별내신안인스빌
실거래 7.49억 · 84A·B · 26.10
10~20년
874세대
15개동 · 최고 21층
신안종합건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
874세대15개동 · 최고 21층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡874
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 874세대
- 동·층
- 15개동 · 21층
- 사용승인
- 2012.10.29
- 총 주차면
- 1,149면
- 지상·지하
- 5면 · 1,144면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 18.9%
- 대지면적
- 58,430㎡
- 세대당 지분
- 66.8㎡
- 관리면적
- 151,460㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 28대
- CCTV
- 333대
- 전기차 충전
- 23기
관리비
- 세대당 월
- 28.3만원
- 공용관리비
- 10.2만원
- 공용 ㎡당
- 591원
- 개별사용료
- 18.1만원
- 장기수선
- 월 2.7만원
- 충당금 적립
- 6.75억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 신안종합건설
- 시행
- 신안종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 131%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.7.51억80~86㎡ 구간 · 24건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종7.49억26.10 · 5층8.35억21.12 · 16층타입별 5년 최고가8.35억84 A·B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 66곳 · 15분 77곳
입시·보습15분 안 52곳
- 팬텀수학교습소교습소93m도보 2분초등영어 · 정원 25명
- 미래엔영어수학별내학원학원93m도보 2분보습
- 공앤장중등관학원학원185m도보 3분
외국어15분 안 1곳
- EIE국제어학원학원829m도보 14분실용외국어 · 정원 63명
예체능15분 안 17곳
- 별내음악학원학원187m도보 3분음악 · 정원 590명
- 여우별미술교습소교습소208m도보 4분초등미술 · 정원 36명
- 다혜발레무용학원학원218m도보 4분무용 · 정원 53명
독서실15분 안 1곳
- 관리형별내독서실학원231m도보 4분독서실 · 정원 3,900명
기타15분 안 6곳
- 별내스마트러닝센터학원학원208m도보 4분기타 · 정원 225명
- 삼십칠도씨예술교육학원학원208m도보 4분무용·음악 · 정원 135명
- 차이연기학원학원231m도보 4분연기 · 정원 16명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.35억2021.12.20 · 16층
60~85㎡ 세대수
874세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.51억24건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,930만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
67%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 136건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1284 A·B5층7.49억
26.10.1084 A·B4층7.5억
26.10.0184 A·B10층8억
26.09.2284 A·B12층8억
26.09.1484 A·B2층저층7.6억
26.09.1284 A·B10층7.8억
26.08.2684 A·B4102동10층7.5억
26.08.2184 A·B2층저층7.5억
26.08.1984 A·B8층7.6억
26.08.1884 A·B2층저층7.6억
26.08.0884 A·B13층7.8억
26.08.0584 A·B4110동17층7.1억
26.07.2384 A·B3층저층7.3억
26.07.2284 A·B2층저층7.2억
26.07.2284 A·B2층저층6.95억
26.07.1784 A·B4110동12층7.3억
26.07.0684 A·B4111동9층7.1억
26.07.0684 A·B2층저층7억
26.07.0284 A·B4114동4층7.25억
26.06.2984 A·B17층7.45억
26.06.2784 A·B18층7.4억
26.06.2284 A·B19층7.8억
26.06.1984 A·B4104동8층7.05억
26.06.1584 A·B4105동2층저층7.2억
26.05.2784 A·B4114동6층7억
26.05.2184 A·B4112동11층7.08억
26.05.1484 A·B4113동5층7.3억
26.05.0884 A·B4102동11층7.4억
26.05.0884 A·B5층7.03억
26.05.0584 A·B2층저층7.1억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 별내신일유토빌 410m · 547세대 · 2012년 평당 2,150만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 포레나 별내 455m · 729세대 · 2012년 평당 2,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 별내신도시쌍용예가 657m · 652세대 · 2012년 평당 2,530만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 별내역우미린더퍼스트 730m · 396세대 · 2012년 평당 2,540만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 동익미라벨38단지 773m · 369세대 · 2013년 평당 2,590만원114㎡ 기준 나란히 보기