APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 비산동 · 안양시 동안구 경수대로884번길 12

평촌래미안푸르지오

실거래 11.85억 · 59B·C · 26.10 신축 1,199세대 10개동 · 최고 37층 삼성물산 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,199세대10개동 · 최고 37층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡48460~85㎡56785~135㎡148
평형 타입59A59.93㎡ · 87세대59B59.96㎡ · 361세대6868.99㎡ · 64세대84B84.93㎡ · 283세대84A184.94㎡ · 73세대84A284.95㎡ · 147세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.34대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,199세대
동·층
10개동 · 37층
사용승인
2021.11.05
총 주차면
1,607면
지상·지하
15면 · 1,592면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
307%
건폐율
18.1%
대지면적
42,193㎡
세대당 지분
35.2㎡
관리면적
129,738㎡
용도지역
준주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
486대
전기차 충전
69기
관리비
세대당 월
29.4만원
공용관리비
11.1만원
공용 ㎡당
1,026원
개별사용료
18.3만원
장기수선
월 5,698원
충당금 적립
3.69억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산 · 대우건설
시행
비산2동주민센터주변지구 ​주택재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 193%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.75억56~62㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종11.85억26.10 · 27층11.85억26.10 · 27층타입별 5년 최고가11.85억59 B·C10.5억59 A
74㎡타입 1종11.45억26.07 · 31층11.5억26.03 · 19층타입별 5년 최고가11.5억68㎡
84㎡타입 3종14.1억26.08 · 11층14.5억26.07 · 17층타입별 5년 최고가14.5억84 B14.3억84 A214.4억84 A1
99㎡타입 4종14.5억26.04 · 14층14.5억26.04 · 14층타입별 5년 최고가13.38억97 B13.7억97 A14.5억105 A13.8억105 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 130곳 · 15분 224곳
입시·보습15분 안 125곳
  • 채움매쓰수학교습소교습소97m도보 2분
  • 매드킨온영어교습소교습소98m도보 2분초등A
  • 삼성영어셀레나평촌래미안푸르지오영어교습소교습소98m도보 2분초등영어P5 · 정원 63명
외국어15분 안 18곳
  • 라이즈평촌어학원학원162m도보 3분실용외국어 · 정원 72명
  • 하바리그어학원학원190m도보 3분정원 78명
  • 지앤비샘모루어학원학원280m도보 5분실용외국어 · 정원 72명
예체능15분 안 77곳
  • 키즈아뜰리에온미술교습소교습소64m도보 1분5세
  • 라포레피아노음악교습소교습소98m도보 2분피아노E · 정원 35명
  • 마랑아트미술교습소교습소98m도보 2분미술2 · 정원 6명
독서실15분 안 2곳
  • 하이탑독서실학원469m도보 8분독서실 · 정원 140명
  • 커넥츠프랩독서실학원866m도보 15분독서실 · 정원 184명
기타15분 안 2곳
  • 안쌤스피치교습소교습소356m도보 6분초등특강A
  • 코어바둑학원학원792m도보 14분바둑

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.5억2026.07.26 · 17층
60~85㎡ 세대수
567세대47% 비중
최근 6개월 평균
14.11억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,490만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+23.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2784 B11층14.1억
26.08.1284 B110동16층14.2억
26.07.3184 A27층14.3억
26.07.2884 A127층14.4억
26.07.2684 B17층최고14.5억
26.07.1484 A2109동7층13.8억
26.06.0484 A2106동12층13.45억
26.05.0584 A2108동16층11.99억
26.05.0484 B106동34층11.9억
26.04.3084 B106동6층12.75억
26.04.2384 B106동2층저층11.9억
26.04.1884 A2109동29층13억
26.04.1784 B107동14층12.65억
26.04.1184 B106동10층12.6억
26.04.0784 A2109동17층직거래11.5억
26.03.1384 A2108동11층12.5억
26.03.0284 A2108동6층12.4억
26.02.2684 A2106동23층13억
26.02.1184 B109동37층12.27억
26.02.1184 A2106동14층12.2억
26.01.2484 B106동19층12.5억
25.12.2384 A2110동17층12.2억
25.12.1884 B110동23층12억
25.12.1184 B109동26층11.9억
25.11.2984 B110동14층11.65억
25.10.1584 A2109동30층11.85억
25.10.0284 B109동16층11.8억
25.09.2684 A2106동17층11.5억
25.09.0284 B106동28층11.5억
25.08.2784 A2109동11층11.45억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C5,930만+440만 +8%11.85억−2.65억 −18%7억−3.03억 −30%+18.0%52%최근 6개월
74㎡5,500만+10만 0%11.5억−3억 −21%9억−1.03억 −10%+25.8%—
84㎡타입 84A1·84A2·84B5,490만기준14.5억기준10.03억기준+13.5%40%최근 6개월
99㎡타입 105A·105B·97A·97B4,510만−980만 −18%14.5억같음11.4억+1.37억 +14%+4.7%64%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.5억
5년 최저가
10.03억
1년 변동
+13.5%
전세 평균
5.59억 160건
전세가율
40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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