APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 비산동 · 안양시 동안구 학의로 20

평촌관악타운

실거래 10.4억 · 84㎡ · 26.08 30년 이상 1,800세대 24개동 · 최고 26층 동성 외 2
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,800세대24개동 · 최고 26층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡36060~85㎡1,43985~135㎡1
평형 타입59.40㎡71.17㎡84.72㎡84.94㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.77대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,800세대
동·층
24개동 · 26층
사용승인
1992.11.14
총 주차면
1,380면
지상·지하
764면 · 616면
지하 비율
45%
건물·대지
용적률
209%
건폐율
17.1%
대지면적
81,652㎡
세대당 지분
45.4㎡
관리면적
186,200㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
48대
CCTV
329대
전기차 충전
59기
관리비
세대당 월
20.9만원
공용관리비
11.3만원
공용 ㎡당
1,090원
개별사용료
9.6만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
10.41억원
기준 월
2026.09
사업
시공
동성 · 현대 · 청구
시행
동성 · 현대 · 청구
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 91%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.58억80~86㎡ 구간 · 21건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종9.55억26.10 · 12층9.55억26.10 · 12층타입별 5년 최고가9.55억59㎡
74㎡타입 1종9.95억26.10 · 4층9.95억26.10 · 4층타입별 5년 최고가9.95억71㎡
84㎡타입 3종10.4억26.08 · 4층10.4억26.08 · 4층타입별 5년 최고가9.3억84.72㎡9.5억84.90㎡10.4억84.94㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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  • 하나컴퓨터학원학원872m도보 15분컴퓨터 · 정원 50명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.4억2026.08.07 · 4층
60~85㎡ 세대수
1,439세대80% 비중
최근 6개월 평균
9.58억21건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,730만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+30.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 196건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0784.94㎡4층최고10.4억
26.08.0784.94㎡5층10억
26.08.0684.94㎡137동2층저층9.4억
26.08.0684.72㎡18층9.3억
26.08.0184.94㎡5층9.7억
26.07.3184.94㎡7층9.5억
26.07.2884.90㎡14층9.5억
26.07.2884.94㎡1층저층9.05억
26.07.2584.94㎡6층10억
26.07.2584.94㎡13층9.57억
26.07.1584.94㎡1층저층8.5억
26.07.1184.94㎡6층9.2억
26.07.0384.72㎡1층저층8.7억
26.06.2784.94㎡114동2층저층9억
26.06.2784.94㎡1층저층8.8억
26.06.2584.94㎡10층9.4억
26.06.1584.94㎡131동9층9.4억
26.06.1284.94㎡131동9층9.45억
26.06.1284.94㎡114동16층9.35억
26.06.0584.94㎡132동14층9.3억
26.06.0284.90㎡3층저층9.1억
26.05.2684.94㎡14층9억
26.05.2684.94㎡9층8.8억
26.05.2384.94㎡136동17층9.35억
26.05.1884.90㎡21층8.88억
26.05.1684.94㎡118동3층저층8.8억
26.05.1184.94㎡113동20층8.75억
26.05.0684.94㎡136동3층저층8.75억
26.05.0284.94㎡136동13층9.28억
26.05.0184.94㎡134동8층9.3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,790만+1,060만 +28%9.55억−8,500만 −8%4.7억−1.25억 −21%+33.3%37%최근 6개월
74㎡4,150만+420만 +11%9.95억−4,500만 −4%4.9억−1.05억 −18%+29.4%—
84㎡타입 3종3,730만기준10.4억기준5.95억기준+27.1%47%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.4억
5년 최저가
5.95억
1년 변동
+27.1%
전세 평균
4.5억 1098건
전세가율
47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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