동탄메타폴리스
실거래 11.5억 · 96㎡ · 26.09
주상복합
10~20년
1,266세대
4개동 · 최고 66층
포스코
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,266세대4개동 · 최고 66층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡1,164135㎡~102
평형 타입9696.22㎡ · 388세대107A107.77㎡ · 146세대109B109.48㎡ · 48세대112112.44㎡ · 194세대126C126.77㎡ · 48세대128A128.44㎡ · 292세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.13대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,266세대
- 동·층
- 4개동 · 66층
- 사용승인
- 2010.09.03
- 총 주차면
- 2,693면
- 지상·지하
- 926면 · 1,767면
- 지하 비율
- 66%
건물·대지
- 용적률
- 504%
- 건폐율
- 70.7%
- 대지면적
- 27,196㎡
- 세대당 지분
- 21.5㎡
- 관리면적
- 315,787㎡
- 용도지역
- 중심상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 32대
- CCTV
- 509대
- 전기차 충전
- 65기
관리비
- 세대당 월
- 53.2만원
- 공용관리비
- 16.5만원
- 공용 ㎡당
- 661원
- 개별사용료
- 36.7만원
- 장기수선
- 월 4.1만원
- 충당금 적립
- 25.72억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코
- 시행
- 메타폴리스
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
중심상업지역 상한 1500% 기준 상한까지 996%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.11.44억86~120㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종11.5억26.09 · 36층11.95억26.06 · 17층타입별 5년 최고가11.95억96㎡
114㎡타입 2종12.25억26.06 · 40층13억26.06 · 53층타입별 5년 최고가13억107 A12.3억109 B12.8억112㎡
134㎡타입 3종14.85억26.10 · 42층14.85억26.10 · 42층타입별 5년 최고가14.85억128 A13.3억126 C12.75억127 B
165㎡타입 1종15.5억24.08 · 57층15.5억24.08 · 57층타입별 5년 최고가15.5억161㎡
185㎡타입 1종17.2억26.02 · 59층18.5억24.02 · 58층타입별 5년 최고가18.5억187㎡
200㎡+타입 2종23.25억24.08 · 65층23.25억24.08 · 65층타입별 5년 최고가23.25억209㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 290곳 · 15분 390곳
입시·보습15분 안 200곳
- 시에나영어교습소교습소178m도보 3분
- 샤인미수학교습소교습소200m도보 3분초등수학A · 정원 10명
- 꿀비논술교습소교습소289m도보 5분
외국어15분 안 34곳
- 마일스톤잉글리시영어교습소교습소311m도보 5분실용외국어 · 정원 11명
- 키즈칼리지동탄어학원학원342m도보 6분실용외국어 · 정원 46명
- 폴리어학원학원384m도보 7분실용외국어 · 정원 132명
예체능15분 안 102곳
- 순수미술학원학원37m도보 1분미술·예능 · 정원 40명
- 위드유피아노(withyoupiano)음악학원학원37m도보 1분음악 · 정원 180명
- 더클래식피아노교습소교습소200m도보 3분체르니100 A · 정원 36명
독서실15분 안 9곳
- 옵시멈스파르타관리형독서실학원311m도보 5분독서실 · 정원 64명
- 스코관리형독서실학원340m도보 6분독서실 · 정원 280명
- 잇올스파르타동탄관리형독서실학원447m도보 8분독서실 · 정원 510명
기타15분 안 45곳
- 마지삐에로세라믹스튜디오학원학원238m도보 4분기타 · 정원 40명
- 코브아트센터코브아츠(COVE ARTS)학원학원238m도보 4분무용·연극
- 노하우영어학원학원309m도보 5분보습·실용외국어 · 정원 320명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13억2026.06.07 · 53층
85~135㎡ 세대수
1,164세대92% 비중
최근 6개월 평균
11.44억11건 · 86~120㎡ 구간
평당가
3,720만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+13.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 88건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1996㎡36층11.5억
26.06.3096㎡17층최고11.95억
26.06.1996㎡31층11.58억
26.06.1096㎡8층10억
26.06.0896㎡42층10억
26.06.0696㎡28층10.3억
26.05.3096㎡37층10.1억
26.05.2996㎡15층9.7억
26.05.2796㎡26층10.2억
26.05.2696㎡44층10.4억
26.05.1096㎡25층10.09억
26.05.0996㎡49층10.75억
26.04.0896㎡25층10억
26.03.0796㎡23층9.8억
26.02.2896㎡10층9.7억
26.01.3196㎡47층10.3억
26.01.2996㎡37층9.8억
26.01.2896㎡55층9.75억
26.01.2796㎡45층9.7억
25.11.2796㎡52층직거래7억
25.10.2996㎡23층8.95억
25.10.2696㎡35층10.1억
25.10.2596㎡14층9.7억
25.10.2496㎡49층9.35억
25.10.1096㎡22층9.05억
25.10.0396㎡44층9.45억
25.10.0396㎡40층9.2억
25.09.1396㎡29층8.9억
25.08.2796㎡53층10.2억
25.08.1896㎡15층8.87억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 3,750만기준 | 11.95억기준 | 7.1억기준 | +13.1% | 57%최근 6개월 |
| 114㎡타입 107A·109B | 3,670만−80만 −2% | 13억+1.05억 +9% | 8.1억+1억 +14% | +8.9% | 52%최근 6개월 |
| 134㎡타입 126C·127B·128A | 3,430만−320만 −9% | 14.85억+2.9억 +24% | 9.8억+2.7억 +38% | +3.7% | 55%최근 6개월 |
| 165㎡ | 2,110만−1,640만 −44% | 15.5억+3.55억 +30% | 15억+7.9억 +111% | — | — |
| 185㎡ | 3,040만−710만 −19% | 18.5억+6.55억 +55% | 15.5억+8.4억 +118% | — | — |
| 200㎡+타입 2종 | 2,160만−1,590만 −42% | 23.25억+11.3억 +95% | 23.25억+16.15억 +227% | — | — |
- 5년 최고가
- 11.95억
- 5년 최저가
- 7.1억
- 1년 변동
- +13.1%
- 전세 평균
- 6.22억 382건
- 전세가율
- 57%
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 시범한빛마을동탄금호어울림 206m · 548세대 · 2007년 평당 3,740만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시범한빛마을동탄아이파크 222m · 748세대 · 2007년 평당 4,500만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄파라곤 273m · 278세대 · 2010년 평당 1,740만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄위버폴리스 282m · 323세대 · 2009년 평당 1,830만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 시범한빛마을동탄한화꿈에그린 343m · 534세대 · 2007년 평당 3,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
반송동 아파트