APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 이매동 · 성남시 분당구 탄천로 95

아름마을 두산삼호

실거래 19.85억 · 132㎡ · 26.09 30년 이상 1,132세대 24개동 · 최고 22층 삼호 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,132세대24개동 · 최고 22층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡8060~85㎡24085~135㎡628135㎡~184
평형 타입5959.79㎡ · 80세대8484.84㎡ · 240세대101101.82㎡ · 144세대132132.72㎡ · 484세대158158.40㎡ · 176세대178178.23㎡ · 8세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.37대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,132세대
동·층
24개동 · 22층
사용승인
1992.09.28
총 주차면
1,556면
지상·지하
715면 · 841면
지하 비율
54%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
16.1%
대지면적
75,703㎡
세대당 지분
66.9㎡
관리면적
186,768㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
34대
CCTV
238대
전기차 충전
39기
관리비
세대당 월
32.2만원
공용관리비
15.9만원
공용 ㎡당
967원
개별사용료
16.2만원
장기수선
월 5.8만원
충당금 적립
17.26억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼호 · 두산건설
시행
삼호 · 두산건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균19.76억120㎡+ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종13억26.04 · 4층13.3억26.04 · 1층타입별 5년 최고가13.3억59㎡
84㎡타입 1종17.9억26.10 · 10층17.9억26.10 · 10층타입별 5년 최고가17.9억84㎡
99㎡타입 1종17.9억26.04 · 8층17.9억26.04 · 8층타입별 5년 최고가17.9억101㎡
134㎡타입 1종19.85억26.09 · 20층20.4억26.08 · 4층타입별 5년 최고가20.4억132㎡
165㎡타입 1종19.6억25.10 · 5층21.2억22.06 · 21층타입별 5년 최고가21.2억158㎡
185㎡타입 1종19.5억23.10 · 15층19.5억23.10 · 15층타입별 5년 최고가19.5억178㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 142곳 · 15분 273곳
입시·보습15분 안 153곳
  • 오늘과내일영어교습소교습소163m도보 3분중등D · 정원 42명
  • 이매매송점해법수학학원학원163m도보 3분보습 · 정원 190명
  • 김주연영어교습소교습소174m도보 3분초등영어 · 정원 15명
외국어15분 안 14곳
  • 오스모시스영어교습소교습소215m도보 4분보습
  • 김태희영어학원학원489m도보 8분실용외국어 · 정원 40명
  • 이매이챕터스어학원학원493m도보 9분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 75곳
  • 마음미술교습소교습소155m도보 3분초급 · 정원 72명
  • 매송피아노교습소교습소155m도보 3분피아노기초 · 정원 28명
  • 연주랑바이올린교습소교습소174m도보 3분초급1
독서실15분 안 12곳
  • 24오즈스터디센터독서실학원163m도보 3분독서실 · 정원 206명
  • 온더데스크이매센터독서실학원428m도보 7분독서실 · 정원 506명
  • 분당청솔라이브러리독서실학원499m도보 9분독서실 · 정원 825명
기타15분 안 19곳
  • 메이플베어어학원학원154m도보 3분실용외국어 · 정원 111명
  • 그린트리청목학원학원155m도보 3분미술·실용외국어
  • 엘씨엘학원학원163m도보 3분보습·논술 · 정원 1,705명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
21.2억2022.06.04 · 21층
135㎡ 초과 세대수
184세대16% 비중
최근 6개월 평균
19.76억6건 · 120㎡+ 구간
평당가
4,930만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+12.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 53건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.05132㎡20층19.85억
26.08.15132㎡4층최고20.4억
26.07.10132㎡4층20억
26.07.02132㎡15층19.6억
26.06.12132㎡8층19.7억
26.06.10132㎡15층19억
26.05.08132㎡409동12층19.4억
26.05.01132㎡409동5층18.9억
26.03.14132㎡418동14층19.5억
26.02.07132㎡403동8층최고20.4억
26.01.23132㎡403동1층저층18억
26.01.03132㎡418동16층19.5억
25.10.19132㎡418동2층저층17억
25.10.13132㎡412동16층19.9억
25.10.03132㎡412동18층19.45억
25.09.25132㎡416동13층18.85억
25.09.15132㎡419동10층17.2억
25.09.12132㎡416동5층16.8억
25.09.05132㎡407동15층16.6억
25.08.15132㎡407동13층16.9억
25.07.08132㎡407동19층17억
25.06.27132㎡424동2층저층16.8억
25.06.26132㎡14층취소16.5억
25.06.25132㎡424동14층16.5억
25.06.23132㎡409동13층16억
25.06.22132㎡419동14층16.9억
25.06.22132㎡419동15층16억
25.06.21132㎡407동1층저층14.7억
25.06.12132㎡419동18층16억
25.06.10132㎡419동12층16억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,960만+2,030만 +41%13.3억−7.1억 −35%8.95억−5.35억 −37%+26.5%42%최근 1년
84㎡6,660만+1,730만 +35%17.9억−2.5억 −12%9.7억−4.6억 −32%+28.0%40%최근 1년
99㎡5,740만+810만 +16%17.9억−2.5억 −12%14.45억+1,500만 +1%+7.4%—
134㎡4,930만기준20.4억기준14.3억기준+18.0%42%최근 6개월
165㎡2,340만−2,590만 −53%21.2억+8,000만 +4%15억+7,000만 +5%——
185㎡1,800만−3,130만 −63%19.5억−9,000만 −4%19.5억+5.2억 +36%——
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
20.4억
5년 최저가
14.3억
1년 변동
+18.0%
전세 평균
8.39억 516건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
이매동 아파트
이매동 아파트 17곳 모두 보기 내 집 찾기