C58.97㎡ · 69세대59A59.54㎡ · 78세대59B59.57㎡ · 71세대84A84.46㎡ · 233세대84B84.61㎡ · 145세대84C84.73㎡ · 114세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
710세대
동·층
8개동 · 26층
사용승인
2016.06.10
총 주차면
924면
지상·지하
0면 · 924면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
210%
건폐율
17.4%
대지면적
35,718㎡
세대당 지분
50.3㎡
관리면적
112,296㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
276대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
32.4만원
공용관리비
12.9만원
공용 ㎡당
815원
개별사용료
19.5만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
4.08억원
기준 월
2026.08
사업
시공
sk 건설
시행
하나자산신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 40%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.64억80~86㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종9.7억26.10 · 4층9.7억26.10 · 4층타입별 5년 최고가9억59 A9.7억59 B9.65억58 C
84㎡타입 3종11.8억26.10 · 5층11.8억26.10 · 5층타입별 5년 최고가11.8억84 A10.3억84 B10억84 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 85곳 · 15분 284곳
입시·보습15분 안 166곳
  • 망포올림수학교습소교습소216m도보 4분보습
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  • 오박사수학학원학원284m도보 5분보습 · 정원 50명
외국어15분 안 19곳
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예체능15분 안 82곳
  • 대선피아노교습소교습소251m도보 4분음악초급 바이엘1 · 정원 133명
  • 제이엘음악학원학원284m도보 5분음악 · 정원 35명
  • 그림친구미술교습소교습소328m도보 6분미술일반 · 정원 33명
독서실15분 안 1곳
  • 블루버드스터디센터독서실학원761m도보 13분독서실 · 정원 196명
기타15분 안 16곳
  • 에스엘피외국어학원학원284m도보 5분실용외국어·외국어 · 정원 502명
  • 에스엘피플러스어학원학원284m도보 5분외국어 · 정원 228명
  • 망포플레이팩토창의수학교습소교습소329m도보 6분초등수학A

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.8억2026.10.27 · 5층
60~85㎡ 세대수
492세대69% 비중
최근 6개월 평균
10.64억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,160만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+24.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
57%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 123건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2784 A5층최고11.8억
26.10.1784 A22층11.3억
26.10.0284 A16층11.7억
26.09.0284 A9층11.19억
26.08.0684 A7층10.2억
26.07.1584 B103동10층10.3억
26.06.2084 C107동25층10억
26.06.2084 B4층9.95억
26.06.1984 A16층10.4억
26.06.1884 B19층9.52억
26.05.2884 B103동15층9.9억
26.05.2284 B107동7층9.8억
26.05.1684 A3층저층9.1억
26.03.0684 A106동13층9.68억
26.03.0284 A107동1층저층8.6억
26.02.2684 B102동18층9.15억
26.02.2584 A13층취소9.68억
26.02.2584 A108동11층9.3억
26.02.2384 A106동3층저층9억
26.02.2184 B102동16층9억
26.02.2084 A102동13층9.4억
26.02.0584 A106동18층9.3억
25.12.2684 A102동14층9.25억
25.12.0684 A102동8층9.2억
25.11.2984 A102동24층9.2억
25.11.1584 A107동9층8.92억
25.10.1884 C103동23층8.42억
25.10.1584 B103동5층8.4억
25.10.1484 B107동10층8.55억
25.10.1384 A102동3층저층8.7억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 58C·59A·59B5,000만+840만 +20%9.7억−2.1억 −18%4.9억−1.6억 −25%+24.9%53%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C4,160만기준11.8억기준6.5억기준+19.7%57%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.8억
5년 최저가
6.5억
1년 변동
+19.7%
전세 평균
6.03억 260건
전세가율
57%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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