APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 야탑동 · 성남시 분당구 장미로 55

야탑장미마을코오롱

실거래 13.47억 · 59㎡ · 26.06 30년 이상 1,082세대 18개동 · 최고 16층 코오롱건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,082세대18개동 · 최고 16층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡18860~85㎡76885~135㎡126
평형 타입5959.55㎡ · 188세대7474.14㎡ · 264세대8484.60㎡ · 504세대101101.94㎡ · 30세대134134.22㎡ · 96세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.78대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,082세대
동·층
18개동 · 16층
사용승인
1993.02.24
총 주차면
846면
지상·지하
331면 · 515면
지하 비율
61%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
128,128㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
35대
CCTV
223대
전기차 충전
17기
관리비
세대당 월
25.8만원
공용관리비
12.2만원
공용 ㎡당
1,029원
개별사용료
13.6만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
19.35억원
기준 월
2026.08
사업
시공
코오롱건설
시행
코오롱건설
부대복리시설관리사무소어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래13.2억59㎡ · 26.05.07 · 11층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종13.47억26.06 · 3층13.47억26.06 · 3층타입별 5년 최고가13.47억59㎡
74㎡타입 1종12.5억26.04 · 5층13.5억26.01 · 3층타입별 5년 최고가13.5억74㎡
84㎡타입 1종16.3억26.10 · 10층16.4억26.07 · 16층타입별 5년 최고가16.4억84㎡
99㎡타입 1종13.5억25.09 · 2층13.5억25.09 · 2층타입별 5년 최고가13.5억101㎡
134㎡타입 1종17억26.05 · 9층17억26.05 · 9층타입별 5년 최고가17억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 67곳
입시·보습15분 안 30곳
  • 디베이트논술교습소교습소23m도보 1분논술초등 · 정원 6명
  • 삼성영어셀레나야탑초영어교습소교습소23m도보 1분초등영어A
  • 탐수학교습소교습소23m도보 1분초등수학A · 정원 21명
예체능15분 안 32곳
  • 아이클랑피아노교습소교습소23m도보 1분피아노 기초A
  • 아트앤하트미술교습소교습소23m도보 1분토들러 · 정원 24명
  • 한솔피아노과외교습소교습소23m도보 1분피아노 초급A · 정원 30명
독서실15분 안 1곳
  • 미래독서실학원556m도보 10분독서실 · 정원 218명
기타15분 안 4곳
  • 분당요리제과제빵학원학원453m도보 8분식음료품 · 정원 170명
  • 중앙한미캐드정보처리학원학원655m도보 11분컴퓨터 · 정원 99명
  • 미아트미용학원학원725m도보 13분이·미용 · 정원 730명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.4억2026.07.08 · 16층
60~85㎡ 세대수
768세대71% 비중
최근 6개월 평균
16.3억최근 거래 · 26.10.05 · 10층
평당가
5,070만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 58건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0584㎡10층16.3억
26.07.0884㎡16층최고16.4억
26.02.0284㎡130동8층9.6억
26.01.3084㎡125동6층14.9억
25.12.1784㎡102동12층15.5억
25.10.0184㎡130동12층직거래10.1억
25.09.3084㎡124동7층직거래7.95억
25.09.2584㎡101동6층13억
25.09.2084㎡102동2층저층12.5억
25.08.2784㎡130동15층13억
25.08.1184㎡124동13층12.7억
25.06.1984㎡102동2층저층11.6억
25.06.1384㎡102동9층12.45억
25.06.0484㎡117동6층13억
25.05.1784㎡129동14층12억
25.05.1284㎡130동13층12.4억
25.04.1984㎡3층취소저층12.1억
25.04.1884㎡129동3층저층12.1억
25.04.1184㎡124동9층11.45억
25.03.1184㎡102동11층11.5억
25.03.1184㎡11층취소11.5억
25.03.0684㎡130동10층11.7억
25.02.1484㎡116동6층11.4억
24.12.2084㎡124동1층저층9.8억
24.10.2684㎡129동13층11.8억
24.09.0284㎡125동13층11.2억
24.08.2984㎡102동5층11.55억
24.08.2384㎡125동10층11.2억
24.08.1784㎡124동2층저층10.9억
24.08.0684㎡129동9층11.3억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡7,310만+1,620만 +28%13.47억−2.93억 −18%7.78억−1.02억 −12%+37.5%38%최근 1년
74㎡5,730만+40만 +1%13.5억−2.9억 −18%7.7억−1.1억 −12%+18.3%44%최근 1년
84㎡5,690만기준16.4억기준8.8억기준+18.8%46%최근 1년
99㎡2,430만−3,260만 −57%13.5억−2.9억 −18%11억+2.2억 +25%——
134㎡4,190만−1,500만 −26%17억+6,000만 +4%13억+4.2억 +48%+11.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.4억
5년 최저가
8.8억
1년 변동
+18.8%
전세 평균
6.83억 639건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
야탑동 아파트
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