APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 하남시 감이동 · 감일백제로 120

힐스테이트포웰시티

실거래 15.43억 · 73㎡ · 26.09 준신축 932세대 6개동 · 최고 30층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
932세대6개동 · 최고 30층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡932
평형 타입7373.81㎡ · 470세대8484.42㎡ · 462세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
932세대
동·층
6개동 · 30층
사용승인
2020.10.27
총 주차면
1,218면
지상·지하
0면 · 1,218면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
220%
건폐율
12.7%
대지면적
44,521㎡
세대당 지분
47.8㎡
관리면적
139,593㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
35대
CCTV
355대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
30.8만원
공용관리비
9.7만원
공용 ㎡당
647원
개별사용료
21.1만원
장기수선
월 1.3만원
충당금 적립
7.36억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
현대건설 컨소시엄
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 80%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.63억62~80㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종15.43억26.09 · 7층16.05억26.07 · 14층타입별 5년 최고가16.05억73㎡
84㎡타입 1종16.9억26.06 · 13층16.9억26.06 · 13층타입별 5년 최고가16.9억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 155곳 · 15분 177곳
입시·보습15분 안 103곳
  • 감일단샘독서토론논술교습소교습소94m도보 2분초등논술A
  • 감일최선수학교습소교습소94m도보 2분초등 A
  • RA레이첼영어&에이블수학학원학원194m도보 3분보습
외국어15분 안 14곳
  • 센클영어도서관감일학원학원239m도보 4분
  • 비욘드어학원 감일캠퍼스학원246m도보 4분실용외국어 · 정원 12명
  • 이아이(EiE)고려대학교영어교육프로그램어학원학원317m도보 5분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 52곳
  • 감일이화음악교습소교습소94m도보 2분음악 · 정원 90명
  • 그린's바이올린교습소교습소94m도보 2분바이올린
  • 리움아트미술교습소교습소94m도보 2분
기타15분 안 8곳
  • 아이미(I_ME)창의공작소학원학원194m도보 3분기타
  • 어린음악대어린화가들푸리마원음악미술학원학원385m도보 7분미술·음악 · 정원 56명
  • 키즈스피치예소스감일마천센터학원403m도보 7분기타 · 정원 36명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.05억2026.07.10 · 14층
60~85㎡ 세대수
932세대100% 비중
최근 6개월 평균
15.63억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
7,000만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+20.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 83건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0773㎡7층15.43억
26.07.1073㎡14층최고16.05억
26.06.3073㎡7층15.4억
26.05.2873㎡605동26층15.3억
26.05.2273㎡604동20층15.47억
26.05.0673㎡603동10층15.45억
26.05.0473㎡603동4층13억
26.04.1173㎡604동4층14.3억
26.02.2873㎡604동13층15억
26.02.2873㎡13층취소15억
26.02.2173㎡602동18층14.9억
26.02.1973㎡605동26층14.8억
26.02.1373㎡604동17층14.7억
25.12.2673㎡602동11층14.2억
25.11.2273㎡605동29층14.4억
25.10.1073㎡604동30층14억
25.09.3073㎡29층13.98억
25.09.1473㎡604동8층12.75억
25.09.0873㎡605동18층12.6억
25.08.3073㎡604동24층12.8억
25.08.0973㎡605동3층저층12.35억
25.08.0773㎡605동25층12.5억
25.08.0773㎡25층취소12.5억
25.07.2673㎡603동9층11.6억
25.07.2273㎡603동15층12.4억
25.06.2173㎡603동2층저층11.4억
25.06.2173㎡603동1층저층11억
25.06.1973㎡604동29층12.25억
25.05.2773㎡602동4층11.5억
25.05.2473㎡603동25층11.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡7,000만기준16.05억기준8억기준+19.1%41%최근 6개월
84㎡6,220만−780만 −11%16.9억+8,500만 +5%8.6억+6,000만 +7%+21.1%45%최근 1년
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.05억
5년 최저가
8억
1년 변동
+19.1%
전세 평균
6.44억 273건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
감이동 아파트
감이동 아파트 14곳 모두 보기 내 집 찾기