APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 죽전로 267

내대지마을건영캐스빌

실거래 9.2억 · 134㎡ · 26.10 20~30년 1,254세대 19개동 · 최고 25층 LIG건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,254세대19개동 · 최고 25층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡39685~135㎡618135㎡~240
평형 타입8484.57㎡ · 396세대110110.34㎡ · 330세대134134.53㎡ · 288세대164164.94㎡ · 240세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.62대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,254세대
동·층
19개동 · 25층
사용승인
2004.11.25
총 주차면
2,035면
지상·지하
259면 · 1,776면
지하 비율
87%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
12.3%
대지면적
93,660㎡
세대당 지분
74.7㎡
관리면적
240,056㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
31대
CCTV
255대
전기차 충전
41기
관리비
세대당 월
29.5만원
공용관리비
13만원
공용 ㎡당
680원
개별사용료
16.5만원
장기수선
월 4.3만원
충당금 적립
43.26억원
기준 월
2026.08
사업
시공
LIG건설
시행
한국토지신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.16억120㎡+ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종8.9억26.10 · 5층9억26.09 · 10층타입별 5년 최고가9억84㎡
114㎡타입 1종9.7억26.10 · 6층9.7억26.10 · 6층타입별 5년 최고가9.7억110㎡
134㎡타입 1종9.2억26.10 · 10층10.7억22.02 · 4층타입별 5년 최고가10.7억134㎡
165㎡타입 1종9억26.08 · 8층9.5억26.08 · 14층타입별 5년 최고가9.5억164㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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  • 탑클래스수학교습소교습소257m도보 4분
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  • 에듀스템수학연구소학원학원335m도보 6분보습
외국어15분 안 11곳
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예체능15분 안 45곳
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독서실15분 안 3곳
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기타15분 안 12곳
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  • 디랩코딩죽전학원학원338m도보 6분정보
  • 잇츠스타컴퓨터교습소교습소343m도보 6분컴퓨터사고력 · 정원 70명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9억2026.09.29 · 10층
60~85㎡ 세대수
396세대32% 비중
최근 6개월 평균
8.6억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,360만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 99건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1984㎡5층8.9억
26.09.2984㎡10층최고9억
26.09.2984㎡10층취소9억
26.08.1784㎡17층8.7억
26.08.0784㎡804동21층8.55억
26.07.3084㎡13층8.5억
26.07.2484㎡14층8.65억
26.07.1084㎡2층저층8.1억
26.07.0484㎡12층8.49억
26.07.0284㎡3층저층8.45억
26.06.2684㎡806동4층8.47억
26.06.1284㎡20층8.1억
26.05.0284㎡804동21층8.48억
26.04.3084㎡804동6층4.9억
26.04.2084㎡806동13층직거래5.33억
26.04.0484㎡806동10층8.3억
26.03.2184㎡904동1층저층7.9억
26.03.0384㎡905동3층저층8.03억
26.02.2684㎡904동16층8.25억
26.02.1084㎡904동2층저층8억
26.01.3084㎡806동2층저층7.1억
26.01.1484㎡806동1층저층7.02억
25.12.2184㎡804동6층7.15억
25.12.1884㎡905동12층7.42억
25.12.0884㎡804동7층7.05억
25.11.0884㎡904동8층7.48억
25.10.1984㎡805동22층직거래6.8억
25.10.1884㎡805동3층저층7.2억
25.09.3084㎡805동9층7.4억
25.09.3084㎡804동17층7.2억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡3,360만기준9억기준5.95억기준+15.6%60%최근 6개월
114㎡2,740만−620만 −18%9.7억+7,000만 +8%6.5억+5,500만 +9%+5.7%74%최근 1년
134㎡2,250만−1,110만 −33%10.7억+1.7억 +19%7.6억+1.65억 +28%+5.6%75%최근 1년
165㎡1,860만−1,500만 −45%9.5억+5,000만 +6%7.8억+1.85억 +31%+6.0%75%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9억
5년 최저가
5.95억
1년 변동
+15.6%
전세 평균
5.12억 507건
전세가율
60%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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