APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 상하동 · 용인시 기흥구 어정로 62-28

지석마을그대가크레던스

실거래 6.45억 · 163㎡ · 26.06 10~20년 554세대 8개동 · 최고 22층 임광토건
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
554세대8개동 · 최고 22층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡7585~135㎡397135㎡~82
평형 타입84B84.79㎡ · 56세대112A112.57㎡ · 63세대113B113.34㎡ · 126세대132B132.69㎡ · 86세대133A133.53㎡ · 122세대163163.56㎡ · 82세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.82대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
554세대
동·층
8개동 · 22층
사용승인
2010.10.01
총 주차면
1,011면
지상·지하
22면 · 989면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
239%
건폐율
14.5%
대지면적
35,713㎡
세대당 지분
64.5㎡
관리면적
120,120㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
211대
전기차 충전
50기
관리비
세대당 월
29.6만원
공용관리비
10.4만원
공용 ㎡당
481원
개별사용료
19.2만원
장기수선
월 2.6만원
충당금 적립
12.18억원
기준 월
2026.08
사업
시공
임광토건
시행
구성상하지역 ​주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 11%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.26억120㎡+ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종5.26억26.07 · 19층5.29억25.10 · 2층타입별 5년 최고가5.29억84 B5.2억84 A
114㎡타입 2종5.9억26.08 · 5층6.6억24.05 · 22층타입별 5년 최고가6.6억113 B5.78억112 A
134㎡타입 2종6.23억26.06 · 15층7.7억23.06 · 20층타입별 5년 최고가7.7억133 A5.88억132 B
165㎡타입 1종6.45억26.06 · 14층7.8억21.12 · 16층타입별 5년 최고가7.8억163㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.8억2021.12.17 · 16층
135㎡ 초과 세대수
82세대15% 비중
최근 6개월 평균
6.26억12건 · 120㎡+ 구간
평당가
1,410만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+1.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.16133 A108동20층직거래5.66억
26.09.10133 A108동6층직거래5.41억
26.09.10133 A108동9층직거래5.41억
26.06.29133 A101동15층6.23억
26.06.16133 A108동9층5.97억
26.06.13133 A108동18층6.2억
26.05.19133 A108동9층5.94억
25.12.23132 B106동5층5.7억
25.12.13133 A108동1층저층5.9억
25.09.16133 A101동17층6억
25.07.06133 A108동13층6.45억
25.06.09132 B106동19층5.82억
25.06.03132 B106동3층저층5.8억
24.07.30132 B106동20층직거래5.5억
24.07.29132 B106동15층5.84억
24.07.18132 B106동17층5.6억
24.05.17132 B106동19층최저5.54억
24.05.15133 A108동19층5.95억
24.05.09133 A101동16층5.95억
23.10.26132 B106동16층직거래5.51억
23.07.22132 B106동8층5.8억
23.06.01133 A101동20층최고7.7억
23.05.21133 A101동4층5.6억
22.11.16132 B15층5.88억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B2,050만+530만 +35%5.29억−2.41억 −31%4.78억−7,600만 −14%+3.0%—
114㎡타입 112A·113B1,660만+140만 +9%6.6억−1.1억 −14%5억−5,400만 −10%+3.4%79%최근 1년
134㎡타입 132B·133A1,520만기준7.7억기준5.54억기준-1.3%—
165㎡1,290만−230만 −15%7.8억+1,000만 +1%5.5억−400만 −1%+1.8%—
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.7억
5년 최저가
5.54억
1년 변동
-1.3%
전세 평균
4.34억 189건

5가까운 단지

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