APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 상일동 · 구천면로 557

명일중앙하이츠

실거래 13.9억 · 84㎡ · 26.06 30년 이상 410세대 5개동 · 최고 13층 중앙개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
410세대5개동 · 최고 13층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡15660~85㎡254
평형 타입5252.74㎡ · 26세대5959.94㎡ · 130세대8484.23㎡ · 254세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.89대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
410세대
동·층
5개동 · 13층
사용승인
1992.05.09
총 주차면
365면
지상·지하
350면 · 15면
지하 비율
4%
건물·대지
용적률
241%
건폐율
자료 없음
대지면적
15,204㎡
세대당 지분
37.1㎡
관리면적
40,781㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
12대
CCTV
53대
전기차 충전
8기
사업
시공
중앙개발
시행
중앙개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(241%)이 상한보다 41%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래13.7억84㎡ · 26.05.19 · 9층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종10.5억26.04 · 12층10.5억26.04 · 12층타입별 5년 최고가10.5억52㎡
59㎡타입 1종7.4억26.07 · 13층12억26.04 · 10층타입별 5년 최고가12억59㎡
84㎡타입 1종13.9억26.06 · 2층13.9억26.06 · 2층타입별 5년 최고가13.9억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 193곳 · 15분 308곳
입시·보습15분 안 236곳
  • 서울유캔수학2관고덕점학원학원384m도보 7분보습 · 정원 24명
  • 용수학보습학원학원384m도보 7분보습 · 정원 78명
  • 전병훈수학중등관특목자사학원학원408m도보 7분보습 · 정원 460명
외국어15분 안 14곳
  • 강동심슨어학원학원448m도보 8분실용외국어 · 정원 480명
  • 리틀팍스어학학원학원461m도보 8분실용외국어 · 정원 24명
  • 새김어학원학원484m도보 8분실용외국어 · 정원 118명
예체능15분 안 49곳
  • 황금비례미술학원학원439m도보 8분미술 · 정원 70명
  • 이화뮤직바움음악교습소교습소461m도보 8분초급 · 정원 6명
  • 탑스즈키바이올린교습소교습소467m도보 8분바이올린입시1 · 정원 20명
독서실15분 안 1곳
  • 아카데미라운지고덕독서실학원668m도보 12분독서실 · 정원 256명
기타15분 안 8곳
  • 강동심슨어학보습학원학원448m도보 8분실용외국어 · 정원 480명
  • 서울아카데미별관학원학원480m도보 8분보습 · 정원 326명
  • 바른글씨서예교습소교습소512m도보 9분초중등서예

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.9억2026.06.05 · 2층
60~85㎡ 세대수
254세대62% 비중
최근 6개월 평균
13.7억최근 거래 · 26.05.19 · 9층
평당가
4,490만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 40건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.0584㎡2층저층최고13.9억
26.05.1984㎡1동9층13.7억
26.05.1384㎡1동8층13.4억
26.05.0484㎡12층12.7억
26.05.0184㎡5동1층저층13.5억
26.04.2484㎡3동4층13.2억
26.04.2484㎡5동10층12.9억
26.03.2684㎡5동5층13.5억
26.03.0784㎡5동6층13.1억
26.02.2784㎡3동13층13억
26.01.0484㎡1동6층12.3억
25.12.1184㎡3동4층11.7억
25.12.0684㎡1동5층12억
25.09.2784㎡1동3층저층11.4억
25.09.2584㎡3동9층10.45억
25.09.1584㎡5동7층11억
25.08.1884㎡1동5층10.5억
25.06.2784㎡1동10층직거래7.2억
25.06.2584㎡3동8층10.18억
25.06.1384㎡1동1층저층9.3억
25.06.1284㎡3동5층10억
25.06.0384㎡3동13층10억
25.04.1684㎡3동12층9.8억
25.03.2984㎡3동5층9.7억
25.03.0484㎡3동10층10억
25.02.0684㎡3동11층9.2억
25.02.0184㎡3동1층저층최저8.6억
25.01.1084㎡1동13층9.2억
24.11.1284㎡5동3층저층최저8.6억
24.11.1284㎡3층취소저층8.6억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡6,190만+1,140만 +23%10.5억−3.4억 −24%6.9억−1.7억 −20%+33.0%—
59㎡5,740만+690만 +14%12억−1.9억 −14%7.4억−1.2억 −14%+24.2%42%최근 1년
84㎡5,050만기준13.9억기준8.6억기준+28.6%43%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
13.9억
5년 최저가
8.6억
1년 변동
+28.6%
전세 평균
6.19억 357건
전세가율
43%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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