APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남수정구 창곡동 · 성남시 수정구 위례순환로 211

위례센트럴푸르지오

실거래 18억 · 94A1·A2 · 26.09 준신축 687세대 8개동 · 최고 25층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
687세대8개동 · 최고 25층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별85~135㎡687
평형 타입94A194.99㎡ · 89세대94A294.99㎡ · 64세대101D101.59㎡ · 47세대101C101.64㎡ · 50세대101A1101.96㎡ · 233세대101A2101.96㎡ · 95세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.76대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
687세대
동·층
8개동 · 25층
사용승인
2016.04.11
총 주차면
1,212면
지상·지하
0면 · 1,212면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
224%
건폐율
18.8%
대지면적
39,467㎡
세대당 지분
57.5㎡
관리면적
144,797㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
253대
전기차 충전
25기
사업
시공
대우건설
시행
대우건설
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 76%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래19.9억101A1·A2 · 26.07.12 · 10층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 10종18억26.09 · 2층19.9억26.07 · 10층타입별 5년 최고가19.9억101 A1·A218억94 A1·A218.3억101 C16.5억101 D15.8억101 B14.35억94 D17.5억94 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 149곳 · 15분 277곳
입시·보습15분 안 167곳
  • 윤선생우리집앞영어교실위례푸른교습소교습소267m도보 5분고등영어 · 정원 12명
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  • 그루터기독서논술학원학원267m도보 5분보습·논술 · 정원 135명
외국어15분 안 22곳
  • 아든영어교습소교습소267m도보 5분초등영어A · 정원 63명
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  • 해법위례원어민중국어교습소교습소288m도보 5분실용외국어
예체능15분 안 65곳
  • 아트앤하트위례센트럴푸르지오미술교습소교습소97m도보 2분토들러 · 정원 23명
  • 조이피아노음악교습소교습소238m도보 4분고급A · 정원 35명
  • 피아노림피아노교습소교습소238m도보 4분피아노 · 정원 36명
독서실15분 안 1곳
  • 그린램프라이브러리위례캠퍼스관리형독서실학원877m도보 15분독서실
기타15분 안 22곳
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  • 한예종무용학원학원267m도보 5분기타 · 정원 120명
  • 리더스9어학원학원288m도보 5분보습·실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.9억2026.07.12 · 10층
85~135㎡ 세대수
687세대100% 비중
최근 6개월 평균
19.9억최근 거래 · 26.07.12 · 10층
평당가
5,260만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 64건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1194 A1·A22층저층18억
26.07.12101 A1·A210층최고19.9억
26.02.2194 B5403동14층17.5억
26.01.3194 A1·A25402동8층17.45억
26.01.24101 A1·A25406동11층19억
26.01.0694 A1·A25401동11층17.45억
26.01.02101 C5405동19층18.3억
25.10.19101 A1·A25406동22층16.3억
25.10.15101 D5407동24층16.5억
25.10.15101 B5404동4층15억
25.10.11101 D5408동1층저층14.75억
25.10.03101 A1·A25408동21층16.3억
25.10.02101 A1·A25406동1층저층14.45억
25.10.0194 A1·A25401동12층15.6억
25.09.28101 A1·A25406동18층16.45억
25.09.2794 D5401동4층14.35억
25.09.25101 A1·A25406동16층15.9억
25.09.20101 A1·A25407동23층16.4억
25.09.20101 C5406동6층15.3억
25.09.2094 A1·A25403동13층14.95억
25.09.19101 A1·A25404동14층15.5억
25.09.18101 A1·A25404동3층저층15.25억
25.09.17101 C5405동25층16억
25.09.12101 A1·A25405동1층저층14.45억
25.09.0994 A1·A25403동5층14.4억
25.09.03101 C5405동16층15.5억
25.08.0994 A1·A25401동2층저층13.7억
25.08.0994 A1·A22층취소저층13.7억
25.07.18101 A1·A25405동23층직거래12.5억
25.06.27101 A1·A25405동21층15.5억

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