APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 신정동 · 목동동로 10

목동신시가지11

실거래 18.3억 · 51A · 26.09 30년 이상 1,595세대 19개동 · 최고 15층 남광건설 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,595세대19개동 · 최고 15층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡76060~85㎡835
평형 타입51A51.48㎡ · 720세대59B59.29㎡ · 40세대66A66.24㎡ · 795세대6666.77㎡ · 8세대75C75.68㎡ · 32세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.34대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,595세대
동·층
19개동 · 15층
사용승인
1988.10.03
총 주차면
550면
지상·지하
550면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
자료 없음
대지면적
64,556㎡
세대당 지분
40.5㎡
관리면적
140,912㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
30대
CCTV
179대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
18.4만원
공용관리비
12.5만원
공용 ㎡당
1,412원
개별사용료
5.9만원
장기수선
월 7,821원
충당금 적립
8.33억원
기준 월
2026.09
사업
시공
남광건설 · 진흥건설
시행
서울도시개발
부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.89억~56㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종18.3억26.09 · 8층18.9억26.07 · 5층타입별 5년 최고가18.9억51 A
59㎡타입 2종20.6억26.10 · 1층20.6억26.10 · 1층타입별 5년 최고가20.6억66 A18.9억59 B
74㎡타입 1종21.1억26.09 · 4층21.1억26.09 · 4층타입별 5년 최고가21.1억75 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 172곳 · 15분 422곳
입시·보습15분 안 292곳
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  • 목동12단지이(e)해법수학교습소교습소178m도보 3분보습 · 정원 27명
  • 수1수학교습소교습소178m도보 3분수학1 · 정원 16명
외국어15분 안 19곳
  • 링키영어교습소교습소312m도보 5분보습 · 정원 21명
  • 아이비탑리딩영어교습소교습소312m도보 5분
  • 키스톤잉글리쉬(Keystone English)영어교습소교습소312m도보 5분
예체능15분 안 96곳
  • 그림속아이들미술교습소교습소178m도보 3분미술 · 정원 25명
  • 드뷔시피아노교습소교습소178m도보 3분바이엘1 · 정원 30명
  • 아이다움미술교습소교습소178m도보 3분
독서실15분 안 5곳
  • 그린램프라이브러리목동2캠퍼스독서실학원510m도보 9분독서실 · 정원 220명
  • 몰입관리형독서실학원510m도보 9분독서실 · 정원 93명
  • 목동독학재수와신상담독서실학원561m도보 10분독서실 · 정원 340명
기타15분 안 10곳
  • 피에스에이목동어학학원학원237m도보 4분기타·미술·실용외국어 · 정원 220명
  • 아담리즈수학목동센터기타학원학원510m도보 9분기타 · 정원 72명
  • 로보랩코딩목동센터학원학원561m도보 10분로봇 · 정원 156명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.9억2026.07.09 · 1108동 5층
60㎡ 이하 세대수
760세대48% 비중
최근 6개월 평균
17.89억6건 · ~56㎡ 구간
평당가
1억 1,490만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+8.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
21%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 112건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1651 A8층18.3억
26.08.2651 A8층18.35억
26.08.1051 A5층18억
26.08.0151 A7층17.8억
26.07.2751 A12층16억
26.07.0951 A1108동5층최고18.9억
26.03.3051 A1117동11층18.7억
26.02.0951 A1116동11층17.5억
26.01.0851 A1117동12층16.4억
26.01.0551 A1117동3층저층15.95억
26.01.0251 A1119동2층저층16억
25.12.2351 A1116동13층16.83억
25.12.1751 A1107동10층17.3억
25.12.1751 A1108동4층17억
25.12.1151 A1117동15층15.85억
25.12.1051 A1117동5층15억
25.12.0651 A1116동1층저층15.05억
25.12.0451 A1116동8층15.9억
25.12.0451 A1116동9층15.65억
25.11.2551 A1107동6층17억
25.11.2551 A1119동8층16.15억
25.11.1751 A1107동7층16.5억
25.11.1451 A1108동2층저층16.4억
25.11.1251 A1117동5층17.5억
25.11.0751 A1118동6층16.9억
25.11.0751 A1107동9층16.4억
25.10.2751 A6층16.9억
25.10.1551 A1108동1층저층17억
25.09.2051 A1118동2층저층16.3억
25.09.1951 A1116동9층16.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 51A1억 1,490만기준18.9억기준8.5억기준+19.8%21%최근 6개월
59㎡타입 59B·66A1억 140만−1,350만 −12%20.6억+1.7억 +9%10.4억+1.9억 +22%+20.4%24%최근 6개월
74㎡타입 75C8,680만−2,810만 −24%21.1억+2.2억 +12%13.5억+5억 +59%+19.6%—
49㎡ 나머지 값
5년 최고가
18.9억
5년 최저가
8.5억
1년 변동
+19.8%
전세 평균
3.69억 1814건
전세가율
21%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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