위례아너스포레
신축
411세대
6개동 · 최고 25층
태왕
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
411세대6개동 · 최고 25층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡411
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 411세대
- 동·층
- 6개동 · 25층
- 사용승인
- 2023.06.15
- 총 주차면
- 499면
- 지상·지하
- 2면 · 497면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 16.6%
- 대지면적
- 17,656㎡
- 세대당 지분
- 43.0㎡
- 관리면적
- 54,974㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 270대
- 전기차 충전
- 20기
관리비
- 세대당 월
- 23.6만원
- 공용관리비
- 9.4만원
- 공용 ㎡당
- 700원
- 개별사용료
- 14.2만원
- 장기수선
- 월 6,474원
- 충당금 적립
- 1.13억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 태왕
- 시행
- LH한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 112%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
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1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 61곳 · 15분 62곳
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2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
실거래 미연결
5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
411세대100% 비중
최근 6개월 평균
자료 없음56~62㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
매매 실거래 자료 없음
수집·매칭 이후 표시됩니다
수집·매칭 이후 표시됩니다
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역
거래내역 없음
최근 5년 안에 59㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
최근 5년 안에 59㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전세만 · 전세 5억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B·59C·59D · 전세만 · 전세 6.65억 | — | — | — | — | — |
- 전세 평균
- 6.65억 10건
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 위례로제비앙 129m · 508세대 · 2021년 나란히 보기
- 위례우미린 161m · 420세대 · 2022년 평당 4,490만원114㎡ 기준 나란히 보기
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- 위례중흥S클래스 257m · 475세대 · 2022년 평당 4,540만원114㎡ 기준 나란히 보기