APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 상현동 · 용인시 수지구 상현로 119-6

상현현대성우5차

실거래 6.7억 · 138㎡ · 26.09 20~30년 310세대 4개동 · 최고 20층 현대성우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
310세대4개동 · 최고 20층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡120135㎡~190
평형 타입116116.29㎡ · 120세대138138.84㎡ · 190세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.87대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
310세대
동·층
4개동 · 20층
사용승인
2003.10.21
총 주차면
580면
지상·지하
60면 · 520면
지하 비율
90%
건물·대지
용적률
246%
건폐율
18.7%
대지면적
20,549㎡
세대당 지분
66.3㎡
관리면적
67,609㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
69대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
37.4만원
공용관리비
16.2만원
공용 ㎡당
744원
개별사용료
21.1만원
장기수선
월 10.8만원
충당금 적립
11.18억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대성우건설
시행
이원건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 54%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래6.7억138㎡ · 26.09.29 · 18층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 1종10.6억26.06 · 11층10.98억26.03 · 7층타입별 5년 최고가10.98억116㎡
134㎡타입 1종6.7억26.09 · 18층11억26.07 · 1층타입별 5년 최고가11억138㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 189곳 · 15분 298곳
입시·보습15분 안 172곳
  • 청림수학교습소교습소85m도보 1분수학2 · 정원 18명
  • 레츠(LETS)학원학원94m도보 2분보습 · 정원 60명
  • 베스터디학원학원94m도보 2분정원 35명
외국어15분 안 17곳
  • G키즈잉글리쉬학원학원115m도보 2분실용외국어 · 정원 120명
  • 아발론랭콘수지어학원학원115m도보 2분실용외국어 · 정원 231명
  • 트리니티잉글리시어학원학원124m도보 2분실용외국어
예체능15분 안 94곳
  • 라비체음악교습소교습소124m도보 2분
  • 몬스터파비아트미술교습소교습소124m도보 2분미술A · 정원 45명
  • JNA댄스스튜디오&오디션상현점학원학원124m도보 2분무용 · 정원 105명
독서실15분 안 5곳
  • 그린램프라이브러리상현독서실학원104m도보 2분독서실 · 정원 316명
  • 온더데스크수지상현독서실학원191m도보 3분독서실 · 정원 168명
  • 청담상현독서실학원264m도보 5분독서실 · 정원 452명
기타15분 안 10곳
  • 스마트브릭스학원학원124m도보 2분기타 · 정원 17명
  • ST수지알티오라학원학원150m도보 3분미술·보습·실용외국어 · 정원 400명
  • 플레잉아트음악학원학원264m도보 5분음악 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.98억2026.03.23 · 103동 7층
85~135㎡ 세대수
120세대39% 비중
최근 6개월 평균
10.45억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
2,980만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+28.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 26건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.19116㎡11층10.6억
26.06.13116㎡13층10.25억
26.06.05116㎡18층10.5억
26.03.23116㎡103동7층최고10.98억
26.03.18116㎡103동20층9.45억
26.02.24116㎡104동20층9.3억
26.02.07116㎡104동2층저층9억
26.01.19116㎡103동12층9.4억
25.11.22116㎡12층취소9.4억
25.11.22116㎡12층취소9.4억
25.10.14116㎡103동3층저층7.5억
25.09.27116㎡103동1층저층8.5억
25.09.26116㎡1층취소저층8.5억
25.06.03116㎡103동9층8.4억
25.05.29116㎡104동3층저층8.77억
25.04.12116㎡104동1층저층8억
25.03.20116㎡103동9층8.47억
24.09.07116㎡104동19층8.4억
24.08.10116㎡104동15층8.95억
24.07.19116㎡103동12층8.79억
24.01.08116㎡103동2층저층7.7억
23.12.06116㎡104동7층8.05억
23.09.14116㎡103동18층7.8억
23.08.07116㎡103동14층7.75억
23.04.28116㎡104동10층7.8억
23.03.08116㎡103동19층최저6.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡2,980만기준10.98억기준6.5억기준+21.7%56%최근 1년
134㎡2,180만−800만 −27%11억+200만 0%6.7억+2,000만 +3%+4.6%65%최근 1년
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.98억
5년 최저가
6.5억
1년 변동
+21.7%
전세 평균
5.63억 123건
전세가율
56%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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