APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 개포동 · 개포로 516

개포주공6단지

실거래 30.2억 · 60㎡ · 26.10 30년 이상 1,060세대 9개동 · 최고 15층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,060세대9개동 · 최고 15층 · 1983년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡22060~85㎡840
평형 타입5353.06㎡ · 220세대6060.13㎡ · 220세대7373.02㎡ · 310세대8383.21㎡ · 310세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.75대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,060세대
동·층
9개동 · 15층
사용승인
1983.10.26
총 주차면
800면
지상·지하
800면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
94,817㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
48대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
24.2만원
공용관리비
13.5만원
공용 ㎡당
1,508원
개별사용료
10.7만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
3.44억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균31.3억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종26.8억26.09 · 6층31.8억25.12 · 6층타입별 5년 최고가31.8억53㎡
59㎡타입 1종30.2억26.10 · 3층33.7억26.01 · 2층타입별 5년 최고가33.7억60㎡
74㎡타입 1종32.5억26.09 · 8층37.7억26.01 · 8층타입별 5년 최고가37.7억73㎡
84㎡타입 1종32.5억26.09 · 1층38.95억26.01 · 15층타입별 5년 최고가38.95억83㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 64곳 · 15분 137곳
입시·보습15분 안 82곳
  • 토브에듀케어학원학원51m도보 1분보습·논술 · 정원 180명
  • 리앤영어교습소교습소186m도보 3분영어A · 정원 12명
  • 맥사이언스과학교습소교습소186m도보 3분과학1 · 정원 21명
외국어15분 안 4곳
  • 아이스피크개포어학원학원350m도보 6분실용외국어
  • 위런잉글리쉬(We Learn English)영어교습소교습소399m도보 7분Writing · 정원 20명
  • 케이트(Kate!English)영어교습소교습소611m도보 11분어학1
예체능15분 안 43곳
  • 꼬망세피아노교습소교습소51m도보 1분음악 · 정원 15명
  • 토브피아노교습소교습소51m도보 1분피아노초급1 · 정원 100명
  • 이화마음미술교습소교습소160m도보 3분
독서실15분 안 3곳
  • 몰입스파르타관리형독서실학원269m도보 5분독서실 · 정원 57명
  • 그린램프라이브러리개포캠퍼스관리형독서실학원611m도보 11분독서실 · 정원 214명
  • 그린램프라이브러리대치캠퍼스독서실학원804m도보 14분독서실 · 정원 185명
기타15분 안 5곳
  • 강남미래간호학원학원246m도보 4분간호조무사 · 정원 40명
  • 제일정보처리학원학원348m도보 6분컴퓨터 · 정원 240명
  • 위즈어학원학원350m도보 6분기타·외국어 · 정원 560명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
38.95억2026.01.03 · 602동 15층
60~85㎡ 세대수
840세대79% 비중
최근 6개월 평균
32.92억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1억 3,080만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
13%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2183㎡609동1층저층32.5억
26.09.1983㎡609동10층34억
26.09.1883㎡608동1층저층32.25억
26.01.0383㎡602동15층최고38.95억
25.09.1083㎡602동10층37억
25.06.1783㎡608동6층34억
25.05.3083㎡609동2층저층33.3억
25.05.3083㎡2층취소저층33.3억
25.05.0383㎡604동4층34.5억
25.04.2183㎡609동1층저층32.9억
25.03.0683㎡1층취소저층31.6억
25.03.0583㎡604동1층저층31.6억
25.02.1583㎡609동1층저층31억
25.01.2583㎡606동10층32억
24.10.1583㎡608동6층29.7억
24.08.2483㎡609동5층27.77억
24.08.0983㎡604동3층저층27.5억
24.06.2283㎡606동7층27.2억
24.06.2083㎡608동7층26.45억
24.06.1783㎡602동4층26.1억
24.03.2283㎡604동1층저층25.5억
24.02.0783㎡608동10층25.65억
24.02.0783㎡10층취소25.65억
24.02.0383㎡604동9층25억
24.02.0183㎡602동12층25.7억
23.11.1383㎡602동6층26.3억
23.07.0283㎡606동11층26.1억
23.06.1583㎡606동1층저층24.95억
23.02.0183㎡609동13층25억
23.01.1383㎡606동10층23억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1억 8,090만+5,010만 +38%31.8억−7.15억 −18%17.95억−1.05억 −6%+2.8%13%최근 1년
59㎡1억 7,210만+4,130만 +32%33.7억−5.25억 −13%18.5억−5,000만 −3%+8.1%12%최근 1년
74㎡1억 5,970만+2,890만 +22%37.7억−1.25억 −3%22.5억+3.5억 +18%+8.9%13%최근 1년
84㎡1억 3,080만기준38.95억기준19억기준+0.1%13%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
38.95억
5년 최저가
19억
1년 변동
+0.1%
전세 평균
4.38억 619건
전세가율
13%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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