동탄레이크자연앤푸르지오

실거래 11억 · 84C · 26.10 준신축 704세대 8개동 · 최고 25층 대우건설

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

704세대8개동 · 최고 25층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡51885~135㎡186

평형 타입84A84.79㎡ · 331세대84B84.93㎡ · 142세대84C84.95㎡ · 45세대99B99.89㎡ · 72세대99C99.97㎡ · 64세대99A99.98㎡ · 45세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.38대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 704세대
동·층: 8개동 · 25층
사용승인: 2020.02.21
총 주차면: 971면
지상·지하: 0면 · 971면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 175%
건폐율: 12.5%
대지면적: 46,143㎡
세대당 지분: 65.5㎡
관리면적: 112,425㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 20대
CCTV: 260대
전기차 충전: 40기

관리비

세대당 월: 33.1만원
공용관리비: 11.7만원
공용 ㎡당: 735원
개별사용료: 21.4만원
장기수선: 월 1.5만원
충당금 적립: 4.62억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대우건설
시행: 경기도시공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 125%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31

허가 대상: 아파트
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균10.58억80~86㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 3종11억26.10 · 20층11.3억26.10 · 16층타입별 5년 최고가11.3억84 A9.4억84 B11억84 C

99㎡타입 5종11억26.09 · 2층12.4억26.06 · 17층타입별 5년 최고가11.5억99 B12.4억99 C11.7억99 A11.8억99 P1

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

11.3억2026.10.21 · 16층

60~85㎡ 세대수

518세대74% 비중

최근 6개월 평균

10.58억9건 · 80~86㎡ 구간

평당가

4,130만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+22.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 141건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.3184 C20층11억

26.10.2184 A16층최고11.3억

26.10.1784 C9층11억

26.07.3184 A2928동7층11억

26.07.0484 A3층저층10.4억

26.06.1384 C7층10억

26.06.0384 A22층9.9억

26.06.0384 A2923동4층9.85억

26.06.0384 B2926동1층저층8.2억

26.05.3084 C2924동3층저층8.9억

26.05.2084 B9층9억

26.05.2084 A1층저층8.25억

26.05.1784 B4층8.85억

26.05.1684 A19층9.5억

26.05.1684 A2923동1층저층8.3억

26.05.0984 A2928동2층저층8.5억

26.05.0584 A2921동4층9억

26.05.0484 A2928동16층9.25억

26.04.2084 A2921동21층9.5억

26.04.0484 A2924동12층9.45억

26.03.2884 A2924동23층9.37억

26.03.2884 A23층취소9.37억

26.03.2384 A2923동4층8.8억

26.03.2184 A2924동21층9.35억

26.03.2184 C2925동11층8.88억

26.03.1884 A2925동20층9.3억

26.03.1684 A2925동2층저층9억

26.03.1484 A2924동7층8.75억

26.03.0784 B2928동20층9.3억

26.02.2784 A2925동15층9.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C	4,130만기준	11.3억기준	6.85억기준	+9.0%	49%최근 6개월
99㎡타입 99A·99B·99C·99P1·99P2	3,870만−260만 −6%	12.4억+1.1억 +10%	9.45억+2.6억 +38%	+8.3%	56%최근 6개월

5년 최고가: 11.3억
5년 최저가: 6.85억
1년 변동: +9.0%
전세 평균: 5.23억 190건
전세가율: 49%

5가까운 단지

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