APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 신봉동 · 용인시 수지구 신봉1로 110

엘지빌리지5차B단지

실거래 9억 · 141B · 26.09 20~30년 556세대 8개동 · 최고 20층 LG건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
556세대8개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡118135㎡~438
평형 타입134A134.31㎡ · 118세대141B141.43㎡ · 108세대164164.51㎡ · 330세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
556세대
동·층
8개동 · 20층
사용승인
2002.08.31
총 주차면
1,235면
지상·지하
302면 · 933면
지하 비율
76%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
14.6%
대지면적
52,133㎡
세대당 지분
93.8㎡
관리면적
131,837㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
171대
전기차 충전
14기
관리비
세대당 월
36만원
공용관리비
16.6만원
공용 ㎡당
699원
개별사용료
19.4만원
장기수선
월 5.2만원
충당금 적립
21.66억원
기준 월
2026.08
사업
시공
LG건설
시행
삼호건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.86억120㎡+ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
134㎡타입 2종9억26.09 · 8층9.2억26.07 · 10층타입별 5년 최고가8.55억134 A9.2억141 B
165㎡타입 1종8.35억26.06 · 5층9.4억22.02 · 11층타입별 5년 최고가9.4억164㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 121곳 · 15분 156곳
입시·보습15분 안 93곳
  • 에듀플렉스에듀코치개별지도신봉학원학원142m도보 2분보습 · 정원 1,800명
  • 솔루니신봉자이논술교습소교습소142m도보 2분보습·논술 · 정원 8명
  • 신봉자이원수학교습소교습소142m도보 2분중등수학C · 정원 40명
외국어15분 안 11곳
  • ITC영어수지신봉점영어교습소교습소239m도보 4분
  • 스마트잉글리쉬어학원학원254m도보 4분실용외국어 · 정원 60명
  • 원스텝실용외국어교습소교습소375m도보 7분영어1
예체능15분 안 45곳
  • 담운아뜨리에미술교습소교습소131m도보 2분미술 · 정원 8명
  • 레위티콘피아노교습소교습소131m도보 2분피아노 · 정원 1명
  • 뮤니크피아노음악교습소교습소131m도보 2분피아노초급 · 정원 36명
독서실15분 안 3곳
  • 용인신봉청담독서실학원225m도보 4분독서실 · 정원 360명
  • 스터디엔카페독서실학원254m도보 4분독서실 · 정원 160명
  • 1등급관리형독서실학원302m도보 5분독서실 · 정원 168명
기타15분 안 4곳
  • 퀀텀리프원격학원학원225m도보 4분
  • 프론티어수학학원학원361m도보 6분보습 · 정원 112명
  • 다이브댄스학원학원656m도보 11분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.4억2022.02.13 · 11층
135㎡ 초과 세대수
438세대79% 비중
최근 6개월 평균
8.86억5건 · 120㎡+ 구간
평당가
1,930만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+9.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
74%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 165㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.19164㎡501동5층8.35억
26.06.13164㎡503동16층8.9억
26.05.30164㎡503동4층8.5억
26.05.28164㎡5층8.73억
26.04.17164㎡504동2층저층8.15억
26.03.17164㎡504동9층7.8억
26.02.13164㎡504동7층8.45억
26.01.23164㎡504동17층8.48억
26.01.11164㎡503동7층8.75억
25.12.29164㎡503동17층직거래7.3억
25.11.29164㎡504동10층8.15억
25.09.05164㎡504동15층8.5억
25.08.22164㎡503동12층8.4억
25.08.01164㎡503동2층저층직거래7.8억
25.06.28164㎡505동5층8.15억
25.06.09164㎡501동2층저층7.38억
25.04.26164㎡501동13층7.85억
25.01.25164㎡501동10층8.2억
24.12.27164㎡504동6층7.65억
24.08.24164㎡506동3층저층7.8억
24.08.17164㎡506동10층8.02억
24.07.17164㎡504동13층7.75억
24.05.29164㎡504동3층저층7.25억
24.05.02164㎡504동14층7.65억
24.04.30164㎡505동13층7.8억
24.04.20164㎡503동4층7.37억
24.03.26164㎡504동17층8.05억
24.03.26164㎡503동15층7.85억
24.03.15164㎡504동15층7.1억
24.03.09164㎡501동4층7.55억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
134㎡타입 134A·141B2,120만+410만 +24%9.2억−2,000만 −2%6.5억−5,000만 −7%+8.5%78%최근 6개월
165㎡1,710만기준9.4억기준7억기준+4.5%73%최근 1년
165㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.4억
5년 최저가
7억
1년 변동
+4.5%
전세 평균
6.26억 203건
전세가율
73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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