광교오드카운티
실거래 18.5억 · 121A · 26.09
10~20년
668세대
7개동 · 최고 32층
동광종합토건
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
668세대7개동 · 최고 32층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡668
세대당 주차1.74대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 668세대
- 동·층
- 7개동 · 32층
- 사용승인
- 2012.02.17
- 총 주차면
- 1,165면
- 지상·지하
- 5면 · 1,160면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 12.8%
- 대지면적
- 50,296㎡
- 세대당 지분
- 75.3㎡
- 관리면적
- 141,735㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 15대
- CCTV
- 170대
- 전기차 충전
- 33기
관리비
- 세대당 월
- 39.3만원
- 공용관리비
- 15.3만원
- 공용 ㎡당
- 721원
- 개별사용료
- 24만원
- 장기수선
- 월 3만원
- 충당금 적립
- 12.47억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 동광종합토건
- 시행
- 한국토지신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.16.55억120㎡+ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 4종18.5억26.09 · 4층18.5억26.09 · 4층타입별 5년 최고가18.5억121 A17.2억123 B17억122 C15억122 D
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 61곳 · 15분 123곳
입시·보습15분 안 63곳
- 알레프영어교습소교습소69m도보 1분
- 에스엠논술교습소교습소69m도보 1분초등부 1~2학년 · 정원 30명
- 윤선생우리집앞영어교습소교습소198m도보 3분보습 · 정원 48명
외국어15분 안 8곳
- 레지나잉글리쉬클리닉학원학원470m도보 8분보습 · 정원 620명
- 비피에이어학원학원512m도보 9분실용외국어 · 정원 9명
- 아르케어학원학원512m도보 9분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 40곳
- 깐띠아모성악아카데미음악교습소교습소69m도보 1분초등성악
- 더헨델음악교습소교습소69m도보 1분음악 · 정원 132명
- 그랑아랑아트미술교습소교습소198m도보 3분미술 · 정원 4명
독서실15분 안 1곳
- 디플랜관리형독서실학원720m도보 12분독서실 · 정원 70명
기타15분 안 11곳
- 광교매쓰몽플러스창의수학교습소교습소512m도보 9분수학1
- 광교호수관이언어학원학원570m도보 10분실용외국어 · 정원 1,140명
- 수학의아침사이언스카이제이학원학원570m도보 10분보습·입시·진학상담지도 · 정원 694명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.5억2026.09.15 · 4층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
16.55억13건 · 120㎡+ 구간
평당가
4,470만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+21.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 93건 · 114㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.15121 A4층최고18.5억
26.09.10123 B16층17.2억
26.08.28122 C10층17억
26.08.21123 B7층17억
26.07.31121 A23층16.2억
26.07.27123 B8층16.9억
26.07.09121 A21층15.75억
26.07.04123 B21층16억
26.06.27121 A20층16.2억
26.06.21121 A17층16.2억
26.06.11123 B18층16.1억
26.06.05121 A6406동18층15.5억
26.06.05121 A6406동4층직거래13.5억
26.05.22123 B6405동28층15.5억
26.05.09121 A6404동3층저층14.8억
26.04.28121 A6406동15층14.67억
26.02.04122 C6401동9층15.75억
26.01.17122 D6402동11층14.35억
25.12.17121 A6407동7층14.9억
25.12.16123 B6407동6층14.6억
25.11.13121 A6407동13층14.9억
25.11.08122 C6403동3층저층13.7억
25.11.02123 B6406동6층14.05억
25.10.18121 A6405동10층13.6억
25.10.16121 A6405동12층14.45억
25.10.15123 B6404동19층14.5억
25.10.11123 B6406동27층14억
25.10.10121 A6405동2층저층12.95억
25.10.04121 A6406동9층13.8억
25.10.03122 C6402동16층13.7억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 래미안광교 254m · 629세대 · 2012년 평당 5,580만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 광교센트럴뷰 384m · 701세대 · 2013년 평당 6,600만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 광교e편한세상 386m · 1,970세대 · 2012년 평당 6,300만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 광교더리브 491m · 하동 · 637세대 · 2013년 평당 5,780만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트광교중앙역퍼스트 734m · 211세대 · 2024년 나란히 보기