APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 신정동 · 목동동로 50

목동신시가지12

실거래 22.9억 · 71C·D · 26.08 30년 이상 1,860세대 26개동 · 최고 15층 서울시도시개발공사
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,860세대26개동 · 최고 15층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡47060~85㎡1,390
평형 타입53C53.46㎡ · 120세대53D53.46㎡ · 116세대56A56.76㎡ · 210세대71C71.64㎡ · 600세대71D71.64㎡ · 580세대72A72.75㎡ · 152세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.47대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,860세대
동·층
26개동 · 15층
사용승인
1988.10.06
총 주차면
873면
지상·지하
873면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
123%
건폐율
자료 없음
대지면적
121,592㎡
세대당 지분
65.4㎡
관리면적
161,791㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
96대
전기차 충전
0기
사업
시공
서울시도시개발공사
시행
서울시도시개발공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 127%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균18.57억62~80㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 4종19.9억26.08 · 11층19.9억26.08 · 11층타입별 5년 최고가19.9억53 C·D10.5억49 D1
59㎡타입 3종18.5억26.01 · 3층20억25.12 · 1층타입별 5년 최고가18.5억56 A20억64 B19.05억60 B
74㎡타입 4종22.9억26.08 · 7층23억26.02 · 10층타입별 5년 최고가23억71 C·D20.5억72 A13.5억66 D1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 284곳 · 15분 473곳
입시·보습15분 안 318곳
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  • 목동12단지이(e)해법수학교습소교습소161m도보 3분보습 · 정원 27명
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외국어15분 안 22곳
  • 에이원(A1)영어교습소교습소253m도보 4분영어A
  • 이글아이잉글리쉬영어교습소교습소282m도보 5분보습 · 정원 8명
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예체능15분 안 113곳
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기타15분 안 12곳
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  • 로보랩코딩목동센터학원학원315m도보 5분로봇 · 정원 156명
  • 정이조영어학원학원315m도보 5분실용외국어·진학상담지도 · 정원 495명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
23억2026.02.27 · 10층
60~85㎡ 세대수
1,390세대75% 비중
최근 6개월 평균
18.57억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
8,570만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
-7.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
30%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 105건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2071 C·D7층22.9억
26.07.2871 C·D5층최저12억
26.06.0171 C·D8층20.8억
26.05.2271 C·D1218동8층22억
26.03.1071 C·D11층취소직거래17억
26.02.2771 C·D10층최고23억
26.01.2271 C·D1223동2층저층직거래19억
26.01.1271 C·D1217동4층20.7억
25.12.0271 C·D1216동4층19.9억
25.11.2471 C·D1216동2층저층19.8억
25.11.1471 C·D1217동13층20.2억
25.11.1372 A1206동3층저층20.5억
25.11.0871 C·D1218동5층21억
25.11.0871 C·D1215동13층20.3억
25.11.0871 C·D1214동5층20.05억
25.11.0771 C·D1217동12층20.5억
25.10.2171 C·D1217동7층21.5억
25.10.1471 C·D1215동1층저층20.4억
25.10.1371 C·D1221동8층20.5억
25.10.0571 C·D1216동9층20.9억
25.09.2671 C·D1222동15층20.6억
25.09.1671 C·D1219동14층20.5억
25.09.1171 C·D1214동6층21억
25.08.0471 C·D1217동15층직거래10.5억
25.07.1571 C·D15층취소직거래12억
25.07.0172 A1210동3층저층18.1억
25.06.2171 C·D1221동11층20.12억
25.06.2171 C·D1215동14층17.6억
25.06.1471 C·D1218동4층19억
25.06.0771 C·D1224동14층19.95억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 49D1·51B1·53C·53D1억 1,160만+2,590만 +30%19.9억−3.1억 −13%9.7억−2.3억 −19%+13.2%21%최근 1년
59㎡타입 56A·60B·64B1억 520만+1,950만 +23%20억−3억 −13%9.3억−2.7억 −22%+7.0%20%최근 1년
74㎡타입 66D1·71C·71D·72A8,570만기준23억기준12억기준+6.9%30%최근 6개월
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
23억
5년 최저가
12억
1년 변동
+6.9%
전세 평균
5.52억 2283건
전세가율
30%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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