목동9단지
실거래 23.7억 · 71A·B · 26.08
30년 이상
2,030세대
32개동 · 최고 15층
극동건설 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,030세대32개동 · 최고 15층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡24060~85㎡62185~135㎡994135㎡~175
평형 타입5353.82㎡ · 240세대71A71.37㎡ · 300세대71B71.37㎡ · 300세대106B106.93㎡ · 492세대126B126.53㎡ · 240세대156C156.84㎡ · 116세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.72대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 2,030세대
- 동·층
- 32개동 · 15층
- 사용승인
- 1987.07.30
- 총 주차면
- 1,466면
- 지상·지하
- 1,466면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 99,278㎡
- 세대당 지분
- 48.9㎡
- 관리면적
- 250,050㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 43대
- CCTV
- 83대
- 전기차 충전
- 0기
사업
- 시공
- 극동건설 · 삼익건설
- 시행
- 서울시
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 18%p 여유서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.23.7억71A·B · 26.08.07 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종20.55억26.08 · 2층20.55억26.08 · 2층타입별 5년 최고가20.55억53㎡
74㎡타입 2종23.7억26.08 · 7층23.7억26.08 · 7층타입별 5년 최고가23.7억71 A·B
84㎡타입 1종12.3억19.06 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
99㎡타입 2종27.3억26.05 · 5층27.3억26.05 · 5층타입별 5년 최고가27.3억100 A22.6억106 A
114㎡타입 1종28.5억26.05 · 5층29.3억26.02 · 9층타입별 5년 최고가29.3억106 B
134㎡타입 3종31억26.07 · 9층32억26.01 · 3층타입별 5년 최고가31.3억126 B32억126 A
149㎡타입 2종35.15억26.04 · 15층35.2억25.12 · 6층타입별 5년 최고가35.2억156 C
165㎡타입 1종29.8억25.06 · 3층29.8억25.06 · 3층타입별 5년 최고가29.8억158 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 380곳 · 15분 724곳
입시·보습15분 안 485곳
- 가온수학교습소교습소61m도보 1분수학 · 정원 20명
- 김승민영어교습소교습소61m도보 1분고등영어 · 정원 56명
- 뉴정석수학교습소교습소61m도보 1분고등수학1:1 · 정원 5명
외국어15분 안 29곳
- 캔디쌤과함께하는영어교습소교습소61m도보 1분외국어11 · 정원 60명
- (주)트윈클어학원학원215m도보 4분실용외국어 · 정원 56명
- 목동1관정상어학원학원215m도보 4분실용외국어 · 정원 120명
예체능15분 안 151곳
- 그린미술교습소교습소61m도보 1분초등저학년 · 정원 27명
- 뉴쇼팽음악교습소교습소61m도보 1분음악 · 정원 36명
- 도트미술교습소교습소61m도보 1분초등1
독서실15분 안 18곳
- 어썸팩토리목동3플레이스독서실학원297m도보 5분독서실 · 정원 297명
- 브이에스독서실학원318m도보 6분독서실 · 정원 80명
- 목동독학재수와신상담독서실학원360m도보 6분독서실 · 정원 340명
기타15분 안 41곳
- 목동정상수학학원학원215m도보 4분보습 · 정원 168명
- 소엔코딩학원학원215m도보 4분컴퓨터 · 정원 85명
- 키즈스피치마루지학원학원215m도보 4분웅변 · 정원 256명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
23.7억2026.08.07 · 7층
60~85㎡ 세대수
621세대31% 비중
최근 6개월 평균
23.7억최근 거래 · 26.08.07 · 7층
평당가
9,210만원최근 2년 평균 · 전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 67건 · 74㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0771 A·B7층최고23.7억
26.07.1471 A·B12층23.6억
26.02.1071 A·B927동9층23.5억
25.10.2871 A·B927동10층23.5억
25.10.1471 A·B926동9층23.1억
25.10.1471 A·B930동11층22.6억
25.10.1471 A·B926동7층22.4억
25.10.1371 A·B906동10층직거래13.7억
25.10.0271 A·B927동11층22.75억
25.09.3071 A·B930동15층21.7억
25.07.1271 A·B906동3층저층21.7억
25.06.2471 A·B906동6층18.9억
25.06.2471 A·B6층취소18.9억
25.06.0771 A·B926동10층20.4억
25.04.1871 A·B930동2층저층17억
25.04.0171 A·B930동12층18.4억
25.03.2671 A·B930동2층저층17.8억
25.03.2271 A·B931동10층17.8억
25.02.2171 A·B906동6층17.1억
25.02.0771 A·B931동10층17.3억
25.02.0771 A·B926동2층저층16.3억
25.02.0671 A·B930동8층17.2억
25.02.0471 A·B930동11층17.5억
25.01.0271 A·B927동3층저층16.75억
24.12.2071 A·B906동14층17.6억
24.12.2071 A·B930동8층17.2억
24.12.1071 A·B926동9층17억
24.11.1671 A·B927동10층16.8억
24.11.0871 A·B906동6층17억
24.10.0871 A·B906동2층저층17.3억
3평형별 비교
평형 8종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.8종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 2,630만+1,690만 +15% | 20.55억−3.15억 −13% | 12.6억−8,000만 −6% | +25.8% | — |
| 74㎡타입 71A·71B | 1억 940만기준 | 23.7억기준 | 13.4억기준 | +20.7% | 26%최근 1년 |
| 84㎡타입 90B | 3,560만−7,380만 −67% | — | — | — | — |
| 99㎡타입 100A·106A | 9,000만−1,940만 −18% | 27.3억+3.6억 +15% | 15.6억+2.2억 +16% | +20.8% | — |
| 114㎡타입 106B | 8,940만−2,000만 −18% | 29.3억+5.6억 +24% | 18.5억+5.1억 +38% | +14.1% | — |
| 134㎡타입 126A·126B·139D | 8,230만−2,710만 −25% | 32억+8.3억 +35% | 20억+6.6억 +49% | +20.3% | 30%최근 1년 |
| 149㎡타입 146B·156C | 7,020만−3,920만 −36% | 35.2억+11.5억 +49% | 27.5억+14.1억 +105% | +0.0% | 33%최근 1년 |
| 165㎡타입 158A | 3,260만−7,680만 −70% | 29.8억+6.1억 +26% | 24.9억+11.5억 +86% | — | — |
- 5년 최고가
- 23.7억
- 5년 최저가
- 13.4억
- 1년 변동
- +20.7%
- 전세 평균
- 6.27억 1199건
- 전세가율
- 26%
74㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 목동신시가지10 453m · 2,160세대 · 1987년 평당 1억 2,200만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 목동8단지 471m · 1,352세대 · 1987년 평당 1억 320만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 목동신시가지13 473m · 2,280세대 · 1987년 평당 1억 310만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 목동삼성쉐르빌2차 661m · 170세대 · 2004년 평당 4,210만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 목동신시가지12 674m · 1,860세대 · 1988년 평당 8,570만원74㎡ 기준 나란히 보기