APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 상현동 · 용인시 수지구 상현로 142

성복역 아이파크

실거래 11.4억 · 84㎡ · 26.09 20~30년 584세대 11개동 · 최고 20층 현대산업개발
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
584세대11개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡10060~85㎡31085~135㎡174
평형 타입5959.59㎡ · 100세대8484.97㎡ · 310세대116116.73㎡ · 174세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
584세대
동·층
11개동 · 20층
사용승인
2002.07.18
총 주차면
703면
지상·지하
110면 · 593면
지하 비율
84%
건물·대지
용적률
216%
건폐율
17.5%
대지면적
31,080㎡
세대당 지분
53.2㎡
관리면적
89,392㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
83대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
26.1만원
공용관리비
11.7만원
공용 ㎡당
766원
개별사용료
14.4만원
장기수선
월 4.8만원
충당금 적립
7.66억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대산업개발
시행
용인수지연합주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 84%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.03억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종9.85억26.07 · 15층10.05억26.04 · 13층타입별 5년 최고가10.05억59㎡
84㎡타입 1종11.4억26.09 · 14층11.4억26.09 · 14층타입별 5년 최고가11.4억84㎡
114㎡타입 1종11.2억26.10 · 18층11.4억26.08 · 1층타입별 5년 최고가11.4억116㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 212곳 · 15분 332곳
입시·보습15분 안 189곳
  • 오르수학전문학원학원57m도보 1분보습 · 정원 100명
  • 씨앗수학상현점학원학원193m도보 3분보습
  • 아너스리그영어학원학원193m도보 3분보습
외국어15분 안 19곳
  • 한국외대HS어학원학원193m도보 3분
  • 트리니티잉글리시어학원학원256m도보 4분실용외국어
  • G키즈잉글리쉬학원학원338m도보 6분실용외국어 · 정원 120명
예체능15분 안 108곳
  • 쿠아트아뜰리에미술교습소교습소193m도보 3분유화·아크릴 · 정원 138명
  • 뮤지끄실용음악학원학원193m도보 3분음악 · 정원 75명
  • 수지상현자라다남아미술학원학원193m도보 3분미술 · 정원 20명
독서실15분 안 5곳
  • 수지늘푸른독서실학원262m도보 5분독서실 · 정원 116명
  • 그린램프라이브러리상현독서실학원305m도보 5분독서실 · 정원 316명
  • 온더데스크수지상현독서실학원449m도보 8분독서실 · 정원 168명
기타15분 안 11곳
  • 스마트브릭스학원학원256m도보 4분기타 · 정원 17명
  • ST수지알티오라학원학원316m도보 5분미술·보습·실용외국어 · 정원 400명
  • 플레잉아트음악학원학원504m도보 9분음악 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.4억2026.09.03 · 14층
60~85㎡ 세대수
310세대53% 비중
최근 6개월 평균
11.03억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,290만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+31.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 77건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0384㎡14층최고11.4억
26.08.2484㎡15층10.5억
26.08.0684㎡17층11.3억
26.07.1084㎡1004동7층10.9억
26.05.2284㎡12층9.5억
26.05.1684㎡1004동10층10.9억
26.04.1884㎡7층취소10.9억
26.04.1884㎡17층7.5억
26.04.0384㎡1004동1층저층9.4억
26.02.2684㎡1008동13층9.47억
26.02.2584㎡1008동11층직거래7.5억
26.02.1384㎡1005동2층저층9.25억
26.02.1384㎡1011동2층저층9.2억
26.01.3184㎡1007동5층9.65억
25.12.2684㎡1007동4층8.83억
25.12.1284㎡1008동2층저층9억
25.11.2584㎡1004동15층8.7억
25.11.2584㎡15층취소8.7억
25.10.1984㎡7층취소직거래8.65억
25.10.1984㎡1007동7층8.65억
25.10.1884㎡1009동1층저층7.6억
25.10.1584㎡1005동3층저층8.3억
25.10.1184㎡1008동12층8.7억
25.09.2784㎡1008동12층8.3억
25.09.2084㎡1004동13층8.4억
25.09.1384㎡1009동2층저층8.45억
25.07.2684㎡1008동13층8.44억
25.07.0884㎡1011동11층7.64억
25.06.2584㎡1004동14층8.49억
25.06.0384㎡1007동1층저층7.9억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡5,510만+1,220만 +28%10.05억−1.35억 −12%5.85억+6,500만 +13%+35.8%49%최근 1년
84㎡4,290만기준11.4억기준5.2억기준+23.2%49%최근 6개월
114㎡3,190만−1,100만 −26%11.4억같음6.41억+1.21억 +23%+24.5%54%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.4억
5년 최저가
5.2억
1년 변동
+23.2%
전세 평균
5.35억 402건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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