APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 길음동 · 길음로 119

길음뉴타운푸르지오2,3단지

실거래 12억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 2,068세대 34개동 · 최고 18층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,068세대34개동 · 최고 18층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡48860~85㎡1,15085~135㎡394135㎡~36
평형 타입59C59.77㎡ · 72세대59A59.99㎡ · 134세대59B59.99㎡ · 105세대8484.97㎡ · 893세대114114.73㎡ · 394세대143143.43㎡ · 36세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.24대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,068세대
동·층
34개동 · 18층
사용승인
2005.04.20
총 주차면
2,561면
지상·지하
360면 · 2,201면
지하 비율
86%
건물·대지
용적률
254%
건폐율
17.1%
대지면적
72,580㎡
세대당 지분
35.1㎡
관리면적
322,729㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
59대
CCTV
442대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
17.6만원
공용관리비
9만원
공용 ㎡당
575원
개별사용료
8.7만원
장기수선
월 3만원
충당금 적립
39.9억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대우건설
시행
길음2구역 ​주택재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(254%)이 상한보다 4%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.63억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종10.25억26.09 · 7층10.8억26.07 · 14층타입별 5년 최고가10.8억59 A·B10.45억59 C
84㎡타입 1종12억26.10 · 17층13.25억26.10 · 7층타입별 5년 최고가13.25억84㎡
114㎡타입 1종12.6억26.09 · 4층12.6억26.09 · 4층타입별 5년 최고가12.6억114㎡
149㎡타입 1종12억26.07 · 1층12억26.07 · 1층타입별 5년 최고가12억143㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 97곳 · 15분 248곳
입시·보습15분 안 152곳
  • 리드인성북길원점논술교습소교습소102m도보 2분논술기본A · 정원 28명
  • 차오름수학교습소교습소102m도보 2분초등수학 · 정원 5명
  • 파머스영어길음캠퍼스학원학원102m도보 2분정원 721명
외국어15분 안 8곳
  • 비티이영어교습소교습소269m도보 5분초등영어A
  • 루이어학원학원375m도보 6분실용외국어 · 정원 825명
  • 아이비(IVY)영어교습소교습소578m도보 10분보습 · 정원 8명
예체능15분 안 75곳
  • 더바이올린교습소교습소102m도보 2분
  • 이화올림피아노교습소교습소102m도보 2분음악 · 정원 35명
  • 뉴이화피아노교습소교습소111m도보 2분피아노 · 정원 15명
독서실15분 안 4곳
  • 에이블독서실학원517m도보 9분독서실 · 정원 99명
  • 토즈스터디센터정릉독서실학원647m도보 11분독서실 · 정원 108명
  • 메이크잇(makeit)독서실학원729m도보 13분독서실 · 정원 95명
기타15분 안 9곳
  • 스마트랩학원학원158m도보 3분기타 · 정원 408명
  • 아이스피치앤디베이트학원학원315m도보 5분정원 1,035명
  • 코리코딩교습소교습소615m도보 11분코딩 초급

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.25억2026.10.21 · 7층
60~85㎡ 세대수
1,150세대56% 비중
최근 6개월 평균
11.63억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,530만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+33.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 218건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2784㎡17층12억
26.10.2284㎡9층12.4억
26.10.2184㎡7층최고13.25억
26.08.1484㎡207동11층직거래7.5억
26.07.2884㎡14층11.8억
26.07.2884㎡18층11.7억
26.07.1384㎡6층11.8억
26.07.1084㎡15층10.45억
26.06.1184㎡1층저층9.95억
26.06.0984㎡207동17층10.99억
26.06.0684㎡13층10.9억
26.06.0384㎡222동10층11.4억
26.06.0384㎡4층11.2억
26.05.2184㎡7층10.9억
26.05.2084㎡212동4층11.09억
26.05.1984㎡205동1층저층9.8억
26.05.1784㎡11층10.9억
26.05.1684㎡17층11.1억
26.05.1484㎡218동7층11.4억
26.05.1484㎡222동1층저층11.2억
26.05.1384㎡6층10.9억
26.05.0784㎡215동8층10.95억
26.04.1884㎡221동6층10.6억
26.04.1884㎡210동1층저층9.95억
26.04.1084㎡224동8층10.62억
26.04.0284㎡208동9층11.2억
26.03.1484㎡208동13층10.65억
26.02.2184㎡218동3층저층9.9억
26.02.1384㎡212동8층11억
26.02.0384㎡205동7층9.85억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡ · 전세만 · 전세 4,880만—————
59㎡타입 59A·59B·59C5,710만+1,180만 +26%10.8억−2.45억 −18%5.65억−1.05억 −16%+32.7%45%최근 6개월
84㎡4,530만기준13.25억기준6.7억기준+26.9%49%최근 6개월
114㎡3,280만−1,250만 −28%12.6억−6,500만 −5%7.7억+1억 +15%+16.9%56%최근 1년
149㎡2,720만−1,810만 −40%12억−1.25억 −9%11억+4.3억 +64%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
13.25억
5년 최저가
6.7억
1년 변동
+26.9%
전세 평균
5.71억 1480건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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