APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 야탑동 · 성남시 분당구 장미로 101

야탑장미마을현대

실거래 16.1억 · 84B · 26.10 30년 이상 2,136세대 25개동 · 최고 20층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,136세대25개동 · 최고 20층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡42460~85㎡1,26085~135㎡452
평형 타입4141.76㎡ · 274세대7474.61㎡ · 240세대7575.18㎡ · 270세대84A84.79㎡ · 300세대84B84.97㎡ · 450세대133133.44㎡ · 320세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.90대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,136세대
동·층
25개동 · 20층
사용승인
1993.04.28
총 주차면
1,932면
지상·지하
1,109면 · 823면
지하 비율
43%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
242,921㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
58대
CCTV
301대
전기차 충전
40기
관리비
세대당 월
18.3만원
공용관리비
9.6만원
공용 ㎡당
844원
개별사용료
8.7만원
장기수선
월 3.1만원
충당금 적립
19.13억원
기준 월
2026.09
사업
시공
현대산업개발
시행
현대건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균16.24억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종10.1억26.10 · 14층10.1억26.10 · 14층타입별 5년 최고가10.1억41㎡
59㎡타입 1종13.2억26.07 · 8층13.2억26.07 · 8층타입별 5년 최고가13.2억59㎡
74㎡타입 2종15.2억26.08 · 11층15.2억26.08 · 11층타입별 5년 최고가15.1억74㎡15.2억75㎡
84㎡타입 2종16.1억26.10 · 2층16.85억26.07 · 14층타입별 5년 최고가16.1억84 B16.85억84 A
99㎡타입 1종13.7억25.09 · 13층13.7억25.09 · 13층타입별 5년 최고가13.7억101㎡
134㎡타입 1종17.8억26.06 · 5층17.8억26.06 · 5층타입별 5년 최고가17.8억133㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 79곳 · 15분 112곳
입시·보습15분 안 57곳
  • 예스영어교습소교습소71m도보 1분초등영어A · 정원 144명
  • 시그마수학교습소교습소234m도보 4분수학 · 정원 6명
  • 검정고시명문학원학원275m도보 5분검정 · 정원 135명
외국어15분 안 1곳
  • 펀키즈어학원학원852m도보 15분실용외국어 · 정원 25명
예체능15분 안 46곳
  • 달팽이아트미술교습소교습소71m도보 1분미술 · 정원 27명
  • 상상앤놀이터미술교습소교습소71m도보 1분초등 저 · 정원 24명
  • 클랑피아노음악교습소교습소71m도보 1분초급 바이엘 · 정원 9명
독서실15분 안 4곳
  • 미래독서실학원230m도보 4분독서실 · 정원 218명
  • 신서당독서실학원506m도보 9분독서실 · 정원 166명
  • 토즈스터디센터야탑2독서실학원555m도보 10분독서실 · 정원 210명
기타15분 안 4곳
  • 중앙한미캐드정보처리학원학원517m도보 9분컴퓨터 · 정원 99명
  • 분당요리제과제빵학원학원542m도보 9분식음료품 · 정원 170명
  • 미아트미용학원학원603m도보 10분이·미용 · 정원 730명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.85억2026.07.23 · 14층
60~85㎡ 세대수
1,260세대59% 비중
최근 6개월 평균
16.24억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,330만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+38.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 90건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2984 B2층저층16.1억
26.10.1484 B6층16억
26.07.3184 B6층16.1억
26.07.2384 A14층최고16.85억
26.07.2384 A1층저층14.8억
26.07.0684 A3층저층16억
26.06.1784 A1층저층14.8억
26.06.1084 B823동15층16억
26.04.1684 A804동15층15.98억
26.04.1584 A804동11층16.2억
26.04.0984 A805동9층14억
26.04.0784 A805동3층저층14억
26.01.0684 A801동8층15.5억
25.12.1084 A801동9층14억
25.11.2984 A801동3층저층13.7억
25.10.1884 B823동13층13.5억
25.09.2284 B821동2층저층12.6억
25.09.2084 B837동13층12.6억
25.09.1984 A801동4층12.4억
25.09.1884 B823동2층저층12억
25.09.1884 B821동15층11.9억
25.09.1784 B831동2층저층11.6억
25.09.1284 B831동7층12억
25.09.0884 A805동4층11.9억
25.09.0484 B837동14층12억
25.08.2984 B832동13층11.6억
25.07.2684 B831동13층11.9억
25.07.2284 B834동7층11.95억
25.06.2784 B821동13층11.9억
25.06.2784 B13층취소11.9억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡7,560만+1,230만 +19%10.1억−6.75억 −40%5.25억−3.25억 −38%+40.0%38%최근 6개월
59㎡6,840만+510만 +8%13.2억−3.65억 −22%4.95억−3.55억 −42%+36.5%42%최근 1년
74㎡타입 2종6,410만+80만 +1%15.2억−1.65억 −10%7.35억−1.15억 −14%+32.4%44%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B6,330만기준16.85억기준8.5억기준+34.2%40%최근 6개월
99㎡2,310만−4,020만 −64%13.7억−3.15억 −19%12.58억+4.08억 +48%——
134㎡4,290만−2,040만 −32%17.8억+9,500만 +6%11.1억+2.6억 +31%+20.9%47%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.85억
5년 최저가
8.5억
1년 변동
+34.2%
전세 평균
6.52억 822건
전세가율
40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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