APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 풍덕천동 · 용인시 수지구 수풍로 16

수지보원

실거래 8.87억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 619세대 5개동 · 최고 15층 덕원공영 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
619세대5개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡619
평형 타입5959.72㎡ · 619세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.71대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
619세대
동·층
5개동 · 15층
사용승인
1994.12.22
총 주차면
440면
지상·지하
220면 · 220면
지하 비율
50%
건물·대지
용적률
210%
건폐율
18.4%
대지면적
22,571㎡
세대당 지분
36.5㎡
관리면적
59,000㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
48대
전기차 충전
4기
사업
시공
덕원공영 · 보성주택
시행
덕원공영 · 보성​주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 90%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.3억56~62㎡ 구간 · 25건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종8.87억26.10 · 15층9억26.09 · 15층타입별 5년 최고가9억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 194곳 · 15분 320곳
입시·보습15분 안 214곳
  • 브레이니리더스영어교습소교습소78m도보 1분영어 · 정원 8명
  • 스마트해법수학삼성2차점수학교습소교습소78m도보 1분보습 · 정원 18명
  • 와이비엠브레이니영어교습소교습소78m도보 1분영어 · 정원 10명
외국어15분 안 19곳
  • 수지덕스어학원학원389m도보 7분실용외국어·외국어 · 정원 90명
  • 니키잉글리시영어교습소교습소395m도보 7분
  • 더브릿지어학원학원404m도보 7분실용외국어 · 정원 70명
예체능15분 안 59곳
  • 우리들피아노교습소교습소78m도보 1분바이엘 · 정원 4명
  • 온피아노교습소교습소144m도보 2분
  • 조상희트럼펫교습소교습소191m도보 3분트럼펫 · 정원 3명
독서실15분 안 7곳
  • 엘알마수지독서실학원350m도보 6분독서실 · 정원 118명
  • 올림독서실학원378m도보 7분독서실 · 정원 688명
  • 이탑스관리형독서실학원407m도보 7분독서실 · 정원 400명
기타15분 안 21곳
  • 수지대한논리정속독학원학원378m도보 7분속독 · 정원 24명
  • 프로기사신윤호바둑학원학원414m도보 7분바둑 · 정원 816명
  • 하이댄스스포츠학원학원479m도보 8분전통무용 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9억2026.09.18 · 15층
60㎡ 이하 세대수
619세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.3억25건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,600만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+40.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 309건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0759㎡15층8.87억
26.09.2359㎡1층저층7.6억
26.09.2259㎡11층8.95억
26.09.1859㎡15층최고9억
26.09.0959㎡13층8.6억
26.09.0859㎡5층8.6억
26.09.0359㎡15층8.3억
26.08.2959㎡3층저층8.2억
26.08.0759㎡102동7층7.9억
26.07.3059㎡103동10층7.95억
26.07.2859㎡104동8층8.9억
26.07.2659㎡104동5층8.1억
26.07.2559㎡102동6층8.15억
26.07.1659㎡14층8.5억
26.07.0959㎡101동6층8억
26.07.0959㎡101동4층7.9억
26.07.0659㎡14층7.88억
26.07.0459㎡9층8.75억
26.06.2759㎡105동5층7.9억
26.06.2659㎡101동4층8억
26.06.2059㎡101동5층8.1억
26.06.1959㎡10층7.9억
26.06.1659㎡101동10층8.4억
26.06.0359㎡103동7층8억
26.06.0259㎡102동10층8.3억
26.05.3059㎡103동13층8.5억
26.05.2959㎡15층8억
26.05.2359㎡101동8층8.15억
26.05.2359㎡105동15층7.95억
26.05.2159㎡104동15층7.8억

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
풍덕천동 아파트
풍덕천동 아파트 35곳 모두 보기 내 집 찾기