APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남수정구 창곡동 · 성남시 수정구 위례순환로 150

래미안위례

실거래 22.5억 · 101C · 26.04 10~20년 410세대 7개동 · 최고 19층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
410세대7개동 · 최고 19층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡410
평형 타입101A101.19㎡ · 88세대101C101.86㎡ · 184세대101B101.94㎡ · 38세대120A120.40㎡ · 32세대120B120.83㎡ · 30세대124T124.52㎡ · 12세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.75대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
410세대
동·층
7개동 · 19층
사용승인
2015.11.27
총 주차면
717면
지상·지하
0면 · 717면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
180%
건폐율
23.7%
대지면적
31,445㎡
세대당 지분
76.7㎡
관리면적
83,229㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
192대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
42.4만원
공용관리비
18.3만원
공용 ㎡당
901원
개별사용료
24.1만원
장기수선
월 2.7만원
충당금 적립
3.76억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
삼성물산
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래22.5억101C · 26.04.25 · 18층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 6종22.5억26.04 · 18층22.5억26.04 · 18층타입별 5년 최고가22.5억101 C21.4억101 A21.85억101 B17억101 D18억99 T
114㎡타입 5종23억25.09 · 9층23억25.09 · 9층타입별 5년 최고가22억120 A23억120 B
134㎡타입 6종24.7억24.09 · 4층37억24.08 · 18층타입별 5년 최고가24.7억124 T37억131 PHA
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 326곳 · 15분 407곳
입시·보습15분 안 236곳
  • 위례우리국어교습소교습소136m도보 2분중등국어A · 정원 27명
  • 늘푸른수고등학원학원201m도보 3분보습 · 정원 255명
  • 늘푸른수초등학원학원201m도보 3분보습 · 정원 354명
외국어15분 안 37곳
  • 리틀팍스어학원학원201m도보 3분실용외국어
  • 아이노블어학원학원201m도보 3분실용외국어
  • 랭귀지매쓰엠파이어학원학원269m도보 5분실용외국어 · 정원 1명
예체능15분 안 95곳
  • 뉴뮤직실용음악학원학원220m도보 4분음악
  • 오로라아트룸미술학원학원220m도보 4분미술 · 정원 30명
  • 공드리미술학원학원269m도보 5분미술 · 정원 307명
독서실15분 안 1곳
  • 그린램프라이브러리위례캠퍼스관리형독서실학원201m도보 3분독서실
기타15분 안 38곳
  • 위례국제정상어학원학원220m도보 4분보습·실용외국어
  • KDM댄스학원학원269m도보 5분기타
  • 국기바둑학원학원269m도보 5분광업자원·바둑 · 정원 410명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
22.5억2026.04.25 · 18층
85~135㎡ 세대수
410세대100% 비중
최근 6개월 평균
22.5억최근 거래 · 26.04.25 · 18층
평당가
6,250만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.04.25101 C18층최고22.5억
26.04.03101 B3401동5층21.85억
26.01.30101 C3404동11층22.3억
25.12.10101 C3402동11층22억
25.11.21101 A3404동10층21.4억
25.10.14101 C3404동14층22억
25.10.10101 B3401동15층20.5억
25.10.01101 D3401동1층저층17억
25.09.27101 C3403동3층저층19.9억
25.09.27101 C3403동11층18.5억
25.09.27101 A3403동5층18.5억
25.09.22101 C3405동9층19억
25.09.12101 B3401동16층19.3억
25.09.01101 C3402동14층19.6억
25.08.30101 A3401동7층18.5억
25.07.17101 A3401동10층19.3억
25.07.12101 B3401동5층18.3억
25.07.01101 C3402동13층직거래19.1억
25.06.28101 B3401동6층18.25억
25.06.23101 C3403동10층18.25억
25.06.16101 B3401동3층저층18.5억
25.06.13101 C3405동4층19.4억
25.06.11101 C3402동6층18.3억
25.06.06101 A3401동6층18.5억
25.06.04101 C3402동5층17.7억
25.04.28101 C3402동7층18.5억
25.03.05101 C3405동7층18.8억
25.02.27101 C3402동12층19억
25.02.27101 C3402동13층18.2억
25.02.24101 A3401동16층17.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 101A·101B·101C·101D·106TA·99T7,200만기준22.5억기준15.2억기준+17.6%44%최근 1년
114㎡타입 106TB·111T·116T·120A·120B5,130만−2,070만 −29%23억+5,000만 +2%20.5억+5.3억 +35%——
134㎡타입 124T·125T1·129T·131PHA·131PHB·134PH6,370만−830만 −12%37억+14.5억 +64%23.25억+8.05억 +53%——
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
22.5억
5년 최저가
15.2억
1년 변동
+17.6%
전세 평균
9.79억 251건
전세가율
44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
창곡동 아파트
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