APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 하남시 감이동 · 감일중앙로 80

감일푸르지오마크베르

실거래 14.9억 · 84A·B · 26.08 주상복합 신축 496세대 5개동 · 최고 29층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
496세대5개동 · 최고 29층 · 2023년 준공 · 신축면적대별60~85㎡33085~135㎡166
평형 타입84A84.89㎡ · 127세대84B84.89㎡ · 203세대114B114.76㎡ · 51세대114A114.92㎡ · 115세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.53대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
496세대
동·층
5개동 · 29층
사용승인
2023.06.29
총 주차면
759면
지상·지하
0면 · 759면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
355%
건폐율
61.5%
대지면적
21,820㎡
세대당 지분
44.0㎡
관리면적
126,351㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
188대
전기차 충전
48기
관리비
세대당 월
33.2만원
공용관리비
12.4만원
공용 ㎡당
488원
개별사용료
20.7만원
장기수선
월 9,766원
충당금 적립
1.41억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우건설
시행
대우건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 945%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.33억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종14.9억26.08 · 12층14.9억26.08 · 12층타입별 5년 최고가14.9억84 B·A
114㎡타입 2종15.7억26.09 · 4층16.4억26.02 · 15층타입별 5년 최고가16.4억114 A15.95억114 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 99곳 · 15분 164곳
입시·보습15분 안 95곳
  • 리톡영어교습소교습소50m도보 1분중학1
  • 멘토수학교습소교습소50m도보 1분초등A
  • 배쌤의수학정원수학교습소교습소50m도보 1분
외국어15분 안 13곳
  • 라엘북아지트영어교습소교습소103m도보 2분실용외국어 · 정원 56명
  • 하남감일캠퍼스루체테어학원학원124m도보 2분실용외국어 · 정원 140명
  • 노바프라임어학원학원324m도보 6분
예체능15분 안 48곳
  • 마크베르피아노음악교습소교습소50m도보 1분피아노초급1
  • 아트앤하트하남감일마크베르미술교습소교습소50m도보 1분
  • 크리아트감일미술교습소교습소50m도보 1분창의미술A
기타15분 안 8곳
  • 대치탑영어학원학원124m도보 2분보습·실용외국어
  • 캔비어학원학원124m도보 2분실용외국어 · 정원 150명
  • 프롬액터스연기학원학원228m도보 4분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.9억2026.08.15 · 12층
60~85㎡ 세대수
330세대67% 비중
최근 6개월 평균
14.33억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,590만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+24.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 44건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1584 A·B12층최고14.9억
26.07.2884 A·B8층13.7억
26.06.1684 A·B103동24층14.4억
26.04.2084 A·B104동9층14.1억
26.04.1184 A·B103동4층13.3억
26.03.1384 A·B103동12층14.3억
26.03.0684 A·B104동11층12.85억
26.02.2884 A·B104동5층13.3억
26.02.2684 A·B105동18층13.8억
26.01.2484 A·B101동23층13.3억
26.01.0884 A·B103동22층12.8억
25.12.1584 A·B103동6층7.3억
25.10.1984 A·B104동25층11.9억
25.10.1584 A·B102동10층12.4억
25.10.1584 A·B103동25층11.2억
25.09.2984 A·B103동14층12억
25.09.2784 A·B103동16층11.6억
25.09.2684 A·B105동13층11.7억
25.09.2684 A·B13층취소11.7억
25.09.2484 A·B102동20층11.95억
25.09.2084 A·B101동28층11.9억
25.09.0884 A·B101동12층11.65억
25.08.2184 A·B103동8층11.1억
25.08.1484 A·B103동24층11.9억
25.08.1184 A·B21층10.75억
25.08.1184 A·B21층취소10.75억
25.07.2584 A·B105동8층11.4억
25.07.2284 A·B104동10층10.65억
25.07.1184 A·B102동24층11억
25.06.2184 A·B101동17층11.7억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B5,590만기준14.9억기준9.9억기준+19.7%50%최근 1년
114㎡타입 114A·114B4,550만−1,040만 −19%16.4억+1.5억 +10%14억+4.1억 +41%+9.2%50%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.9억
5년 최저가
9.9억
1년 변동
+19.7%
전세 평균
6.88억 143건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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