과천주공10단지
실거래 30억 · 124A · 26.05
30년 이상
632세대
26개동 · 최고 5층
삼성종합건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
632세대26개동 · 최고 5층 · 1984년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡13285~135㎡500
평형 타입8383.13㎡ · 48세대83A83.30㎡ · 15세대83B83.42㎡ · 33세대8484.18㎡ · 18세대105105.27㎡ · 250세대124A124.45㎡ · 249세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 632세대
- 동·층
- 26개동 · 5층
- 사용승인
- 1984.06.30
- 총 주차면
- 632면
- 지상·지하
- 632면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 86%
- 건폐율
- 17.3%
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 72,866㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 자치관리
- 승강기
- 0대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전
- 0기
사업
- 시공
- 삼성종합건설
- 시행
- 삼성종합건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 164%p 여유과천신도시 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.30억124A · 26.05.23 · 1층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종29.5억25.10 · 3층30억25.10 · 5층타입별 5년 최고가30억105㎡
134㎡타입 2종30억26.05 · 1층36.99억25.10 · 4층타입별 5년 최고가36.99억124 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 174곳
입시·보습15분 안 128곳
- 과천플라톤독서토론논술교습소교습소224m도보 4분중등논술
- 빅애플잉글리쉬영어교습소교습소224m도보 4분피닉스 · 정원 30명
- 사고력수학교습소교습소224m도보 4분초등수학 · 정원 16명
외국어15분 안 9곳
- 과천덕스어학원학원643m도보 11분실용외국어
- 과천디씨포어학원학원643m도보 11분실용외국어
- 잉토화상영어원격학원학원643m도보 11분
예체능15분 안 32곳
- 관악피아노교습소교습소137m도보 2분바이엘 초등 주3회 · 정원 28명
- 연세바이올린교습소교습소224m도보 4분바이올린 입시 · 정원 1명
- 트리니티음악학원학원224m도보 4분음악 · 정원 37명
독서실15분 안 1곳
- 이음에듀넥스독서실학원643m도보 11분
기타15분 안 4곳
- 과천영재바둑교습소교습소353m도보 6분고급부1 · 정원 24명
- 블럭앤가베코딩교습소교습소640m도보 11분브릭큐에센셜 · 정원 20명
- 선영꽃꽂이교습소교습소702m도보 12분꽃꽂이 · 정원 6명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
36.99억2025.10.15 · 1001동 4층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
30억최근 거래 · 26.05.23 · 1층
평당가
8,790만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 22건 · 134㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.23124 A1006동1층저층30억
25.10.19124 A1012동2층저층33.5억
25.10.15124 A1001동4층최고36.99억
25.10.15124 A1006동3층저층36.1억
25.10.13124 A1002동1층저층36.1억
25.06.21124 A1001동3층저층36.8억
25.06.20124 A1010동3층저층30억
25.03.21124 A1011동5층30.5억
25.03.17124 A1018동2층저층31억
25.02.20124 A1006동2층저층29.7억
24.10.01124 A1017동5층29.5억
24.08.06124 A1008동3층저층30억
24.06.27124 A1002동4층27.2억
24.06.27124 A4층취소27.2억
24.05.10124 A1005동2층저층25.1억
24.05.01124 A1001동3층저층25.8억
23.12.29124 A1017동3층저층26억
23.11.07124 A1008동5층25억
23.10.13124 A1008동5층24.9억
23.09.21124 A1012동4층25.3억
23.07.20124 A1012동3층저층25억
23.07.03124 A1010동4층최저23.7억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 4,650만−3,320만 −42% | 30억−6.99억 −19% | 19억−4.7억 −20% | — | — |
| 134㎡타입 124A·125B | 7,970만기준 | 36.99억기준 | 23.7억기준 | -10.2% | — |
- 5년 최고가
- 36.99억
- 5년 최저가
- 23.7억
- 1년 변동
- -10.2%
- 전세 평균
- 5.9억 367건
134㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 과천래미안에코팰리스 231m · 659세대 · 2007년 평당 7,640만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 과천래미안센트럴스위트 312m · 별양동 · 543세대 · 2018년 평당 8,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 과천푸르지오써밋 384m · 1,571세대 · 2020년 평당 1억 550만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 과천센트럴파크푸르지오써밋 451m · 부림동 · 1,317세대 · 2020년 평당 9,480만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 과천자이 714m · 별양동 · 2,099세대 · 2022년 평당 9,980만원84㎡ 기준 나란히 보기