APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서대문구 남가좌동 · 거북골로 120

DMC센트레빌

실거래 12.1억 · 59㎡ · 26.07 10~20년 473세대 7개동 · 최고 15층 동부건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
473세대7개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡20560~85㎡17585~135㎡93
평형 타입5959.95㎡ · 105세대84C84.87㎡ · 62세대84B84.97㎡ · 29세대84A84.98㎡ · 60세대114C114.85㎡ · 51세대114A114.87㎡ · 28세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
473세대
동·층
7개동 · 15층
사용승인
2009.06.02
총 주차면
576면
지상·지하
0면 · 576면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
234%
건폐율
26.5%
대지면적
19,993㎡
세대당 지분
42.3㎡
관리면적
76,631㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
159대
전기차 충전
3기
사업
시공
동부건설
시행
주택조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 16%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래12.1억59㎡ · 26.07.27 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종12.1억26.07 · 7층12.1억26.07 · 7층타입별 5년 최고가12.1억59㎡
84㎡타입 4종12.7억26.09 · 4층12.7억26.09 · 4층타입별 5년 최고가12억84 C·D12.7억84 A12.4억84 B
114㎡타입 3종14.2억26.08 · 6층14.9억22.02 · 11층타입별 5년 최고가14.9억114 C13.5억114 A12.3억114 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 176곳 · 15분 255곳
입시·보습15분 안 161곳
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기타15분 안 4곳
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  • 씨지클래스원격학원학원265m도보 5분
  • 에쥬니티씨엘어학원학원434m도보 8분실용외국어 · 정원 856명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.7억2026.09.06 · 4층
60~85㎡ 세대수
175세대37% 비중
최근 6개월 평균
12.7억최근 거래 · 26.09.06 · 4층
평당가
4,460만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 29건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0684 A4층최고12.7억
26.06.0784 B1층저층12.3억
26.04.0684 B203동6층12.4억
26.03.1384 A203동8층12.4억
26.01.1684 C·D205동3층저층12억
25.11.1484 A204동1층저층10.65억
25.10.1584 C·D206동4층11.05억
25.10.1384 C·D202동2층저층10.85억
25.09.2284 A203동6층11.15억
25.09.0784 C·D205동1층저층10.8억
25.09.0284 C·D206동9층10.22억
25.07.1284 A204동12층11.5억
25.06.2484 C·D202동12층11.25억
25.05.2684 B203동15층10.62억
25.05.2684 B15층취소10.62억
24.12.0184 A204동13층11.27억
24.10.0184 A203동15층10.3억
24.08.0884 A203동15층10.15억
24.08.0684 B204동11층10.15억
24.07.0484 A204동10층9.8억
24.06.2184 C·D206동10층9.85억
24.01.1284 A204동6층9.2억
23.12.0284 C·D205동10층10.3억
23.09.2784 C·D205동1층저층10.2억
23.05.2784 C·D206동6층9.95억
23.04.2084 B203동8층10억
23.01.2084 B203동2층저층최저8.9억
22.04.2084 C·D2층저층직거래11.5억
22.02.1284 A3층저층10.75억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡ · 전세만 · 전세 5,670만—————
59㎡6,260만+1,390만 +29%12.1억−6,000만 −5%8.1억−8,000만 −9%+16.3%47%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D4,870만기준12.7억기준8.9억기준+13.5%53%최근 1년
114㎡타입 114A·114B·114C3,750만−1,120만 −23%14.9억+2.2억 +17%10.5억+1.6억 +18%+5.8%57%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.7억
5년 최저가
8.9억
1년 변동
+13.5%
전세 평균
6.87억 214건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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