APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 신정동 · 목동서로 280

목동8단지

실거래 19.2억 · 54㎡ · 26.06 30년 이상 1,352세대 12개동 · 최고 20층 도시개발공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,352세대12개동 · 최고 20층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡83460~85㎡27885~135㎡240
평형 타입5454.94㎡ · 834세대7171.77㎡ · 278세대9292.90㎡ · 8세대105105.35㎡ · 232세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.63대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,352세대
동·층
12개동 · 20층
사용승인
1987.09.30
총 주차면
852면
지상·지하
774면 · 78면
지하 비율
9%
건물·대지
용적률
163%
건폐율
자료 없음
대지면적
71,410㎡
세대당 지분
52.8㎡
관리면적
128,390㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
152대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
25.9만원
공용관리비
14.5만원
공용 ㎡당
1,526원
개별사용료
11.4만원
장기수선
월 6,690원
충당금 적립
19.92억원
기준 월
2026.08
사업
시공
도시개발공사
시행
미륭건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 87%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래19.2억54㎡ · 26.06.06 · 13층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종19.2억26.06 · 13층20.95억26.02 · 4층타입별 5년 최고가20.95억54㎡
74㎡타입 1종19.7억26.03 · 12층24.8억25.10 · 15층타입별 5년 최고가24.8억71㎡
99㎡타입 2종27억26.07 · 6층27.5억25.12 · 6층타입별 5년 최고가21.1억92㎡27.5억105㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 462곳 · 15분 882곳
입시·보습15분 안 570곳
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예체능15분 안 184곳
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
20.95억2026.02.13 · 805동 4층
60㎡ 이하 세대수
834세대62% 비중
최근 6개월 평균
19.2억최근 거래 · 26.06.06 · 13층
평당가
1억 320만원최근 2년 평균 · 전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 119건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.0654㎡13층19.2억
26.05.3154㎡804동1층저층19억
26.05.2654㎡8층19.3억
26.03.2054㎡810동13층18억
26.03.1854㎡806동5층18.4억
26.03.1854㎡805동7층18.15억
26.03.1154㎡809동2층저층17.5억
26.02.2154㎡807동11층18.9억
26.02.1454㎡809동6층18억
26.02.1354㎡805동4층최고20.95억
26.01.0254㎡811동6층19.5억
25.12.3054㎡806동9층19.5억
25.12.2254㎡805동8층19억
25.12.2054㎡805동18층19억
25.12.2054㎡810동9층18.9억
25.12.2054㎡811동8층18.45억
25.12.1154㎡810동18층18.7억
25.12.0954㎡811동3층저층17.5억
25.12.0654㎡810동13층18.4억
25.12.0654㎡805동11층18억
25.12.0454㎡805동13층18.1억
25.12.0354㎡811동9층18.4억
25.11.2154㎡808동20층17.75억
25.11.1654㎡811동15층18.3억
25.11.0754㎡809동12층19.2억
25.11.0554㎡810동7층19.8억
25.10.2554㎡810동13층20.65억
25.10.2254㎡810동2층저층20억
25.10.1454㎡805동2층저층20억
25.09.3054㎡16층취소20.3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1억 1,310만기준20.95억기준11억기준+14.1%25%최근 1년
74㎡9,680만−1,630만 −14%24.8억+3.85억 +18%12.7억+1.7억 +15%-0.4%—
99㎡타입 2종8,560만−2,750만 −24%27.5억+6.55억 +31%19.4억+8.4억 +76%+17.6%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
20.95억
5년 최저가
11억
1년 변동
+14.1%
전세 평균
4.6억 2008건
전세가율
25%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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