APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광명시 철산동 · 사성로103번길 14

철산광복현대

실거래 6억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 841세대 7개동 · 최고 23층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
841세대7개동 · 최고 23층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡35360~85㎡488
평형 타입5959.94㎡ · 353세대8484.67㎡ · 488세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.89대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
841세대
동·층
7개동 · 23층
사용승인
1998.02.05
총 주차면
750면
지상·지하
306면 · 444면
지하 비율
59%
건물·대지
용적률
317%
건폐율
22.9%
대지면적
24,800㎡
세대당 지분
29.5㎡
관리면적
95,113㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
114대
전기차 충전
15기
사업
시공
현대건설
시행
현대건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(317%)이 상한보다 17%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.63억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종6억26.09 · 2층6.7억26.07 · 8층타입별 5년 최고가6.7억59㎡
84㎡타입 1종8.17억26.10 · 12층8.45억26.09 · 7층타입별 5년 최고가8.45억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 51곳 · 15분 169곳
입시·보습15분 안 103곳
  • 리드인독서논술교습소교습소68m도보 1분논술1
  • 씨드수학교습소교습소68m도보 1분수학1
  • 티엘수학교습소교습소68m도보 1분수학 · 정원 28명
외국어15분 안 8곳
  • 아이스마일잉글리시어학원학원255m도보 4분실용외국어 · 정원 48명
  • 부키(BOOKY)영어교습소교습소655m도보 11분
  • 프렌잉글리시철산캠퍼스영어교습소교습소655m도보 11분
예체능15분 안 54곳
  • 유니팝미술철산2센터교습소교습소68m도보 1분미술 · 정원 39명
  • 철산제일피아노교습소교습소68m도보 1분초급 · 정원 3명
  • 이화엘뮤직아카데미학원학원113m도보 2분음악 · 정원 26명
독서실15분 안 1곳
  • 제니스관리형독서실학원156m도보 3분정원 49명
기타15분 안 3곳
  • 아연서예교습소교습소68m도보 1분기타 · 정원 27명
  • 중현서예교습소교습소327m도보 6분초급 · 정원 36명
  • 엘에스학원학원846m도보 15분보습·논술 · 정원 130명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.45억2026.09.18 · 7층
60~85㎡ 세대수
488세대58% 비중
최근 6개월 평균
8.17억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,200만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+28.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 61건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0284㎡12층8.17억
26.09.1884㎡7층최고8.45억
26.07.2784㎡5층7.9억
26.05.2684㎡104동16층7.8억
26.05.0984㎡103동23층6.8억
26.05.0284㎡103동10층직거래5.5억
26.05.0184㎡103동11층7.98억
26.04.2884㎡103동4층7.95억
26.03.2984㎡103동12층7.18억
26.03.2884㎡102동18층7.15억
26.03.2184㎡104동18층7.23억
26.03.1284㎡103동12층7.4억
26.03.0784㎡104동9층7.63억
26.02.2184㎡105동5층6.62억
26.02.1484㎡103동8층6.95억
26.02.1384㎡104동13층7.2억
26.02.1284㎡103동13층7.2억
26.02.1084㎡101동18층6.5억
26.02.0384㎡101동9층6.73억
26.01.3184㎡104동8층6.65억
26.01.2884㎡102동12층7억
26.01.2484㎡105동11층6.7억
26.01.2284㎡104동17층6.45억
26.01.2284㎡101동3층저층6.4억
26.01.2184㎡101동10층6.6억
26.01.1784㎡105동9층6.4억
26.01.1584㎡103동7층6.25억
26.01.0384㎡105동6층6.3억
25.12.2084㎡102동16층6.6억
25.12.0884㎡105동2층저층6.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,660만+460만 +14%6.7억−1.75억 −21%4.2억−1.65억 −28%+21.1%52%최근 6개월
84㎡3,200만기준8.45억기준5.85억기준+11.8%55%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.45억
5년 최저가
5.85억
1년 변동
+11.8%
전세 평균
3.9억 367건
전세가율
55%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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