APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 하남시 감이동 · 감일순환로 190

감일 파크 센트레빌

실거래 15.9억 · 84C·C1 · 26.06 신축 595세대 7개동 · 최고 29층 동부건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
595세대7개동 · 최고 29층 · 2021년 준공 · 신축면적대별60~85㎡595
평형 타입74A174.72㎡ · 35세대74A74.73㎡ · 130세대84A84.88㎡ · 254세대84C84.89㎡ · 65세대84C184.89㎡ · 19세대84B84.95㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.26대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
595세대
동·층
7개동 · 29층
사용승인
2021.10.14
총 주차면
748면
지상·지하
11면 · 737면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
217%
건폐율
18.9%
대지면적
31,192㎡
세대당 지분
52.4㎡
관리면적
97,877㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
208대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
30.9만원
공용관리비
11.6만원
공용 ㎡당
702원
개별사용료
19.4만원
장기수선
월 1.9만원
충당금 적립
4.43억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동부건설
시행
LH
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 83%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.9억84C·C1 · 26.06.27 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종15.22억26.06 · 11층15.22억26.06 · 11층타입별 5년 최고가15.22억74 A12억74 A1
84㎡타입 5종15.9억26.06 · 6층15.9억26.06 · 6층타입별 5년 최고가15.2억84 A·A115.9억84 C·C114.43억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 163곳 · 15분 177곳
입시·보습15분 안 103곳
  • 고매쓰수학교습소교습소142m도보 2분
  • 고매쓰중고등관수학교습소교습소142m도보 2분수학A
  • 감일단샘리드인독서논술교습소교습소170m도보 3분초등독서논술A
외국어15분 안 14곳
  • 케이트영어교습소교습소142m도보 2분실용외국어 · 정원 24명
  • 링키영어감일중앙점영어교습소교습소170m도보 3분초등A
  • 와우잉글리시어학원학원170m도보 3분실용외국어 · 정원 58명
예체능15분 안 52곳
  • 음악의뜰2관음악교습소교습소170m도보 3분음악A
  • 키위아트스튜디오미술교습소교습소170m도보 3분미술1
  • 감일스즈키음악학원학원170m도보 3분음악 · 정원 28명
기타15분 안 8곳
  • 로직트리로봇코딩교습소교습소221m도보 4분
  • 대치탑영어학원학원265m도보 5분보습·실용외국어
  • 캔비어학원학원265m도보 5분실용외국어 · 정원 150명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.9억2026.06.27 · 405동 6층
60~85㎡ 세대수
595세대100% 비중
최근 6개월 평균
15.9억최근 거래 · 26.06.27 · 6층
평당가
4,980만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 79건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.2784 C·C1405동6층최고15.9억
26.03.2784 C·C1406동16층15.45억
26.03.2784 A·A1407동3층저층15.2억
26.02.2084 A·A1402동16층14.95억
26.02.0784 B402동10층14.43억
25.12.0684 A·A1407동13층14억
25.10.1784 A·A1404동5층13.8억
25.10.0384 A·A1407동11층13.2억
25.09.3084 A·A1404동12층13억
25.09.2784 A·A1401동7층13.3억
25.09.2384 A·A1404동24층13.1억
25.09.2384 C·C1403동5층12.45억
25.09.2084 A·A1401동19층13억
25.09.1884 C·C1405동2층저층12억
25.09.1784 A·A1402동9층13.6억
25.09.1384 C·C1403동17층13억
25.09.0784 B402동9층12.6억
25.08.2084 C·C1405동14층12.25억
25.06.2984 A·A1404동10층12.5억
25.06.2584 C·C1406동22층12.28억
25.06.2484 A·A1404동20층12.5억
25.06.2484 A·A120층12.5억
25.06.0784 A·A1403동4층11.7억
25.05.2584 C·C1406동5층12억
25.05.1784 B407동23층12.2억
25.05.1784 B23층취소12.2억
25.05.1084 B23층취소12.2억
25.03.2984 A·A1407동21층12.3억
25.03.1584 A·A1407동17층12.45억
25.03.0884 A·A1407동21층12.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 74A·74A16,470만+650만 +11%15.22억−6,800만 −4%8.7억−1.13억 −11%+26.4%42%최근 1년
84㎡타입 84A·84A1·84B·84C·84C15,820만기준15.9억기준9.83억기준+20.7%44%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.9억
5년 최저가
9.83억
1년 변동
+20.7%
전세 평균
6.1억 181건
전세가율
44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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