APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광명시 철산동 · 디지털로 24

철산푸르지오하늘채

실거래 13.9억 · 84A·B · 26.09 10~20년 1,264세대 12개동 · 최고 34층 대우건설 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,264세대12개동 · 최고 34층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡28660~85㎡58485~135㎡394
평형 타입59B59.97㎡ · 146세대59A59.98㎡ · 140세대8484.99㎡ · 260세대84A84.99㎡ · 192세대84B84.99㎡ · 132세대114B114.98㎡ · 136세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,264세대
동·층
12개동 · 34층
사용승인
2010.02.18
총 주차면
1,605면
지상·지하
0면 · 1,605면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
254%
건폐율
14.9%
대지면적
58,711㎡
세대당 지분
46.5㎡
관리면적
206,099㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
303대
전기차 충전
6기
사업
시공
대우건설 · 코오롱건설
시행
철산2단지아파트​주택재건축정비사업조함
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 46%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래13.9억84A·B · 26.09.08 · 25층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종12.6억26.10 · 24층13.35억26.10 · 23층타입별 5년 최고가13.35억59 B13.3억59 A
84㎡타입 2종13.9억26.09 · 25층14.4억26.06 · 22층타입별 5년 최고가14.4억84 A·B
114㎡타입 3종15.55억26.07 · 23층15.55억26.07 · 23층타입별 5년 최고가15.55억114 C·A15억114 B
134㎡타입 1종16.4억26.07 · 16층16.4억26.07 · 16층타입별 5년 최고가16.4억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 208곳 · 15분 231곳
입시·보습15분 안 148곳
  • 100쌤영어교습소교습소203m도보 4분초등A
  • 굳셈수학교습소교습소203m도보 4분
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외국어15분 안 17곳
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  • 링키영어철산도덕파크영어교습소교습소292m도보 5분보습
  • 즐거움의힘1관어학원학원298m도보 5분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 53곳
  • 광명실용음악학원학원195m도보 3분음악 · 정원 2명
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독서실15분 안 5곳
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  • 광명철산프리미엄민준독서실학원403m도보 7분독서실 · 정원 406명
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기타15분 안 8곳
  • SBS아카데미미용학원학원289m도보 5분이·미용 · 정원 580명
  • 카툰레시피애니웹툰학원학원324m도보 6분기타·미술 · 정원 186명
  • 엔(N)-플러스간호학원학원481m도보 8분간호조무사 · 정원 306명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.35억2026.10.17 · 23층
60㎡ 이하 세대수
286세대23% 비중
최근 6개월 평균
12.64억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
6,970만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+28.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 90건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2259 B24층12.6억
26.10.1859 A3층저층12.1억
26.10.1759 B23층최고13.35억
26.10.1259 B6층12억
26.09.0559 A4층13.3억
26.06.2659 B10층12.3억
26.06.2659 B10층취소12.3억
26.06.2459 A13층12.3억
26.05.1959 B104동16층12억
26.05.1959 A104동13층11.95억
26.04.2059 B104동11층12억
26.04.0959 A105동1층저층10억
26.03.2159 A105동12층11.65억
26.02.1259 B103동19층10.5억
26.02.1159 B105동3층저층11.3억
26.02.0559 A104동24층11.5억
26.02.0459 A105동6층11.1억
25.11.2259 B104동14층10.75억
25.10.2759 B14층취소10.75억
25.10.1559 A104동23층10.35억
25.10.1359 B103동10층10.5억
25.10.1359 A103동9층10.1억
25.09.2759 B104동7층10억
25.09.2759 B105동9층10억
25.09.1059 A104동4층9.75억
25.09.0659 A105동20층직거래8.8억
25.07.1559 A105동7층9.4억
25.06.2559 A105동11층9.6억
25.06.1959 B105동24층9.2억
25.06.1959 B105동2층저층9억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B6,970만기준13.35억기준7.6억기준+27.6%47%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B5,150만−1,820만 −26%14.4억+1.05억 +8%8억+4,000만 +5%+14.0%52%최근 1년
114㎡타입 114A·114B·114C4,420만−2,550만 −37%15.55억+2.2억 +16%10.75억+3.15억 +41%+13.7%56%최근 6개월
134㎡3,580만−3,390만 −49%16.4억+3.05억 +23%12.8억+5.2억 +68%+4.3%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
13.35억
5년 최저가
7.6억
1년 변동
+27.6%
전세 평균
5.94억 480건
전세가율
47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
철산동 아파트
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