APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 성복동 · 용인시 수지구 성복1로 107

성남마을벽산첼시빌2차

실거래 8.19억 · 133㎡ · 26.10 20~30년 951세대 14개동 · 최고 18층 벽산건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
951세대14개동 · 최고 18층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡719135㎡~232
평형 타입133133.14㎡ · 387세대134134.24㎡ · 332세대164164.94㎡ · 36세대191191.75㎡ · 196세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.13대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
951세대
동·층
14개동 · 18층
사용승인
2002.10.31
총 주차면
2,029면
지상·지하
315면 · 1,714면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
191%
건폐율
14.7%
대지면적
89,251㎡
세대당 지분
93.8㎡
관리면적
238,368㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
32대
CCTV
240대
전기차 충전
42기
사업
시공
벽산건설
시행
늘푸른주택
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 109%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.15억120㎡+ 구간 · 25건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
134㎡타입 2종8.19억26.10 · 1층9.2억26.07 · 18층타입별 5년 최고가8.88억133㎡9.2억134㎡
165㎡타입 1종7.9억26.07 · 18층7.9억26.07 · 18층타입별 5년 최고가7.9억164㎡
185㎡타입 1종8.7억26.08 · 18층9.44억26.07 · 2층타입별 5년 최고가9.44억191㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 83곳
입시·보습15분 안 49곳
  • ERC영어독서클럽효자영어교습소교습소282m도보 5분
  • 독서국어학원학원282m도보 5분보습 · 정원 45명
  • 뿌리수학뮤엠영어학원학원282m도보 5분보습 · 정원 30명
외국어15분 안 3곳
  • 제이리어학원학원630m도보 11분실용외국어
  • ELIS어학원학원662m도보 11분실용외국어
  • 수지파머스학원학원756m도보 13분실용외국어 · 정원 152명
예체능15분 안 28곳
  • 스카이발레학원학원219m도보 4분무용 · 정원 30명
  • 김민기피아노교습소교습소282m도보 5분피아노 · 정원 60명
  • 아트스토리(artstory)미술교습소교습소282m도보 5분
기타15분 안 3곳
  • 위아카데미학원학원219m도보 4분미술·실용외국어 · 정원 131명
  • 위에듀테크학원학원219m도보 4분기타 · 정원 105명
  • 포투원영재코딩학원학원679m도보 12분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.44억2026.07.04 · 501동 2층
135㎡ 초과 세대수
232세대24% 비중
최근 6개월 평균
8.15억25건 · 120㎡+ 구간
평당가
1,880만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+13.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 137건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.29133㎡1층저층8.19억
26.10.09133㎡12층8.88억
26.10.06133㎡1층저층8억
26.09.03134㎡7층8.3억
26.08.22133㎡3층저층8억
26.08.19133㎡3층저층7.8억
26.08.08134㎡2층저층7.9억
26.08.07133㎡8층7.79억
26.07.25133㎡505동2층저층7.45억
26.07.23133㎡4층7.65억
26.07.20134㎡12층8.2억
26.07.11134㎡4층8.55억
26.07.11134㎡509동1층저층7.47억
26.07.11134㎡1층취소저층7.47억
26.07.09134㎡18층최고9.2억
26.07.09134㎡8층8억
26.07.03134㎡508동10층7.8억
26.06.30134㎡501동13층7.95억
26.06.05133㎡18층8.05억
26.06.04134㎡503동13층직거래6억
26.06.02134㎡14층7.5억
26.05.30133㎡507동4층7.2억
26.05.29133㎡13층7.57억
26.05.27134㎡501동8층7.68억
26.05.20133㎡507동1층저층7.15억
26.05.18134㎡503동18층7.33억
26.05.07133㎡3층저층7.4억
26.04.30133㎡505동10층직거래6.13억
26.04.25134㎡509동1층저층7.1억
26.04.25133㎡6층6.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
134㎡타입 2종2,020만기준9.2억기준5.95억기준+9.4%71%최근 6개월
165㎡1,500만−520만 −26%7.9억−1.3억 −14%7억+1.05억 +18%——
185㎡1,420만−600만 −30%9.44억+2,400만 +3%6.97억+1.02억 +17%+0.7%82%최근 1년
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.2억
5년 최저가
5.95억
1년 변동
+9.4%
전세 평균
5.79억 643건
전세가율
71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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