APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 영통동 · 수원시 영통구 영통로200번길 111

수원 영통 라온프라이빗

실거래 8.6억 · 59B · 26.10 준신축 351세대 4개동 · 최고 28층 라온건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
351세대4개동 · 최고 28층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡351
평형 타입59A59.83㎡ · 250세대59B59.98㎡ · 101세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.11대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
351세대
동·층
4개동 · 28층
사용승인
2017.09.26
총 주차면
389면
지상·지하
0면 · 389면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
226%
건폐율
14.5%
대지면적
13,506㎡
세대당 지분
38.5㎡
관리면적
45,201㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
91대
전기차 충전
14기
사업
시공
라온건설
시행
영우파트너스
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 24%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.88억56~62㎡ 구간 · 16건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8.6억26.10 · 18층8.98억26.10 · 8층타입별 5년 최고가8.98억59 A8.6억59 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 87곳 · 15분 190곳
입시·보습15분 안 102곳
  • 리만수학학원학원204m도보 4분보습 · 정원 150명
  • 파스칼수학교습소교습소217m도보 4분보습 · 정원 32명
  • 더조이수학교습소교습소269m도보 5분
외국어15분 안 13곳
  • 우리외국어학원학원379m도보 7분실용외국어 · 정원 58명
  • 수잉글리쉬클래스영어교습소교습소518m도보 9분보습
  • 진아(JINA)어학원학원541m도보 9분실용외국어 · 정원 236명
예체능15분 안 64곳
  • 그림친구미술교습소교습소217m도보 4분미술일반 · 정원 33명
  • 베토벤음악학원학원217m도보 4분음악 · 정원 86명
  • 엘린음악학원학원269m도보 5분음악 · 정원 555명
기타15분 안 11곳
  • 미래수창의수학교습소교습소287m도보 5분기타 · 정원 5명
  • 영통베스트간호학원학원478m도보 8분간호조무사 · 정원 160명
  • 에스엘피외국어학원학원490m도보 8분실용외국어·외국어 · 정원 502명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.98억2026.10.07 · 8층
60㎡ 이하 세대수
351세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.88억16건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,360만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+22.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 153건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3159 B18층8.6억
26.10.0759 A8층최고8.98억
26.09.2159 A9층8.35억
26.09.1459 B19층8.28억
26.09.1159 A3층저층8.1억
26.08.2859 A19층8.3억
26.07.2459 A12층7.95억
26.07.2159 A20층7.95억
26.07.1559 B7층7.5억
26.07.0959 B23층7.5억
26.07.0959 A10층7.5억
26.06.2959 A5층7.5억
26.06.2959 A5층취소7.5억
26.06.2259 A5층7.5억
26.06.1959 A7층7.4억
26.06.1259 A28층7.45억
26.06.1059 A25층7.48억
26.05.2759 A8층7.3억
26.05.2159 A104동16층7.28억
26.05.1959 A101동11층7.3억
26.05.1959 B17층7.1억
26.05.1159 A102동15층7.3억
26.04.2859 A102동1층저층6.35억
26.04.1559 A101동4층7.1억
26.03.1059 B104동11층6.7억
26.03.0259 B102동5층6.8억
26.02.2459 B101동24층7억
26.01.2659 A104동12층6.9억
26.01.0659 A103동4층6.6억
26.01.0259 A104동20층6.9억

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