APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 상현동 · 용인시 수지구 포은대로 298

성복역리버파크

실거래 9.45억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 702세대 4개동 · 최고 20층 동보건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
702세대4개동 · 최고 20층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡29160~85㎡411
평형 타입5959.76㎡ · 290세대8484.96㎡ · 412세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.76대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
702세대
동·층
4개동 · 20층
사용승인
1998.05.09
총 주차면
532면
지상·지하
353면 · 179면
지하 비율
34%
건물·대지
용적률
248%
건폐율
16.0%
대지면적
25,589㎡
세대당 지분
36.5㎡
관리면적
70,302㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
87대
전기차 충전
15기
사업
시공
동보건설
시행
동보건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 52%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.35억80~86㎡ 구간 · 15건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종8.4억26.10 · 17층9억26.08 · 16층타입별 5년 최고가9억59㎡
84㎡타입 1종9.45억26.10 · 14층9.85억26.09 · 15층타입별 5년 최고가9.85억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 127곳 · 15분 321곳
입시·보습15분 안 182곳
  • 생각수학학원학원110m도보 2분보습 · 정원 44명
  • 예스프렙영어학원학원171m도보 3분보습 · 정원 14명
  • 한스잉글리쉬영어교습소교습소221m도보 4분초등영어
외국어15분 안 18곳
  • 파머스수지어학원학원330m도보 6분실용외국어 · 정원 115명
  • 프렌즈학원학원405m도보 7분실용외국어 · 정원 150명
  • 일리노이영어교습소교습소489m도보 8분내국인 초등 A · 정원 30명
예체능15분 안 106곳
  • 체케티무용학원학원110m도보 2분무용 · 정원 70명
  • 세상열기그림이야기미술학원학원171m도보 3분
  • 애플음악학원학원300m도보 5분음악 · 정원 85명
독서실15분 안 5곳
  • 수지늘푸른독서실학원110m도보 2분독서실 · 정원 116명
  • 오즈24스터디센터독서실학원221m도보 4분독서실 · 정원 8명
  • 그린램프라이브러리상현독서실학원625m도보 11분독서실 · 정원 316명
기타15분 안 10곳
  • 수지꿈나무바둑교습소교습소221m도보 4분바둑 · 정원 24명
  • 이지셈주산암산학원학원221m도보 4분주산 · 정원 36명
  • 즐거운코딩학원학원349m도보 6분컴퓨터 · 정원 52명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.85억2026.09.15 · 15층
60~85㎡ 세대수
411세대59% 비중
최근 6개월 평균
9.35억15건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,640만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+31.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
44%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 115건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1684㎡14층9.45억
26.10.0684㎡10층9.5억
26.10.0384㎡9층9.3억
26.09.1784㎡6층9.4억
26.09.1584㎡15층최고9.85억
26.09.0384㎡14층9.4억
26.08.1384㎡3층저층9.5억
26.08.0884㎡16층9.27억
26.08.0884㎡16층취소9.27억
26.08.0684㎡102동18층9.2억
26.07.3184㎡16층9.55억
26.07.1284㎡18층9.45억
26.07.1184㎡104동8층9.2억
26.07.0784㎡9층9.45억
26.07.0784㎡103동17층9.33억
26.06.0384㎡4층8.5억
26.05.2384㎡103동11층9.4억
26.05.0784㎡104동3층저층8.9억
26.04.1684㎡101동16층9억
26.04.1184㎡103동11층9.25억
26.04.1184㎡103동12층6억
26.04.0584㎡104동14층9.1억
26.03.2884㎡104동9층9.3억
26.03.2784㎡102동7층8.8억
26.03.2484㎡101동8층9억
26.03.1884㎡104동7층9억
26.03.0284㎡103동3층저층8.8억
26.02.2884㎡102동3층저층8.85억
26.02.2684㎡104동15층9.1억
26.02.1384㎡103동5층9억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,840만+1,200만 +33%9억−8,500만 −9%5억−1.05억 −17%+34.6%39%최근 6개월
84㎡3,640만기준9.85억기준6.05억기준+28.3%44%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.85억
5년 최저가
6.05억
1년 변동
+28.3%
전세 평균
4.08억 461건
전세가율
44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
상현동 아파트
상현동 아파트 46곳 모두 보기 내 집 찾기