APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 신정동 · 중앙로43길 14

래미안 목동아델리체

실거래 18.85억 · 84A · 26.10 신축 1,497세대 23개동 · 최고 27층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,497세대23개동 · 최고 27층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡55060~85㎡84885~135㎡99
평형 타입59A59.82㎡ · 150세대59C59.82㎡ · 107세대84B84.72㎡ · 196세대84D84.90㎡ · 141세대84A84.94㎡ · 196세대84E84.95㎡ · 194세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,497세대
동·층
23개동 · 27층
사용승인
2021.01.28
총 주차면
2,026면
지상·지하
11면 · 2,015면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
258%
건폐율
22.4%
대지면적
60,664㎡
세대당 지분
40.5㎡
관리면적
244,199㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
47대
CCTV
585대
전기차 충전
41기
관리비
세대당 월
24.4만원
공용관리비
12.2만원
공용 ㎡당
748원
개별사용료
12.2만원
장기수선
월 9,873원
충당금 적립
10.2억원
기준 월
2026.09
사업
시공
삼성물산
시행
신정2재정비촉진구역1지구 ​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(258%)이 상한보다 58%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균18.86억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종17.3억26.05 · 27층17.3억26.05 · 27층타입별 5년 최고가15.9억59 A·C17.3억59 B
84㎡타입 6종18.85억26.10 · 7층19.9억26.08 · 17층타입별 5년 최고가19억84 B19.5억84 A19.9억84 E16.5억84 D19억84 F18억84 C
114㎡타입 1종21.5억26.08 · 27층21.65억26.07 · 3층타입별 5년 최고가21.65억115㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 64곳 · 15분 216곳
입시·보습15분 안 117곳
  • 뮤엠영어목동아델리체영어교습소교습소124m도보 2분초등영어 · 정원 117명
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외국어15분 안 9곳
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예체능15분 안 74곳
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  • 으뜸아카데미학원학원682m도보 12분미술·보습·음악 · 정원 240명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.9억2026.08.31 · 17층
60~85㎡ 세대수
848세대57% 비중
최근 6개월 평균
18.86억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,350만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 155건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784 A7층18.85억
26.09.1084 E7층19억
26.09.0784 A22층19.5억
26.08.3184 E17층최고19.9억
26.08.1484 F3층저층19억
26.08.1384 E16층19억
26.07.3184 B22층18.6억
26.07.2884 B5층18.7억
26.07.1084 E10층18.6억
26.07.1084 F13층18억
26.06.3084 A102동15층19억
26.06.1984 E9층18.6억
26.06.1784 B102동19층18.5억
26.05.2984 A19층18.9억
26.05.1584 E15층18.6억
26.04.1784 E19층18.5억
26.04.0884 E108동23층17.7억
26.03.2784 E106동1층저층17.4억
26.03.1384 E109동19층18.9억
26.03.1184 B104동12층18.6억
26.03.1084 F111동2층저층17.2억
26.02.1284 B101동19층19억
26.01.2884 B101동21층19억
26.01.2884 B102동5층18.5억
26.01.2384 F112동6층18.5억
25.11.2784 B103동25층18.5억
25.11.1484 A104동23층17.9억
25.10.1684 A104동2층저층17억
25.10.1484 A104동2층저층16.3억
25.10.1484 A102동6층16억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C8,470만+1,120만 +15%17.3억−2.6억 −13%10억−1.2억 −11%+16.4%46%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F7,350만기준19.9억기준11.2억기준+18.4%51%최근 6개월
114㎡6,020만−1,330만 −18%21.65억+1.75억 +9%16.1억+4.9억 +44%+5.4%52%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
19.9억
5년 최저가
11.2억
1년 변동
+18.4%
전세 평균
9.58억 465건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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