동탄숲속마을광명메이루즈
실거래 7.5억 · 84C · 26.09
10~20년
326세대
11개동 · 최고 15층
(합)광명주택
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
326세대11개동 · 최고 15층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡326
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 326세대
- 동·층
- 11개동 · 15층
- 사용승인
- 2008.02.20
- 총 주차면
- 381면
- 지상·지하
- 14면 · 367면
- 지하 비율
- 96%
건물·대지
- 용적률
- 120%
- 건폐율
- 14.0%
- 대지면적
- 28,812㎡
- 세대당 지분
- 88.4㎡
- 관리면적
- 46,099㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 11대
- CCTV
- 98대
- 전기차 충전
- 8기
사업
- 시공
- (합)광명주택
- 시행
- (합)광명주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 130%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.7.29억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종7.5억26.09 · 10층7.5억26.09 · 10층타입별 5년 최고가7.43억84 B7.5억84 C6.4억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 81곳 · 15분 139곳
입시·보습15분 안 74곳
- 아씨씨(AssIsi)영어학원학원177m도보 3분보습 · 정원 105명
- 엠베스트SE능동캠퍼스학원학원177m도보 3분보습 · 정원 220명
- 이앤엠(E&M)수학여우학원학원177m도보 3분정원 37명
외국어15분 안 11곳
- 동탄윌그로우어학원학원189m도보 3분실용외국어 · 정원 234명
- 동탄능동스폴어학원학원205m도보 4분외국어 · 정원 78명
- 더상승학원학원232m도보 4분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 48곳
- 다빈치미술교습소교습소51m도보 1분미술1 · 정원 21명
- 한마음음악교습소교습소51m도보 1분피아노 · 정원 28명
- 동탄예인발레무용학원학원177m도보 3분무용 · 정원 60명
독서실15분 안 1곳
- 글로벌독서실학원621m도보 11분독서실 · 정원 61명
기타15분 안 5곳
- 멘토스바둑학원학원232m도보 4분바둑 · 정원 40명
- 능동동탄간호학원학원238m도보 4분간호조무사 · 정원 130명
- 애플매쓰에스디엘학원학원471m도보 8분기타 · 정원 10명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.5억2026.09.03 · 10층
60~85㎡ 세대수
326세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.29억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,860만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+20.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 59건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0384 C10층최고7.5억
26.08.1884 C1층저층5.7억
26.06.1784 B7층7.43억
26.06.1384 C1층저층5.95억
26.06.1384 C1층취소저층5.95억
26.06.0684 B1층저층5.49억
26.06.0584 B10층6.95억
26.06.0584 A3층저층6.4억
26.05.2584 C14층6.35억
26.05.2084 A3층저층6.1억
26.05.1684 B11층6.35억
26.05.0884 C818동3층저층5.5억
26.05.0284 B812동9층6.77억
26.04.2584 B820동5층6억
26.04.2484 B818동6층6.55억
26.04.2184 C811동2층저층5.85억
26.03.1884 B811동11층6.03억
26.03.1684 C811동9층5.89억
26.03.1584 B818동5층5.75억
26.03.0284 B821동11층6.1억
26.01.2684 C818동15층6.1억
25.11.2284 B818동3층저층6.39억
25.11.0884 B820동12층6억
25.11.0684 B821동10층6.05억
25.10.2284 A816동2층저층6.14억
25.10.0184 C813동3층저층5.49억
25.08.2784 B821동6층6.45억
25.08.1184 B813동14층5.9억
25.07.0184 B812동13층6억
25.06.2784 B812동13층6.05억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 능동역센트럴경남아너스빌 156m · 641세대 · 2008년 평당 2,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 숲속마을동탄모아미래도1단지 248m · 870세대 · 2008년 평당 2,830만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 능동역경남아너스빌 268m · 455세대 · 2008년 평당 2,890만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 숲속마을동탄자연앤데시앙 356m · 1,289세대 · 2008년 평당 2,540만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 능동역이지더원 433m · 542세대 · 2008년 평당 2,610만원84㎡ 기준 나란히 보기
능동 아파트