APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 동백동 · 용인시 기흥구 동백평촌로 39

호수마을동보노빌리티

실거래 6억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 481세대 9개동 · 최고 24층 동보주택건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
481세대9개동 · 최고 24층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡27985~135㎡202
평형 타입8484.89㎡ · 279세대116116.92㎡ · 202세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
481세대
동·층
9개동 · 24층
사용승인
2006.02.27
총 주차면
649면
지상·지하
43면 · 606면
지하 비율
93%
건물·대지
용적률
190%
건폐율
15.0%
대지면적
32,002㎡
세대당 지분
66.5㎡
관리면적
82,075㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
111대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
28.4만원
공용관리비
12.2만원
공용 ㎡당
717원
개별사용료
16.1만원
장기수선
월 5.2만원
충당금 적립
7.65억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동보주택건설
시행
동보주택건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 110%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.53억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종6억26.10 · 5층6.2억26.10 · 12층타입별 5년 최고가6.2억84㎡
114㎡타입 1종6.53억26.08 · 10층7.7억22.04 · 20층타입별 5년 최고가7.7억116㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 199곳 · 15분 233곳
입시·보습15분 안 150곳
  • 호수학교습소교습소150m도보 3분초등 4학년 월수금
  • 해람사고력논술교습소교습소188m도보 3분독서논술1
  • 수학전문매쓰업학원학원205m도보 4분보습 · 정원 39명
외국어15분 안 11곳
  • YD원서앱실용영어교습소교습소220m도보 4분실용영어
  • 유캔영어학원학원427m도보 7분실용외국어 · 정원 72명
  • 링키영어동백제니스점영어교습소교습소464m도보 8분보통교과
예체능15분 안 58곳
  • 호수음악학원학원79m도보 1분음악 · 정원 462명
  • 라피아노음악교습소교습소310m도보 5분피아노 · 정원 81명
  • 몽키챌린지미술학원학원361m도보 6분미술 · 정원 10명
독서실15분 안 4곳
  • 동백어썸팩토리독서실학원449m도보 8분독서실 · 정원 9,882명
  • 로드맵입시관리형독서실학원476m도보 8분독서실 · 정원 118명
  • 로드맵하이엔드관리형독서실학원476m도보 8분
기타15분 안 10곳
  • 세움영어학원학원427m도보 7분보습
  • 코딩앤플레이용인동백점학원학원427m도보 7분
  • 제이탑3관학원학원445m도보 8분보습 · 정원 408명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.2억2026.10.27 · 12층
60~85㎡ 세대수
279세대58% 비중
최근 6개월 평균
5.53억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,160만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 65건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884㎡4층직거래6.1억
26.10.2884㎡5층6억
26.10.2784㎡12층최고6.2억
26.08.2484㎡1층저층5.5억
26.08.1184㎡12층5억
26.06.2384㎡15층5.2억
26.06.2084㎡6층취소5.3억
26.06.1584㎡7층5.25억
26.05.2584㎡6층5.3억
26.05.2284㎡1202동11층5.4억
26.04.2784㎡1205동14층5.2억
26.04.2484㎡1205동3층저층5.1억
26.04.1384㎡1203동16층5.72억
26.04.0984㎡8층5.59억
26.03.2584㎡1205동13층5.5억
26.03.0484㎡1203동16층5.1억
26.02.2284㎡1203동18층5.36억
26.02.2184㎡1205동4층5.55억
26.02.0684㎡1201동13층5.6억
26.01.2484㎡1205동4층5.2억
26.01.1584㎡1205동10층5.18억
26.01.0784㎡1201동1층저층5.1억
25.12.3184㎡1205동16층5.23억
25.12.2084㎡5층취소5.7억
25.12.1984㎡1202동5층5.7억
25.10.1384㎡1201동9층5.18억
25.10.0384㎡1201동10층5.3억
25.09.2584㎡1205동5층5.09억
25.09.1184㎡1201동13층5.29억
25.06.2084㎡12층취소5.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡2,160만기준6.2억기준4.55억기준+3.5%69%최근 1년
114㎡1,910만−250만 −12%7.7억+1.5억 +24%5.9억+1.35억 +30%+2.6%73%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.2억
5년 최저가
4.55억
1년 변동
+3.5%
전세 평균
3.77억 250건
전세가율
69%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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