APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 이매동 · 성남시 분당구 양현로 220

이매촌삼성

실거래 21억 · 127㎡ · 26.09 30년 이상 1,162세대 27개동 · 최고 21층 삼성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,162세대27개동 · 최고 21층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡9660~85㎡38085~135㎡566135㎡~120
평형 타입5959.53㎡ · 96세대7373.25㎡ · 160세대8484.94㎡ · 220세대101101.91㎡ · 166세대127127.83㎡ · 400세대174174.67㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,162세대
동·층
27개동 · 21층
사용승인
1994.04.23
총 주차면
1,473면
지상·지하
437면 · 1,036면
지하 비율
70%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
183,822㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
33대
CCTV
266대
전기차 충전
30기
관리비
세대당 월
31.9만원
공용관리비
16.9만원
공용 ㎡당
1,066원
개별사용료
15만원
장기수선
월 5.2만원
충당금 적립
21.19억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성건설
시행
삼성건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균20.88억120㎡+ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종14.6억26.06 · 5층15.48억26.03 · 3층타입별 5년 최고가15.48억59㎡
74㎡타입 1종17억26.10 · 6층17.5억26.03 · 5층타입별 5년 최고가17.5억73㎡
84㎡타입 1종17.7억26.08 · 1층18.49억26.05 · 11층타입별 5년 최고가18.49억84㎡
99㎡타입 1종17.8억26.04 · 12층17.8억26.04 · 12층타입별 5년 최고가17.8억101㎡
134㎡타입 1종21억26.09 · 21층22억26.09 · 19층타입별 5년 최고가22억127㎡
165㎡타입 1종22억25.10 · 1층22억25.10 · 1층타입별 5년 최고가22억174㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 136곳 · 15분 218곳
입시·보습15분 안 126곳
  • 분당청솔1관학원학원240m도보 4분보습·입시 · 정원 360명
  • 분당청솔단과학원학원240m도보 4분보습 · 정원 1,140명
  • 배지희국어이매1관학원학원304m도보 5분보습
외국어15분 안 9곳
  • 이매탑지지이영어교습소교습소389m도보 7분초4 · 정원 45명
  • 이매일관정상어학원학원395m도보 7분실용외국어 · 정원 108명
  • 분당이매캔비어학원학원397m도보 7분실용외국어
예체능15분 안 56곳
  • 삼성포르테피아노교습소교습소123m도보 2분피아노초급 · 정원 20명
  • 아르떼이매음악학원학원301m도보 5분음악 · 정원 430명
  • 동신쇼팽피아노교습소교습소376m도보 7분바이엘기초과정 · 정원 20명
독서실15분 안 11곳
  • 온더데스크이매센터독서실학원237m도보 4분독서실 · 정원 506명
  • 분당청솔라이브러리독서실학원240m도보 4분독서실 · 정원 825명
  • 잇올스파르타분당이매관리형독서실학원391m도보 7분독서실 · 정원 540명
기타15분 안 16곳
  • 분당청솔학원학원240m도보 4분보습·입시·진학상담지도 · 정원 720명
  • 분당메가스터디2관학원학원305m도보 5분입시·진학지도
  • 셋길기술사학원학원377m도보 7분건축

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
22억2026.09.22 · 19층
135㎡ 초과 세대수
120세대10% 비중
최근 6개월 평균
20.88억4건 · 120㎡+ 구간
평당가
5,400만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+18.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 49건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.23127㎡21층21억
26.09.22127㎡19층최고22억
26.06.09127㎡1013동9층20억
26.06.05127㎡1004동16층20.5억
26.05.25127㎡1005동11층19.5억
26.04.17127㎡1004동20층18.8억
26.01.09127㎡1020동13층21.9억
26.01.05127㎡1021동21층19억
25.12.30127㎡1021동19층20억
25.12.11127㎡1010동2층저층16.5억
25.10.14127㎡1013동20층18.7억
25.10.03127㎡1012동6층18.6억
25.09.30127㎡1013동18층18.5억
25.09.09127㎡1012동14층17억
25.06.21127㎡1002동4층15.5억
25.06.21127㎡4층취소15.5억
25.06.16127㎡1002동16층15.6억
25.06.11127㎡1012동2층저층15.4억
25.05.27127㎡1020동17층16.2억
25.05.17127㎡1026동2층저층15.5억
25.04.21127㎡1005동17층16.2억
25.03.28127㎡1026동10층15.7억
24.11.28127㎡1020동20층16.1억
24.11.22127㎡1013동2층저층15.2억
24.11.14127㎡1004동12층16.35억
24.11.08127㎡1010동15층15억
24.10.05127㎡1021동7층15.45억
24.10.02127㎡1002동5층14.2억
24.07.16127㎡1005동6층15.45억
24.07.09127㎡1013동17층15.9억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡7,810만+2,410만 +45%15.48억−6.52억 −30%8억−3.5억 −30%+32.6%32%최근 1년
74㎡7,690만+2,290만 +42%17.5억−4.5억 −20%9억−2.5억 −22%+37.6%36%최근 1년
84㎡6,550만+1,150만 +21%18.49억−3.51억 −16%11.2억−3,000만 −3%+17.6%43%최근 1년
99㎡5,760만+360만 +7%17.8억−4.2억 −19%11억−5,000만 −4%+20.1%—
134㎡5,400만기준22억기준11.5억기준+20.2%40%최근 6개월
165㎡2,040만−3,360만 −62%22억같음14.5억+3억 +26%——
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
22억
5년 최저가
11.5억
1년 변동
+20.2%
전세 평균
8.28억 393건
전세가율
40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
이매동 아파트
이매동 아파트 17곳 모두 보기 내 집 찾기