APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 이매동 · 성남시 분당구 양현로166번길 20

이매촌동신9단지

실거래 16.3억 · 59㎡ · 26.07 30년 이상 458세대 10개동 · 최고 18층 동신주택
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
458세대10개동 · 최고 18층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡4060~85㎡11685~135㎡302
평형 타입5959.49㎡ · 40세대8484.60㎡ · 116세대101101.79㎡ · 72세대117117.12㎡ · 62세대134134.88㎡ · 168세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.11대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
458세대
동·층
10개동 · 18층
사용승인
1992.10.27
총 주차면
508면
지상·지하
234면 · 274면
지하 비율
54%
건물·대지
용적률
191%
건폐율
18.2%
대지면적
29,315㎡
세대당 지분
64.0㎡
관리면적
70,322㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
101대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
31.9만원
공용관리비
15.7만원
공용 ㎡당
1,026원
개별사용료
16.1만원
장기수선
월 3.7만원
충당금 적립
6.55억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동신주택
시행
동신주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 109%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래16.3억59㎡ · 26.07.06 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종16.3억26.07 · 4층16.3억26.07 · 4층타입별 5년 최고가16.3억59㎡
84㎡타입 1종15.2억26.04 · 6층18.2억25.10 · 11층타입별 5년 최고가18.2억84㎡
99㎡타입 1종18.2억25.09 · 7층18.2억25.09 · 7층타입별 5년 최고가18.2억101㎡
114㎡타입 1종20.3억26.05 · 8층20.3억26.05 · 8층타입별 5년 최고가20.3억117㎡
134㎡타입 1종24.45억26.06 · 7층24.45억26.06 · 7층타입별 5년 최고가24.45억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 78곳 · 15분 188곳
입시·보습15분 안 100곳
  • 박샘수학교습소교습소78m도보 1분중등수학A
  • 분당메가스터디3관학원학원102m도보 2분입시 · 정원 4,040명
  • 분당메가스터디학원학원102m도보 2분입시 · 정원 3,180명
외국어15분 안 9곳
  • 이매브랜치스팀어학원학원368m도보 6분실용외국어 · 정원 58명
  • 오스모시스영어교습소교습소381m도보 7분보습
  • 브라이튼영어교습소교습소754m도보 13분중등A
예체능15분 안 54곳
  • 동신쇼팽피아노교습소교습소77m도보 1분바이엘기초과정 · 정원 20명
  • 드럼박스음악교습소교습소77m도보 1분입시 드럼 · 정원 3명
  • 아르떼이매음악학원학원94m도보 2분음악 · 정원 430명
독서실15분 안 11곳
  • 분당청솔라이브러리독서실학원154m도보 3분독서실 · 정원 825명
  • 온더데스크이매센터독서실학원193m도보 3분독서실 · 정원 506명
  • 오투독서실학원354m도보 6분독서실 · 정원 1,474명
기타15분 안 14곳
  • 분당메가스터디2관학원학원102m도보 2분입시·진학지도
  • 분당청솔학원학원162m도보 3분보습·입시·진학상담지도 · 정원 720명
  • 셋길기술사학원학원192m도보 3분건축

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.2억2025.10.02 · 901동 11층
60~85㎡ 세대수
116세대25% 비중
최근 6개월 평균
15.2억최근 거래 · 26.04.21 · 6층
평당가
6,280만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 12건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.04.2184㎡901동6층15.2억
25.10.0284㎡901동11층최고18.2억
25.09.0784㎡901동6층16억
25.09.0684㎡6층취소16억
25.05.1284㎡903동4층14.85억
24.11.0284㎡903동6층14.5억
24.06.0384㎡901동7층14억
24.06.0184㎡901동4층13.85억
23.06.0384㎡901동9층13.8억
23.04.0984㎡903동5층최저12.9억
23.03.3184㎡903동7층13.3억
22.04.2984㎡10층15억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡9,030만+3,090만 +52%16.3억−1.9억 −10%9.15억−3.75억 −29%+33.2%—
84㎡5,940만기준18.2억기준12.9억기준-7.0%—
99㎡2,720만−3,220만 −54%18.2억같음14.1억+1.2억 +9%——
114㎡5,730만−210만 −4%20.3억+2.1억 +12%14억+1.1억 +9%+13.4%—
134㎡5,410만−530만 −9%24.45억+6.25억 +34%15.5억+2.6억 +20%+18.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
18.2억
5년 최저가
12.9억
1년 변동
-7.0%
전세 평균
7.38억 179건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
이매동 아파트
이매동 아파트 17곳 모두 보기 내 집 찾기